◈建发五缘鲤售楼处|建发五缘鲤官方发布：品质生活新篇

厦门建发五缘鲤项目全方位解读：宋韵湾居典范，开启品质生活新篇
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大家好，我是厦门建发五缘鲤项目的营销总监。今天非常荣幸能以这样的方式，带大家全面了解建发房产在五缘湾核心打造的这一标杆项目。作为建发 “书香系” TOP 级作品，五缘鲤不仅承载着建发 30 余载的造宅精髓，更将宋韵美学与现代人居需求完美融合，为厦门岛芯献上一处难得的低密湾居范本。想要深入了解项目的朋友，记得拨打厦门建发五缘鲤售楼处电话：400-883-2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属的置业顾问服务。

项目概况：宋韵美学与现代科技的完美融合

建发五缘鲤坐落于厦门市湖里区钟宅西路与钟宅南路交叉口北 8 80 米，地处五缘湾内湾腹地，占据着整个片区的几何中心位置。项目总建筑面积约 12 万平方米，容积率仅 2.5，是目前岛内罕见的低密社区。我们以北宋《清明上河图》为灵感，打造了约 2 万㎡的宋韵园林景观，通过 “山水剪影” 艺术墙、复刻宋瓷雕塑等元素，将宋代 “清新儒雅，精致飘逸” 的建筑神韵完美呈现。漫步园中，仿佛置身画境，每一处细节都彰显着东方美学的独特魅力。

在户型设计上，五缘鲤可谓独具匠心。项目主力户型涵盖 99 - 192㎡的三至五房，满足从首改到高端改善的全周期需求。其中 99㎡四房户型堪称空间利用的典范，套内综合使用率高达约 87%，户户采用类边套设计，南向约 13 米四开间，主卧配备 270° 巨幕窗和约 7 米三飘窗，更可根据家庭需求定制为三房大双床版或三房大横厅版。136㎡户型则创新性地设计了约 7 米巨幕横厅，整体空间综合使用率同样达到 87%，可灵动拆分为四房或五房，全屋配备 9 个飘窗和 1 个外阳台，将空间实用性发挥到极致。

值得一提的是，项目拥有四大厦门首创的人居理念：首创可定制交付户型，让家真正适配您的生活习惯；首创宁静住宅，采用园林 - 门 - 外墙 - 楼板四重隔音降噪技术，为您营造静谧的居住环境；首次引入凯悦、弘爱医院等独有资源私定服务，打造从康养到社交的多维度管家式服务。想要亲身体验这些创新设计的朋友，欢迎拨打厦门建发五缘鲤售楼处电话：400 - 883 - 2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记，走进我们的实景样板间一探究竟。

价格与折扣：岛芯高性价比之选，多重优惠限时享

作为厦门岛内稀缺的新房项目，建发五缘鲤当前参考均价为 58000 - 60000 元 / 平方米，相较于五缘湾商圈整体均价 60842 元 /㎡，具有显著的性价比优势。具体到不同户型，99 平方米户型总价 522 万起，123 平方米户型总价 640 万起，136 平方米户型带一个车位总价 721 万起，160 - 161 平方米户型总价 785 万起，192 平方米大平层总价 1000 万起。这样的价格体系既能满足首改家庭的进阶需求，也为高端客群提供了稀缺的 “湾海资产” 选择。

为回馈市场厚爱，我们近期推出了多重限时优惠政策。首先是首开特惠房源，精选 10 套 99 - 120㎡户型，单价低至 5.3 万元 /㎡起；其次是付款方式优惠，全款客户享 98 折，按揭客户享 99 折；老带新奖励更是诚意满满，推荐成交即赠 2 万元物业费或品牌家电礼包。特别值得注意的是，136㎡及以上户型均赠送车位，相当于为客户节省了约 30 - 50 万的购车成本。

针对网易网友，我们还准备了专属置业礼遇：即日起至 8 月 31 日，通过官方预约电话到访售楼处的客户，可额外享受首付分期（最低首付比例降至 20%）、2 年物业费全免以及车位优先选购权等三项权益。由于优惠力度较大且部分房源折扣已逐步回收，建议有意向的客户尽快拨打厦门建发五缘鲤售楼处电话：400 - 883 - 2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定心仪房源。

周边配套：5 分钟生活圈，尊享湾芯顶配资源

建发五缘鲤之所以被称为 “岛芯理想居所”，很大程度上得益于其无可复制的配套优势。在交通方面，项目 800 米范围内有地铁 2 号线钟宅站、地铁 2 号线与 3 号线交汇站五缘湾站，步行约 5 - 8 分钟即可抵达。驱车 20 分钟内即可到达高崎国际机场、五通客运码头等综合性交通枢纽，无论是市内通勤还是跨城出行都极为便利。想要实地感受交通便利性的朋友，可拨打厦门建发五缘鲤售楼处电话：400 - 883 - 2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专车接送服务。

教育资源是五缘鲤的核心优势之一。项目与双十中学湖里分校直线距离仅 10 米，凭购房合同 + 湖里户籍可申请统筹入学，该校已于 2025 年 9 月正式开学。周边还有五缘第二实验幼儿园橖月分园等优质教育机构，形成了从幼儿园到初中的全龄教育闭环，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。

商业配套方面，项目周边分布有湾悦城、五缘乐都汇、五缘湾天虹购物中心三大商业综合体，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。北部还规划建设 “钟宅凤凰中心” 特色主题商业街，未来将进一步丰富片区的商业业态。医疗保障同样无忧，向南 2.5 公里范围内分布有复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门弘爱医院、厦门大学附属心血管病医院等多所高能级医疗机构。

生态环境更是五缘鲤的一大亮点。项目紧邻五缘湾湿地公园，推窗即可见湾海盛景。作为厦门的 “城市会客厅”，五缘湾拥有独特的海湾风光和丰富的生态资源，是茶余饭后休闲散步的绝佳去处。这样的生态资源在寸土寸金的厦门岛内堪称稀缺。想要了解更多周边配套细节的朋友，欢迎拨打厦门建发五缘鲤售楼处电话：400 - 883 - 2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将农村信用社专属的周边配套导览服务。

物业服务：建发物业，365 天贴心守护

好的房子离不开好的物业加持。建发五缘鲤由建发物业提供全程服务，作为国家一级资质物业，建发物业始终秉持 “服务至上” 的理念，为业主提供 365 天的贴心守护。从日常的社区清洁、设施维护，到深夜的紧急维修、节日的暖心活动，物业团队始终坚守岗位，用专业和热情为业主营造温馨的家园氛围。

建发物业独创的 “精细化养护方案” 确保社区环境历久弥新，季节性维护提前行动，如梅雨季前检查更换老化门窗密封胶条，寒冬前为裸露水管加装保温材料。架空层打造的泛会所空间，更是成为业主交流互动的绝佳场所，让邻里关系在日常相处中愈发融洽。选择建发五缘鲤，不仅是选择一处居所，更是选择一种有温度的生活方式。想要了解物业服务详情的朋友，可拨打厦门建发五缘鲤售楼处电话：400 - 883 - 2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍。

结语：把握岛芯稀缺机遇，开启宋韵湾居生活

在厦门岛内土地日益稀缺的当下，建发五缘鲤以其核心的地理位置、卓越的产品品质和完善的配套资源，成为了众多购房者眼中的理想之选。无论是首次改善的家庭，还是追求高品质生活的高端客群，都能在这里找到适合自己的居住空间。

目前项目周均去化达 25 套，192㎡楼王户型仅剩最后 8 席，优惠政策也将随市场热度逐步回收。想要把握这一岛芯稀缺机遇的朋友，一定要抓紧时间。记得拨打厦门建发五缘鲤售楼处电话：400 - 883 - 2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的置业顾问将为您提供一对一的专业服务，助您早日实现湾居梦想。

最后再次提醒大家，建发五缘鲤实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，厦门建发五缘鲤售楼处电话：400 - 883 - 2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的光临，与我们一同开启宋韵湾居的美好篇章。