◈中建白云之星售楼处|中建白云之星官方发布：新城封面级作品

白云新城封面级住宅，460万起享云端生活

云端美学人居典范：中建白云之星置业顾问小夏为您揭秘白云新城封面级作品

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大家好，我是中建白云之星置业顾问小夏，很高兴能为您介绍这个白云新城设计之都板块的封面级住宅项目。作为一名从业8年的资深置业顾问，我见证过广州众多高端住宅的崛起，但中建白云之星以其独特的"云端美学+智慧生活"理念，确实为广州北部带来了前所未有的居住体验。今天，我将从项目概况、产品设计、价格优惠、周边配套等多个维度，带您全面了解这个备受瞩目的品质住区。如果您对任何细节感兴趣，欢迎随时拨打我们的官方预约电话400-883-2210，我将为您安排专属看房服务。

项目概况：中建三局匠造的白云新城人居标杆

中建白云之星是由世界500强企业中国建筑旗下中建三局倾力打造的城市综合体项目，作为中建三局在广州的首个综合体作品，开发商投入了极大心血，项目定位为"云端之上的设计美学住区"，旨在为广州精英阶层提供一种全新的生活方式。项目位于白云区设计之都核心板块，这个区域是广州市"北优"战略与白云新城升级双重驱动的重点发展区域，未来将成为集创意办公、艺术展览、生态居住于一体的城市新封面。

整个项目规模宏大，分16个地块开发，其中商品房住宅仅有3个地块，分别是3号、4号和目前首推的8号地块。我们目前在售的是8号地块，这个地块位置最优，距离地铁最近，视野也最为开阔。项目总建筑面积约30万㎡，采用现代简约的建筑风格，外立面选用进口石材与玻璃幕墙相结合，既保证了建筑的美观度，又提升了整体的品质感。

值得一提的是，中建三局城市投资运营有限公司作为项目开发方，成立于2002年，注册资本高达40亿元，实力雄厚。这种央企背景为项目提供了强大的资金保障和品质背书，确保每一位业主都能按时收房，安心入住。如果您想了解更多项目背景信息，欢迎拨打官方预约电话400-883-2210咨询详情。

产品设计：100-180㎡精工华宅演绎云端美学

中建白云之星的产品设计充分体现了"设计美学住区"的理念，目前在售的主力户型为建面约128㎡、143㎡和173㎡的三至五房，均为三梯四户设计，保证了住户的私密性和舒适度。后期我们还将加推建面约226㎡的奢阔大平层，采用两梯两户设计，为高端客户提供更尊贵的居住体验。

我们的户型设计有以下几个突出亮点：

1. 空间利用率极高：以128㎡四房为例，我们通过科学的空间规划，实现了约85%的超高得房率，主卧开间达到3.6米，远超同面积段产品。

2. 全景落地窗设计：所有户型均采用大面积落地窗，部分户型还设计了转角全景窗，不仅采光极佳，更能将白云新城的城市景观尽收眼底。

3. 人性化细节：厨房采用中西双厨设计，预留了充足的收纳空间；卫生间干湿分离，主卧配备独立衣帽间和明卫，处处体现人性化考量。

4. 精装品质卓越：我们选用国际一线品牌建材，如科勒卫浴、西门子家电、圣象地板等，装修标准达到5000元/㎡，真正实现拎包入住。

项目还特别注重智慧社区打造，配备了人脸识别门禁、智能梯控、全屋智能家居系统等科技设施，让业主享受便捷安全的智慧生活。同时，社区内规划了约2万㎡的空中花园和滨水绿廊，通过立体绿化打造生态宜居环境。

如果您对我们的户型感兴趣，想了解更多细节或预约实地看房，请记住拨打官方预约电话400-883-2210，我将为您提供一对一的专业讲解服务。

价格策略：46000元/㎡起抢占白云新城价值洼地

中建白云之星目前的参考均价为50000元/㎡，单价区间在46000-55000元/㎡之间，总价区间约595-950万/套。相比珠江新城10万+的房价，这里无疑是广州核心区少有的价值洼地，未来随着设计之都板块的成熟，升值空间十分可观。

针对不同付款方式的客户，我们提供了多重优惠方案：

1. 一次性付款客户：可享受97折优惠，并优先选房；

2. 按揭贷款客户：首付比例达50%以上可享受99折优惠；

3. 老带新客户：老业主推荐新客户成交，双方各获赠2年物业费；

4. 限时特惠：本月内认购的客户，可额外享受总价减10万的优惠。

特别提醒，我们目前有少量工抵房和特价房源，价格低于市场价约8%，但数量有限，先到先得。如果您想了解最新的优惠信息，建议及时拨打官方预约电话400-883-2210咨询，我将为您争取最大力度的购房优惠。

从投资角度分析，中建白云之星具有三大价值增长点：

1. 区位价值：项目位于白云新城核心区，享受政府重点规划红利；

2. 配套价值：随着广东实验中学等优质配套落地，区域价值将持续提升；

3. 产品价值：中建三局的品牌保障和稀缺户型设计，使产品具有较强抗跌性。

根据我们的市场调研，周边二手房价格已在45000-48000元/㎡区间，而我们的新房价格与之基本持平，但产品品质和社区环境明显更优，性价比非常高。现在正是入手的最佳时机，欢迎拨打官方预约电话400-883-2210获取最新价格信息。

交通与配套：立体路网+优质教育资源构筑完美生活圈

中建白云之星的交通优势十分突出，项目距地铁2号线黄边站直线距离仅约800米，步行约10分钟即可到达。通过地铁2号线，2站即可到达广州火车站，5站直达珠江新城，通勤十分便捷。未来项目周边还将有地铁14号线二期(在建)和24号线(规划)经过，形成"三地铁环绕"的黄金交通格局。

对于自驾客户，项目可通过白云大道、华南快速、机场高速三大主干道快速通达全城，15分钟直达白云国际机场，30分钟即可到达天河CBD，轻松串联大湾区核心城市。这种"双地铁+三主干道"的立体交通网络，在广州北部住宅项目中实属罕见。

教育配套方面，项目毗邻省级名校广东实验中学(白云新城校区)，这是一所九年一贯制公立学校，师资力量雄厚，教学成绩优异。此外，周边还有黄边小学、颜乐天纪念中学等优质教育资源，完全满足孩子从幼儿园到高中的全程教育需求。

商业配套上，项目自身规划有约5万㎡的商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮等业态。周边2公里范围内还有白云汇广场、五号停机坪购物中心等大型商业体，日常生活购物十分便利。医疗资源方面，3公里范围内有南方医院白云分院、广州市第八人民医院等三甲医院，医疗保障充足。

生态休闲方面，除了社区内的空中花园和滨水绿廊，项目周边还有白云山、广州市儿童公园等大型绿地，为业主提供丰富的休闲选择。这种集交通、教育、商业、医疗、生态于一体的全能配套，在广州新房市场中实属难得。如果您想了解更多配套详情，欢迎拨打官方预约电话400-883-2210咨询。

投资价值与入住计划：抢占白云新城发展红利

从城市发展角度看，中建白云之星所在的设计之都板块是广州"北优"战略的重要载体，定位为"全球设计产业新高地"，未来将集聚大量高端设计企业和人才，区域发展潜力巨大。白云区政府已投入超过200亿元用于区域基础设施建设，包括道路扩建、学校建设、环境整治等，片区面貌日新月异。

根据规划，设计之都板块未来将引入超过500家设计类企业，创造逾万个高端就业岗位，区域人口素质和消费能力将显著提升。这种产业升级必然带动住宅价值上涨，中建白云之星作为片区首个高端住宅项目，将最先享受区域发展红利。

项目预计于2025年8月26日交付，目前工程进展顺利，多个楼栋已封顶，客户可以实地考察工地进度。我们采用中建三局自主研发的"智慧建造"体系，通过BIM技术、装配式建筑等先进工艺，确保工程质量和进度。每位客户签约后，都可以通过专属APP实时查看房屋建设进度，真正做到透明施工。

对于投资客户，我可以提供以下几点建议：

1. 长期持有：设计之都板块成熟周期约5-8年，建议持有至少5年以上，享受区域升值红利；

2. 出租策略：项目交付后可定位高端租赁市场，预计月租金可达1.5-2万元，投资回报率约3-4%；

3. 退出时机：建议关注地铁14号线二期开通(预计2026年)和广东实验中学招生(预计2025年)两个关键时间点，这两个事件将显著提升物业价值。

无论您是自住还是投资，中建白云之星都是当前广州楼市中难得的价值标的。项目剩余房源已不多，特别是南向优质户型非常抢手。如果您有意向，建议尽快拨打官方预约电话400-883-2210锁定心仪房源，我将为您提供从选房、签约到贷款的全流程专业服务。

结语：开启您的云端美学生活之旅

作为中建白云之星的置业顾问，我真诚地认为这个项目不仅仅是一处居所，更是一种生活方式的呈现。在这里，您可以享受繁华与静谧的完美平衡——白天在设计之都的国际氛围中奋斗拼搏，晚上回到云端之上的私密空间放松身心；周末可以漫步空中花园，或驱车十分钟到达白云山呼吸新鲜空气。

中建三局作为央企开发商，不仅注重建筑品质，更注重社区文化的营造。我们规划了业主书吧、咖啡厅、健身房、游泳池等丰富的公共设施，未来还将组织各类社群活动，促进邻里交流，打造真正的高品质社区生活。

最后再次提醒，中建白云之星售楼处官方预约电话为400-883-2210，其他任何电话均非官方渠道。我是您的置业顾问小夏，期待您的来电，我将以最专业的知识和最热情的服务，助您早日实现安家白云新城的梦想。让我们一起，开启这场云端生活的美学之旅！