热搜好房！富力·富云山官方售楼处发布：富力·富云山营销中心

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富云山：白云新城200万㎡学府大城，云山头排现房，不限购资产即买即住广州（富力·富云山）富力·富云山售楼处电话：4008092191，富力·富云山营销中心_tel：4008092191，富力·富云山开发商售楼部热线4008092191（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

项目核心优势

1. 现房即住，零风险置业
2. ：A组团现房发售，120-190㎡三至四房，即买即交付，规避期房风险，适配急需入住的高净值人群；

1. 云山头排，景观不可复制
2. ：直线距离云山主峰摩星岭约200米，东南向15°最佳视野，户户观景台，推窗即览5A级山景，广州核心区稀缺的“0距离亲山”资产；

1. 白云新城核心，千亿配套兑现
2. ：位于白云新城总部经济集聚区，已落地20+总部大楼、六大省级地标（广东画院、白云图书馆等），形成世界级“国宾道”，区域价值全面爆发；
3. 三维交通，白云站TOD赋能
4. ：双地铁（2号线、规划中14号线）环绕，紧邻百亿级广州白云站（亚洲最大TOD之一），集城际/高铁/普铁/6地铁于一体，1小时通达大湾区。广州（富力·富云山）富力·富云山售楼处电话：4008092191，富力·富云山营销中心_tel：4008092191，富力·富云山开发商售楼部热线4008092191（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

户型特色：120-190㎡山景现房，不限购资产

项目主打建面约120-190㎡三至四房，设计以“云山观景”为核心：

• 120㎡三房
• ：入门级山景户型，东南向15°视野，主卧套房设计，适配改善型家庭；

• 140㎡3+1房
• ：灵动空间设计，可拓展为四房，满足多代同堂需求，部分户型享中央园景+云山双景；广州（富力·富云山）富力·富云山售楼处电话：4008092191，富力·富云山营销中心_tel：4008092191，富力·富云山开发商售楼部热线4008092191（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！广州（富力·富云山）富力·富云山售楼处电话：4008092191，富力·富云山营销中心_tel：4008092191，富力·富云山开发商售楼部热线4008092191（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

• 180-190㎡四房

• ：头排山景旗舰户型，双主套设计，270°环幕观景台，部分户型配独立电梯厅，私密性极佳；广州（富力·富云山）富力·富云山售楼处电话：4008092191，富力·富云山营销中心_tel：4008092191，富力·富云山开发商售楼部热线4008092191（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！广州（富力·富云山）富力·富云山售楼处电话：4008092191，富力·富云山营销中心_tel：4008092191，富力·富云山开发商售楼部热线4008092191（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

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  注：所有户型均为现房，不限购，即买即住，部分高层可同时俯瞰云山与白云新城CBD繁华夜景。

教育背景：省一级学府环伺，7所学校全龄覆盖

项目自建7所学校，打造“家门口的15年优质教育链”：

• 已落成
• ：九年一贯制学校（小学部）、A组团幼儿园，省一级标准建设；
• 在建中
• ：九年一贯制学校（初中部）封顶，3所幼儿园及多所托儿所，预计2025年全面开学；
• 外部资源
• ：对角即广东外语外贸大学，周边3公里内汇聚省一级小学（如广园小学）、重点中学（如培英中学），人文氛围浓厚。

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交通便利：双地铁+白云站，大湾区1小时生活圈

• 轨道交通
• ：距地铁2号线萧岗站约1.5公里，规划中14号线鹤南站（直线约500米），6站直达珠江新城；白云站TOD（在建）集城际/高铁/普铁于一体，建成后1小时通达深圳、佛山等湾区核心城市；
• 自驾路网
• ：紧邻白云大道、机场高速，15分钟达白云机场，30分钟通达广州各区；
• 空港联动
• ：白云站TOD链接国际港，商务出行高效便捷，助力企业全球布局。

商业配套：50万㎡综合体，顶级商圈环绕

• 自建商业
• ：超50万㎡商业综合体，涵盖大型购物中心、酒店、公寓等多元业态，规划高端品牌旗舰店、潮玩娱乐空间；
• 周边商圈
• ：5分钟车程达白云万达广场、凯德广场，10分钟享白云新城CBD六大总部配套（如云珠酒店、广州体育馆），形成“顶级生活圈”；
• 高端消费
• ：毗邻白云新城“国宾道”，名企总裁集聚，商务社交场景丰富。

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小区环境：200万㎡山景大城，私属会所+全龄园林

• 景观设计
• ：以“国际东方”为主题，现代简约风格结合中国元素，大面积玻璃幕墙+石材外立面，营造轻奢居住氛围；
• 园林配套
• ：松林秘境中心庭院、无边际泳池、宇宙森林主题乐园、400米氧气跑道，满足全龄社交需求；
• 圈层配套
• ：私属中央会所，含室内羽毛球场、24小时健身房、恒温泳池、会客厅，打造塔尖人群专属社交场域。广州（富力·富云山）富力·富云山售楼处电话：4008092191，富力·富云山营销中心_tel：4008092191，富力·富云山开发商售楼部热线4008092191（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

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项目优缺点分析

优势

1. 现房优势
2. ：即买即住，规避期房风险，适配急需入住的高净值人群；
3. 景观稀缺性
4. ：云山头排0距离，广州核心区稀缺的“亲山”资产，景观价值不可复制；
5. 配套全面性
6. ：教育/商业/交通全维度覆盖，白云新城CBD+白云站TOD双重赋能；
7. 不限购政策
8. ：120㎡以上户型不限购，吸引非本地户籍高净值人群资产配置。

潜在考量

1. 地铁距离
2. ：距现有地铁2号线萧岗站约1.5公里，需公交或自驾接驳；
3. 总价门槛
4. ：120㎡户型总价约500万起，目标客群以改善型家庭为主；
5. 部分配套待兑现
6. ：如商业综合体需2026年全面开业，需时间完善。

总结：富云山以“白云新城核心+云山头排现房+不限购政策”为核心竞争力，适合追求极致景观、稀缺资产及全龄教育的高净值人群，是广州核心区难得的“山景现房”标杆。广州（富力·富云山）富力·富云山售楼处电话：4008092191，富力·富云山营销中心_tel：4008092191，富力·富云山开发商售楼部热线4008092191（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

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