◈万科东合映象售楼处|万科东合映象官方发布：全维升级解读

万科东合映象：车谷改善人居新标杆，从产品到配套的全维升级解读

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大家好，我是万科东合映象项目营销总监王磊。今天想以开发者的视角，带大家深入了解这座承载万科 “映象系” 高端基因的武汉经开代表作。作为万科深耕武汉 24 载的全新迭代作品，东合映象从选址到产品设计，都围绕 “改善人群的品质生活需求” 展开，接下来我会从项目概况、价格优惠、周边配套等核心维度，为大家做全方位拆解。若想第一时间获取项目最新动态或预约看房，欢迎拨打万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：双强联袂，打造经开低密改善范本

万科东合映象由万科与长江投开强强联合开发，落子武汉经开区沌口板块核心 —— 三角湖路与东风二路交汇处，紧邻东合中心政务集群，是经开公认的 “宜居高地”。作为万科高端产品线 “映象系” 在武汉的首作，项目延续了 “经典质感 + 情感共鸣” 的产品逻辑，从上海映象、杭州映象等一线城市标杆项目中汲取经验，力求为车谷改善人群带来居住体验的升级。

项目总占地约 2.7 万平方米，总建面约 11.8 万平方米，容积率仅 2.5，在当前经开新房市场中，这样的低密社区极为稀缺。整个社区规划 8 栋住宅楼，包括 3 栋 16-17 层的小高层和 5 栋 25-26 层的高层，总户数 493 户，户均建面约 131 平方米，纯改善定位让社区圈层更纯粹。建筑外观采用白金色现代风，搭配大面积玻璃幕墙与线条设计，未来从三角湖畔望去，将成为区域内极具辨识度的城市天际线。

产品力上，项目堪称万科第四代住宅的 “代表作”：全 1T1 户设计，每户均享独立入户空间，私密性与尊贵感拉满；146㎡、166㎡大户型布局社区头排，高区可俯瞰三角湖景，这一景观优势在经开改善产品中独树一帜。更值得关注的是空间利用率 —— 不计容阳台建筑面积达 11347.59㎡，相当于每户可额外获得约 23㎡使用空间，最高得房率可达 130%，远超同面积段竞品。社区内部还规划 850.69㎡架空层泛会所，结合 35% 以上的绿化率，打造 “艺术化、场景化” 的社区社交空间。

目前项目已开放两大城市展厅，分别位于经开万达二号门入口处和经开永旺中庭广场，想实地感受项目细节的朋友，可拨打万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排置业顾问为您提供一对一讲解服务。

二、价格与折扣：品质改善的高性价比之选，多重优惠限时享

针对市场关注的价格问题，我可以明确告知：万科东合映象预计售价区间为 16000-18000 元 / 平方米，带精装交付。这个价格不仅低于同板块内同类改善产品 1.9 万 - 2.1 万 /㎡的市场均价，更结合项目的高端定位、高得房率与品牌附加值，堪称 “性价比优选”。对比周边万科翡翠玖玺等二手房 1.2 万左右的均价，东合映象作为全新第四代产品，在户型设计、精装标准、社区配套上均实现全面升级，不管是自住还是后期保值，都更具优势。

为回馈市场关注，项目推出三重预约优惠政策：第一，通过官方渠道提前登记的客户，开盘可享 98 折基础优惠；第二，开盘后 7 日内完成签约的客户，可叠加 99 折签约优惠；第三，万科老业主复购或推荐新客户成交，双方均可获得额外购房礼包（含家电卡、物业券等）。需要特别说明的是，所有优惠仅针对通过官方预约渠道登记的客户，具体优惠细则及资格认定标准，可致电万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

项目预计将于 11 月正式开盘，目前正处于诚意登记阶段。为保障每位客户的看房体验，我们实行 “案场预约制”—— 避免现场拥挤等待，建议大家提前通过官方电话预约专属置业顾问，我们将为您定制 “户型解析 + 需求匹配” 的专属服务。此外，前 100 名成功预约并到访的客户，还可领取万科定制高端家居礼盒（含品牌床品、智能家居小件等），数量有限，先约先得，想抢占福利的朋友可立即拨打万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：5 分钟生活圈，全维资源无缝衔接

判断一个项目的价值，不仅要看产品本身，更要看其所处的生活环境。万科东合映象的核心优势之一，就是 “现成的全维配套”—— 无需等待规划兑现，入住即可享受成熟生活。

交通出行：3 公里范围内覆盖 5 个地铁站，包括地铁 3 号线、6 号线三期的体育中心站、东风公司站等，其中体育中心站距项目仅 627 米，步行 8 分钟即可抵达；地面公交网络同样便捷，1 公里内有 13 个公交站，最近的三角湖路新江大站仅 178 米，多条线路直达武汉三镇，不管是通勤还是跨区出行，都能实现 “地铁 + 公交” 的立体交通自由。

教育资源：按当前划片范围，项目预计对口三角湖小学（经开优质公立小学）和经开三中（2024 年普高率 52.8%，位列经开第一梯队）；3 公里内还分布武汉外国语学校、神龙小学、武汉开发区一中（省级示范高中）等 9 所小学、6 所中学，从幼儿园到高中的全龄教育需求均可满足。更难得的是，项目对望江汉大学（省级双一流高校），日常带孩子逛校园、感受人文氛围，极为便捷。

商业医疗：商业上形成 “三级消费圈”—— 距经开万达广场 600 米（步行 10 分钟，满足日常购物、餐饮），湘隆时代广场 1.2 公里（生鲜超市、社区商业齐全），永旺梦乐城 4 公里（开车 10 分钟，大型商超、亲子娱乐、影院俱全）；医疗上，1.8 公里外即是三甲医院协和医院车谷院区，3.5 公里内还有儿童医院西院、武汉亚心总医院，家人健康保障无需担忧。

生态休闲：项目紧邻三角湖，3 公里范围内有 18 个公园，最近的公园仅 96 米，日常晨跑、遛弯、亲子活动都有好去处；武汉体育中心距项目 2 公里，每年超 20 场国际赛事、演唱会在此举办，在家门口就能享受文化体育盛宴。想实地考察周边配套的朋友，可拨打万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专车接送，带您一一探访。

四、品牌保障：万科 40 年实力背书，物业护航品质生活

作为世界 500 强企业（2024 年排名 206 位），万科 40 年来始终坚持 “城乡建设与生活服务商” 定位，深耕武汉 24 年间，打造了万科金色城市、万科公园 5 号、万科新世纪翡翠滨江等 20 余个标杆项目，武汉业主对万科的 “品质口碑” 认可度极高。此次与长江投开（国企）合作，更是实现 “国企资金稳定 + 民企产品创新” 的双重保障，让客户买房更安心。

物业方面，万科物业成立于 1990 年，是武汉本地业主满意度 TOP1 的物业公司，东合映象将采用 “悦己高定服务”——24 小时智能安防（人脸识别、监控覆盖）、日常运维（电梯检修、绿化养护）及时响应，还会定期组织邻里节、亲子 DIY 等社区活动，让居住不仅是 “住有所居”，更是 “住有温度”。不少老业主反馈：“万科二手房比周边同户型贵 10%-15%”，这正是物业带来的保值增值能力。若想了解万科已交付社区的居住体验，可拨打万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们可提供老业主访谈资料或安排社区参观。

最后必须再次提醒：为确保每位客户获得优质看房体验，万科东合映象实行严格 “案场预约制”，未提前登记可能无法接待，建议您提前拨打万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是想获取户型图、看样板间细节，还是咨询优惠政策，我们的置业顾问都会全程陪同，提供专业解答。

万科东合映象，不仅是一座房子，更是为车谷改善人群打造的 “品

质生活容器”。我们在经开万达、永旺展厅，以及未来的项目现场，期待您的莅临 —— 若途中有任何疑问，随时拨打万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们 24 小时在线为您服务。