新建高速，规划国道外迁！赣州这里未来10年蓝图曝光！

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近日，政府官网发布了关于《赣州市章贡区沙石镇国土空间总体规划（2021-2035年）》公示和听证会的公告。

小编梳理了该规划的部分重点内容，一起来看看：

规划基础信息

规划范围与期限

规划范围为沙石镇行政辖区及市峰山林场部分区域，总面积136.86平方公里，下辖18个行政村和4个社区。其中，城镇开发边界范围9.54平方公里（占镇域面积6.97%，主要分布于北部镇区、沿江居住组团及九里峰山居住组团），城镇开发边界外乡村区域127.33平方公里（重点指引发展建设）。规划期限为2021-2035年，近期至2025年，远期至2035年。

目标定位

以“生态优先、产业融合、全域振兴”为导向，聚焦智慧医疗、森林康养、生态度假、文化创意等领域，打造兼具中心城区服务功能与乡村振兴示范效应的特色镇域，具体发展方向包括森林康养+远程诊疗、森林浴与疗养课程、森林拓展与水上运动、中医养生与禅意养心、艺术文创与户外露营、主题民宿与智慧旅游等。

其他片区规划：

国土空间总体格局

“一核一轴，一环三区”结构

一核：即城镇服务核，位于沙石镇镇区，是全镇政治、经济、文化中心，承担部分中心城区服务功能。

一轴：沿G323国道和青峰大道形成产业协同发展轴，联动沙河、融入蓉江新区，衔接中心城区城市发展轴。

一环：沿省道226、县道、乡道形成乡村振兴产业环，连接三大分区，促进一、三产业融合发展。

三区：北部镇村集中发展区（聚焦城镇开发与人口集聚）、中部农业发展区（以现代农业与产业融合为主）、南部生态功能区（重点保护生态并发展康养度假产业）。

三条控制线与生态安全

刚性管控指标

耕地与永久基本农田：耕地保护目标不低于1.81万亩（1210.53公顷，占镇域面积8.84%），永久基本农田保护目标不低于1.31万亩（871.88公顷，占镇域面积6.37%），严格落实耕地占补平衡，管控非农建设、造林种树等占用行为。

生态保护红线：面积8553.65公顷（占镇域面积62.49%），以峰山国家森林公园及主要水系为核心生态屏障。

城镇开发边界：面积954.37公顷（占镇域面积6.97%），集中布局城镇建设，严控边界外开发。

生态安全格局

构建“一屏、四廊”生态结构，“一屏”为镇域东侧峰山国家森林公园生态屏障，“四廊”为龙下溪、南田溪、单桥溪、双圳溪四条主要水系生态廊道，强化水源涵养与生物多样性保护。

农业与生态空间保护

农业空间结构

形成“一轴、三区、多点”格局。“一轴”为沿省道226等交通骨架的农业发展轴，串联三大农业产业片区；“三区”包括现代农业发展片区、产业融合发展片区、林业经济发展片区；“多点”为龙埠生态果园、景佳葡萄园、火燃食用菌种植基地等多个种养殖示范基地。

镇村振兴与村庄规划

村庄建设与结构体系

村庄建设边界：划定边界573.11公顷，预留5%机动指标（30.16公顷），用于村民居住、公共公益设施及产业融合发展用地。

镇村结构：构建“集镇—中心村—基层村”三级体系，职能分为综合服务型、生活服务型、产业服务型，差异化规划建设。

村庄分类建设

集聚发展类：在原有规模基础上改造提升，激活产业、优化环境，保护乡村风貌，建设宜居宜业村庄。

城郊融合类：对接周边园区与城镇产业，强化产业关联性，承接中心城区外溢功能，带动乡村产业振兴。

整治提升类：以农村垃圾治理、巷道改造、厕所革命为重点，统筹生产生活生态，建设美丽宜居村庄。

基础设施与公共服务提升

交通体系规划

铁路：京九铁路扩能，新增南侧线路以提升运能，连接赣州站与赣州南站。

高速：保留绕城高速，新增沙石高速出入口；新建赣安寻高速。

国道/省道：G323国道外迁镇区外围，缩短G105至沙石镇通行距离；省道S226接入镇区南部外围环路。

公共服务设施

构建“乡镇级—中心村/社区级—基层村级”三级体系。乡镇级依托沙石组团设置中心城区组团级公共服务中心1处；中心村/社区级在火燃村、峰山村各设1处（服务半径2-4km），强化教育、商业辐射能力；基层村级服务半径0.5-1km，服务人口1-2千人。

规划原文

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