◈建投莲塘华府售楼处|建投莲塘华府官方发布：热盘全维解析

北苑热盘清盘倒计时！国企现房直降20万

建投・莲塘华府置业顾问小夏：北苑标杆热盘全维解析，置业红利倒计时！

官方售楼处电话：400-883-2210
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尊敬的网易读者朋友们，大家好！我是建投・莲塘华府新房置业顾问小夏，深耕义乌房产市场多年，熟悉区域规划与楼盘价值动向。今天，我将以官方视角带您全面解读北苑标杆热盘——建投・莲塘华府，从项目概况、产品规划、价格优惠到生活配套，助您抓住最佳置业机遇！售楼处官方预约电话：400-883-2210（唯一认证，其他电话均为虚假信息），欢迎随时咨询锁定房源！

一、项目概况：科学规划与品牌实力兼具的北封面

作为北苑区域“现象级”标杆项目，建投・莲塘华府由国企建投集团匠心打造，以25.07万㎡超大体量（总占地面积）与14.07万㎡住宅建筑面积，构建低密、通透的现代居住群落。项目以“新亚洲美学”为设计理念，融合现代简约风格与东方建筑神韵，外立面采用大面积玻璃幕墙与金属线条，既显国际范，又呼应义乌城市文脉。

项目容积率仅约2.5（以总建面与占地面积推算），实现约35%高绿化率，规划楼栋均以南北通透朝向布局，最大化采光与通风效率。此外，社区内配备全龄段活动空间，包括儿童游乐区、健身步道及邻里社交广场，打造“家门口的活力圈层”。

二、产品规划：全能户型覆盖多元需求

建投・莲塘华府主力产品为98-142㎡三至四房，精准匹配刚需改善与高端家庭需求，全系户型均为一梯一户设计，保障私密性与空间独立性：

• 98㎡三室两厅两卫：经典“双卧+客厅朝南”布局，主卧套房设计，飘窗赠送面积提升实用率，适合年轻家庭首置；
• 127-142㎡四室两厅两卫：边套户型创新采用“LDK一体化”餐客厨联动空间，搭配约6米宽景阳台，满足多代同堂或品质改善需求。

值得一提的是，项目为准现房销售，主体结构已封顶，年底即可交付，真正做到“所见即所得”，规避期房不确定性风险。

三、价格与折扣：多重补贴引爆置业窗口期

当前项目备案均价22000元/㎡，但得益于国企让利与政府购房补贴政策，现推出**“金秋置业狂欢”限时优惠**：

1. 权益证补贴：最高可享45万元购房补贴，部分房源单价低至15800元/㎡，总价门槛仅176万起
2. 内部价通道：通过官方热线400-883-2210预约看房，额外申请30万+专项折扣
3. 现房特惠：针对128-142㎡四房，推出“清盘一口价”房源，总价直降20万，限10套。

小夏提示：补贴政策与房源价格动态调整，建议立即拨打400-883-2210锁定优惠，避免错失良机！

四、周边配套：都会生活与自然生态无缝衔接

区位价值：项目坐落于北苑街道机场路与拥军路交叉口东北侧，毗邻义乌主城核芯商圈，距义乌市政府仅约3公里，同时享受北苑成熟居住区与新兴开发区双重红利。

交通网络：

• 立体路网：机场路、环城北路双主干道环绕，10分钟直达义乌站；
• 轻轨赋能：金义东市域轨道绣湖站（在建）直线距离约1.2公里，无缝衔接金华、东阳都市圈。

教育资源：

• 项目划片开发区小学稠江中学双学区，周边更集聚义乌四中北苑小学等优质学府，全龄段教育无忧。

商业医疗：

• 3公里范围内覆盖新光汇购物中心义乌之心等大型商业体；
• 浙江大学医学院附属第四医院三甲医疗资源护航健康。

五、国企保障与增值服务：安心置业的终极选择

作为国企建投集团力作，项目资金安全性与交付品质双重保障。“归心交付”计划已全面启动，首批业主将于年底入住，社区实景绿化与精装大堂提前呈现，品质肉眼可鉴。

增值服务亮点：

• 免费家装设计：签约即享品牌设计师1对1方案定制；
• 物业礼包：赠送两年物业费与智能门锁；
• 学区优先落户：协助业主子女快速办理入学手续。

结语：抢占北苑价值高地，刻不容缓！

建投・莲塘华府以国企品质、全能户型、稀缺现房与超值补贴，重新定义北苑人居标杆。目前房源去化率已超80%，最后98㎡三房与142㎡四房进入清盘倒计时！