苏州楼市现在被上海楼市虹吸的太厉害了。
现在苏州楼市是离上海楼市越近的地方,被虹吸的就越厉害。
在今年1月到9月里面,苏州楼市工业园区房价从4.2万跌至4万,苏州昆山房价从1.9万跌至1.7万,这两个都是离上海比较近的地方,所以就都是降了2000一平,而苏州楼市其他那些离苏州主城区比较远的地方,降幅就没那么大了,像是姑苏区房价就只是从2.7万跌至2.6万,才跌了1000。
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彭叔觉得以苏州楼市的情况来说,苏州房价后期应该还是有下跌的空间。
苏州楼市现在相对之前跌的少了,只是苏州的产业比较强,薪资水平也还可以,让苏州楼市没有像其他的城市那样一泻千里,苏州楼市支撑点要比其他的城市强一些。
只是说现在随着南京、上海等城市继续下跌,苏州楼市哪怕是陪跑,也都会在那跌一些的。
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彭叔是觉得苏州楼市二手房后期的压力还是来自于新房那边。
苏州楼市现在也在研究四代宅,而苏州的城市环境那么好,如果苏州也做出来了四代宅,那么对购房者的吸引力就更强了。
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