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中建桃李九章：央企匠筑芙蓉芯 全维价值红盘解析
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大家好，我是中建桃李九章项目营销总监张明。在长沙楼市深耕十余年，我始终坚信真正的品质人居应当兼顾居住舒适度、生活便利性与资产保值性。今天，我要向大家隆重介绍的中建桃李九章，正是这样一个集央企实力、名校资源、全能户型于一体的标杆项目。作为中建信和在芙蓉区打造的府台系升级之作，项目自入市以来持续领跑区域成交榜，成为众多购房者的理想之选。想要深入了解项目的朋友，请记住中建桃李九章售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的专属服务。

央企匠筑的低密人居范本

中建桃李九章坐落于芙蓉区隆平新城核心板块，红旗路与维十二路交汇处岳麓山实验室旁，占据城市发展黄金节点。作为世界 500 强第 9 位中国建筑旗下的精品项目，我们依托中建五局全产业链优势，从规划设计到施工建设均执行国家一级标准。项目总建筑面积约 19.4 万平方米，容积率仅 2.7，绿地率高达 35%，在寸土寸金的主城区域打造出罕见的低密社区环境。

社区规划涵盖高层、类四代小高层及临街商铺等多元业态，主力户型为 110-180㎡的三至四房，全部采用毛坯交付形式。这种交付标准不仅让业主省去装修溢价，更能根据家庭需求自由掌控装修风格与预算。特别值得关注的是我们的 143㎡四房户型，通过 "多一房" 的巧思设计，实现了成长、休憩、社交、独处四大独立空间模块，完美适配三代同堂或二孩家庭的居住需求。想要亲身体验这套爆款户型的空间魅力，欢迎拨打中建桃李九章售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的样板间已全面开放。

园林设计上，项目融合城南书院人文精髓与现代美学，打造 "丽泽风长・桃源溪谷" 主题景观。漫步社区内，不仅能享受高达 35% 的绿地覆盖率，还能体验精心规划的全龄活动空间、亲子互动区和环形健身步道。这种将自然与生活无缝融合的设计理念，正是我们对品质人居的深刻诠释。

透明价格体系与多重优惠政策

作为央企开发项目，我们始终坚持价格透明化原则，让每一位购房者都能明明白白消费。目前项目在售房源价格体系清晰：110-143㎡户型均价区间为 13500-14300 元 /㎡，180㎡大户型均价约 14800 元 /㎡，所有房源均执行一房一价政策。需要特别说明的是，当前价格有效期为 14 天，具体房源价格请以售楼处最新公示为准。

为回馈市场厚爱，我们推出了多重限时优惠政策：通过官方渠道认购可享受安居客专享 99 折优惠；成交客户可获赠万元购物卡及 1.5 万车位券；集冰箱贴还能额外享受 6666 元购房优惠。对于首付压力较大的年轻家庭，我们与多家银行合作提供优惠利率贷款方案，最低首付比例可做到 30%，大大降低了购房门槛。

目前项目一期房源已进入尾盘阶段，仅剩少量优质楼层可选，而新推的 2# 和 31# 楼栋正持续热销中。由于房源稀缺性与日俱增，建议有意向的客户尽快拨打中建桃李九章售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定心仪房源。作为营销总监，我可以负责任地说，在芙蓉区同等配套条件下，我们的性价比优势显著，尤其是结合央企品质背书，堪称当前市场的优选标的。

15 分钟全维生活圈配套解析

判断一个项目的价值，周边配套是重要考量因素。中建桃李九章所在的隆平新城板块，经过多年发展已形成成熟的生活体系，而未来三年芙蓉区政府将投入 22 亿元升级片区配套，更让这里的居住价值持续攀升。

交通方面，项目邻近地铁 6 号线农科院站，步行约 10 分钟即可抵达，通过这条贯穿长沙东西的轨道交通，可快速通达五一商圈、高铁南站等核心节点。地面交通同样便捷，红旗路连接星沙大道与雨花大道，人民路横贯东西，无论是自驾还是公交出行都十分顺畅。对于有通勤需求的购房者，这样的交通配置能大幅提升生活效率，详情可拨打中建桃李九章售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记了解通勤路线规划。

商业配套呈现 "三级辐射" 特征：社区底商将满足日常购物需求；3 公里范围内有中交广场、人民里商业街等成熟商业体；即将开业的芙蓉天街将进一步丰富消费选择。从项目出发，驱车 15 分钟即可抵达龙湖芙蓉天街，吃喝玩乐购一站式解决，满足家庭全方位消费需求。

生态环境是项目的一大亮点。向南约 200 米就是浏阳河风光带，9.7 公里滨水景观长廊为业主提供了日常休闲的绝佳去处。周边还有占地 800 亩的东湖生态公园和规划中的隆平中央公园，29 个公园分布在 3 公里范围内，这样的生态资源在城市中心极为稀缺。茶余饭后漫步河畔，周末带孩子在公园嬉戏，这种生活场景在中建桃李九章成为日常。

医疗资源方面，项目 3 公里范围内有完善的社区医疗服务体系，而规划中的中南大学湘雅二院东院区将为业主提供三甲级医疗保障。对于有老人和孩子的家庭，这种医疗配套无疑是重要的安心保障。

双名校加持的教育红盘

对许多家庭来说，教育资源是购房的首要考量。中建桃李九章作为芙蓉区唯一实现 "双名校 + 零距离" 教育配置的住宅项目，这方面的优势尤为突出。根据政府 "一校两址" 政策，项目业主子女可配套入读九年一贯制的湘郡培粹实验中学（隆平校区），该校预计 2026 年秋季开学，目前已启动师资筹建工作。

除了湘郡培粹中学，项目 2 公里内还覆盖东雅中学、育英三小、大同实验小学（规划中）等优质教育资源，形成从幼儿园到初中的完整教育生态圈。这种高密度的名校布局，不仅能让孩子在家门口享受优质教育，更能大幅节省家长的接送时间成本。许多购房者正是看中这一点选择了我们项目，想要了解具体入学政策的家长，请拨打中建桃李九章售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们有专业顾问为您详细解读。

社区内部也规划了（了）丰富的教育配套，包括幼儿活动区域、共享学习空间等，与外部名校资源形成互补。这种全方位的教育生态系统，让中建桃李九章不仅是居住的容器，更是孩子成长的沃土。从资产保值角度看，名校加持的房产往往具有更强的抗跌性和升值潜力，这也是项目持续热销的重要原因。

结语：入主芙蓉芯的难得机遇

作为深耕长沙楼市多年的从业者，我深知一个兼具央企品质、优质配套和合理价格的项目多么难得。中建桃李九章凭借万亿央企背书、双名校教育资源、全维生活配套和高性价比优势，自开盘以来始终保持热销态势。随着隆平新城片区价值的不断升级，这样的优质房源只会越来越稀缺。

目前项目一期清盘进入倒计时，新推楼栋正持续递减中。如果您正在寻找一套既能满足当下生活需求，又具有长期保值潜力的住宅，那么不妨亲临项目现场实地考察。请记住，中建桃李九章售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属优惠和一对一置业咨询服务。

作为项目营销总监，我和我的团队承诺将以专业、透明的服务，帮助每一位购房者找到最适合的家。中建桃李九章，不仅是一座高品质的住宅社区，更是承载家庭幸福与成长的理想港湾，我们期待您的到来，共同开启品质生活新篇章。最后再次提醒，看房请务必提前拨打中建桃李九章售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您做好全面的接待准备。