上海
「华发海上都荟」华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑
松江洞泾新城板块
二期建面约101㎡高层
及建面约90-136㎡叠墅
9、12号线双轨交地铁盘
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总价高层380万起 叠墅516万起
售楼处线上预约中
项目开发商介绍
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国企巨擘 百强企业【华发股份，匠心43载】珠海华发实业股份有限公司(简称:华发股份，股票代码 :600325)是承接华发集团房产开发版块的平台公司，组建于1992年，前身始创于1980年，拥有国家一级房地产开发资质，2004年成功在上海证券交易所挂牌上市。2017年起连续七年跻身《财富》“中国500强”榜单。
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项目基础信息
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项目名称：华发海上都荟
开发商：华发集团
板 块：松江洞泾
产品类别：高层，叠加
总占地面积：130113.2㎡
总建筑面积：427592.8㎡
均价：5.9-5.2万
总价段：高层380-500万，叠加500-940万
建筑面积：高层101㎡、叠加90-136㎡
本次开盘：315套
可售房源：高层，叠加
装修标准：高层装修，叠加毛坯
容积率：2.1
绿化率:35%
拿地时间：2023年7月
车位配比：1:1.25
物业费：高层4.1元/月/平方,叠加5.1元/月/平方
物业公司：华发物业
交房时间：2026年6月30日（预计甲方还没明确时间）
梯户比：高层1梯2户、叠加1梯2户
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【华发·海上都荟】融入华发优+体系5.0产品打造理念，以绿色、智能、宜居、活力为建设宗旨，依靠得天独厚的自然水系生态资源，建造新型创新生态和场景开放空间，为洞泾、乃至为松江带来又一个高品质封面之作！
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项目占地超13万方，规划9栋18层的高层，6栋6层叠加；5栋4层叠加，是松江臻稀的墅级社区！
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【华发·海上都荟】建筑外立面的设计上采用了现代设计风格，打造现代简洁风格的高层立面形象，设计立足于材料和色彩的种族与调和，建筑与场所形成一种动态的和谐，摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，兼容华贵典雅与时尚现代感。华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑
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【华发·海上都荟】邀请朗道国际景观设计倾力打造诗意园林，项目整体内外景观相互融合，以现代简约手法演绎城市山水意境，通过滨水景观与社区渗透，将项目自然水系引入场地中，同时，与建筑共同营造温馨的都市度假感，雅致的美学氛围让闲适重回生活，打造自然精致的美学人居环境，更以“五重体验空间”构建宜人归家品质生活。华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑
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【华发·海上都荟】洞察大盘社交生活需求，打造近1900㎡配套用房，定制多重立体邻里空间生活体系，涵盖健身房、瑜伽室、泳池等运动邻里空间，以及育儿托儿、日间照料中心、文化活动室等丰富的功能共建，致力于构建业主第二会客厅，实现空间咬合，无所拘束的多场景共融。华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑
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项目推售详情
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产品方面，华发始终站在居者的角度，以“革新传统空间”理念，细致考究对空间的每一寸利用，以人性化的户型设计、定制化的户型尺度，在同等的面积下，以更合理规划、科学布局的设计观，打造建筑面积约101㎡的高层户型，以及建筑面积约90㎡—136㎡的4叠、6叠户型，多元的产品户型，满足不同家庭阶段和家庭成员生活所需。华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑
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建面约101㎡的F和G户型都是市面上备受认可的飞机经典款户型。
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南北通透保证了良好的通风效果，三开间朝南保证了充足的光照。
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客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台，整个公区几乎没有面积浪费，营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品！
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主卧套房设计，自带衣帽间和独立卫生间，舒适度与私密性兼具！
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全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，细节把控到位！
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同样是3房2卫的配置，功能性与舒适度华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑兼具。该户型惊艳的地方在于大华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑尺度的景观边厅设计，搭配超大阳台，营造IMAX级别的客厅景观面，极具阔绰感！
全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，同华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑样的魔鬼细节！
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华发海上都荟坐落于松江新城，凭借其出色的规划与配套，成为备受瞩目的理想居所。华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑
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交通枢纽，畅达全城
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项目交通优势得天独厚，与 9 号线和 12 号线西延伸段（在建）洞泾站直线距离仅约 450 米，是名副其实的双轨交汇地铁盘。搭乘 9 号线，5 站可达七宝，8 站抵达漕河泾，11 站便能到达徐华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑家汇。在建的 12 号线西延伸段，华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑作为松江时隔多年迎来的第二条轨交线路，预计开通后将极大改善松江、闵行地区的出行条华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑件，有力支撑长三角 G60 科创走廊发展。此外，项目西侧的嘉松公路，南北畅行，可快速到达佘山、欢乐谷、山姆会员店、青浦奥莱等热门地点华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑，也能前往华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑松江第一人民医院、松江区政府、松江大学城等地。项目北侧沈砖公路设有上下匝道口，快速直达虹桥机场及上海市中心。周边 G50、G60 高速，以及规划中的沪松快速路，更为自驾出行提供了便华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑捷通道。
配套完善，尽享繁华
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商业方面，5 公里内商业资源丰富，松江印象城、山姆会员店、万达广场、宝乐汇广场等环绕四周，满足吃喝玩乐购一华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑站式需求。依托轨交配套，12 号线沿线规划了生态科技城 TOD、华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑未来湾 TOD 等双地铁上盖 TOD 项目，涵盖大型商办综合体、都市体育中心、历史文化馆等多元业态。教育资源上，华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑周边学校云集，为孩子的成长提供了优质华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑选择。医疗配套同样出色，附近的医疗机构为居民的健康保驾护航。社华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑区内部也规划了四点半学堂、咖啡书吧、儿童游乐室、生鲜超市等空间，让业主不出小区，便能享受全方位舒适生活华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑体验。
匠心品质，精筑美宅
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华发海上都荟在产品打造上独具匠心。项目整体规划合理，建筑风格现代简约，外立面设计时尚大气，线华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑条流畅，彰显品质感。内部园林景观精心雕琢，营造出优美宜人的居住环境。户型设计从舒适的小户型到宽敞的大户型华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑，满足不同家庭结构需求。房间布局华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑合华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑理，采光通风良好，部分户型配备阔景阳台，让生活充满阳光与清风。华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑从空间利用到细节处理，每一处都尽华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑显华发的匠心精神，致力于为业主打造温馨舒适的家。
华发海上都荟以其便捷交通华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑、完善配套、卓越品质，成为松江新城一颗璀璨的明珠，华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑为人们开启理想生活新篇 。华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑
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