深圳创城云璞花园深惠城际轨道线坪地站（在建中）预计2026年开通

深圳创城云璞花园
• 交通配套地铁明细：距离3号东延线富坪站直线距离约300米，预计2025年开通，未来乘坐3号线到大运站可换乘14号线。临近快速地铁线21号线坪地站（二期规划中），深惠城际轨道线坪地站（在建中），预计2026年开通。

• 得房率/使用率：得房率约73%-74%，不同户型得房率略有差异，如69㎡两房得房率约73.29%，84㎡三房得房率约73.85%。

• 开发商明细详情：开发商为深圳市创城投资有限公司。
• 几梯几户/总高多少层：几梯几户为3T7户，总高50层。

创城云璞花园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）

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最新消息：龙岗坪地，【创城云璞花园】在2023年11月7日推出了2栋，在2024年2月27日又加推了1栋，共1958套房源，其中1栋在售房源有69平的2房1卫，84平的3房2卫，89-97平的3房2卫户型，备案均价3.29万/㎡，备案单价2.73-3.84万/㎡，计划在2025年12月份精装交付。

现在卖的1栋，折后均价2.22万/㎡，折后单价2.17-2.48万/㎡，总价在148-203万/套。

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创城云璞花园位于坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧，东邻富坪路、南邻龙岗大道、西邻埔仔路。项目总占地面积约3.78万㎡，总建筑面积约38.8万㎡，其中计容建筑面积约31万㎡，容积率8.2，绿化率40%，共由9栋高层建筑组成。

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共分为两个地块开发，共由9栋超高层建筑组成，其中1栋1/2/3单元商品房50层，1栋4单元公共租赁住房54层，1栋5单元办公酒店38层，2栋1/2/4单元商品房49层，2栋3单元商品房50层，3栋是1所9班幼儿园。

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平面图-户型图

【建筑面积69㎡2房1卫】

竖厅格局，客厅3.3米开间，次卧270°飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台有正西、正东、西北、东北朝向。

【建筑面积84㎡3房2卫】

竖厅格局，LDKB一体化设计，客厅3.4米开间，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台有正东、西北、东北、东南、西南朝向。

【建筑面积97㎡3房2卫】

横厅南北通透格局，客餐厅6.2米开间，U型厨房，卫生间干湿分离，有额外赠送一大块入户花园，阳台主朝东南向。

区位介绍：

目前坪地板块仅有的在售新房，开发商目标是在此打造坪地第3个大型商业综合体，项目毗邻龙岗大道，家楼下配套了幼儿园+九年制学校+坪地公园，还有3号地铁线“富坪站”。

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本项目推广名为“创城云璞花园"，官方电话☎：400-083-0338本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准