九月官方热搜@盛合天瑞家园售楼处发布|盛合践行“好房子”标准！

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【基础指标】
【开发商】：深圳市永铭投资有限公司、深圳市草围股份合作公司
【用地面积】：1.75万㎡
【建筑面积】：10.5万㎡
【住宅套数】：540套
【停车场】：712
【容积率】：3.39
【绿化率】：40%
【产品面积】：建面约80-106㎡3-4房
【项目地址】：深圳前海·宝安金德路5号

项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

项目价值分析！

三大战略核心 擎领区域蓄势腾飞
雄踞“黄金内湾+前海空港+机场东枢纽”三大战略核心区，拥大湾区发展辐射和创新外溢效应；享机场东空铁枢纽互通互联便利，以新的经济增长极为区域发展注入澎湃动力；执掌深中通道经济桥头堡，帷幄多重千亿战略规划，问鼎大前海价值巅峰。
三地铁环绕 枢纽之上通达湾区
3地铁：12号线黄田站、1号线后瑞站、20号线航城医院站(在建中)、高效通勤；
2主干道：广深公路（107国道）、宝安大道，出行从容直抵城市核心区；
5高速：深中通道、沿江高速、京港澳高速、南光高速、沈海高速连通黄金内湾主要城市群；
3城轨：深大城际、穗莞深城际、深珠铁路，快速抵达临深各地；
1综合枢纽：近宝安机场、福永码头、机场东高铁站等“空铁联运、站城一体”综合交通枢纽。
优教汇聚 书香学府氤氲未来
项目自带一所18班幼儿园，直线距离约600米航盛小学；周边还规划有一所18班初中，一所30班高中，12年优教资源齐全。
约2公里内聚集钟屋小学、黄田实验学校、航城学校、深圳市桃源居中澳实验学校等优质学府环绕，书香氛围浓厚。
繁华主场 勾勒理想生活版图
项目3公里范围内尽享航城里购物中心、福永天虹、新天地购物广场等繁华商业。便捷通达大仟里购物中心，宝安中心壹方城、大悦城、海雅缤纷城等大型集中式高端商业中心。
鲜氧森境 藏纳生活万千风景
仅一路之隔即约11万㎡狮子山风景区，主要打造足球主题运动公园。项目周边集萃深圳最美晚霞打卡点——⻄湾红树林湿地公园、铁仔山公园、平峦山森林公园城市绿肺环绕，惬享鲜氧健康生活。
（狮子山风景区致力于打造成为专业的足球主题公园，园内现有4块5人制、1块7人制和1块11人制足球场，运动功能区面积约1.2万㎡。未来计划新增2块5人制和1块7人制足球场。）
巨匠联袂 迭新时代人居范本
盛合天瑞由程绍正韬与江苏华建联袂打造，借鉴东方美学灵感，融合现代建筑语境，秉承高标准、毫米级、高精度严苛建筑工艺，铸造湾区匠质美学人居范本。
✨程绍正韬：著名台湾建筑设计师、东方主义集大成者、台湾真工建筑公司总设计师；代表作品：华润深圳湾悦府、华润润府、金茂府、晗山悦海、侨城一号等。
✨江苏华建：历年共创鲁班奖24项，是深圳市获得鲁班奖最多的企业，被誉为“质量状元”“创优大户”；中国企业500强企业，荣获17项“国家优质工程奖”，赢得市场高度赞赏。铝板玻璃幕墙 历久弥新：大面积玻璃+金属铝板外立面，组合中空双层和三层LOW-E双银玻璃，以现代美学立面革新城市肌理，彰显时代审美高度；
超低密度 品质纯住区：项目采用半围合式布局，充分考虑人们对于自然与空间的需求，以建筑退让自然，打造约3.39低密容积率，约40%高绿化的纯居品质住宅，实现户户有景的均好布局，更加突出适宜居住的生活空间；
共享空间 美好栖息地：将建筑与艺术融合，打造主题式共享空间，书吧、儿童娱乐区、园林谈心坑、光影长廊等，尽享都市闲暇生活。
舒阔美宅 以宽境犒赏人生尺度
✨多样户型格局：建面约80-106㎡3至4房，满足不同家庭置业需求，轻松安放全家人的幸福；
✨全明全南设计：户户朝南，全明设计，功能区通风采光俱佳，光影礼赞的阳光空间，品质生活自带高光；
✨百变宽享尺度：超高使用率，极致使用每一寸空间，宽境雅宅更多美好生活享受。

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【深圳公积金两项规定征求意见 新增购房首付款提取】财联社9月5日电，深圳市住房和建设局网站发布《深圳市住房公积金管理办法》和《深圳市住房公积金提取管理规定》两项文件的修订征求意见稿。包括：1、拟新增六类提取情形 支持职工住房消费，加大对职工购买首套或第二套住房的支持力度，《提取规定》修订征求意见稿拟新增六类提取情形。2、拟新增购房首付款提取，职工及其家庭成员在本市购买首套或第二套住房，可提取公积金用于支付购房首付款。可提取额在不超过购房首付款的前提下，首套房可全额提取公积金账户余额，二套房可提取公积金账户余额的60%。此举旨在帮助刚需职工筹集购房首付款，减轻购房负担。3、拟新增购房税款提取，职工及其家庭成员在本市购买首套或第二套住房的，可申请提取公积金用于支付契税等购房税款。可提取额不区分首套或第二套住房，均不超过实际缴纳的购房税款金额。提取申请需在税票凭证开具之日起3年内提出。4、拟新增异地购房还贷提取，还贷提取的范围由深圳市扩展至全国，职工及其家庭成员偿还全国范围内购买的首套或第二套住房贷款本息，可以申请提取公积金。首套房每月可提取额为月实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%，且不超过月实际还贷额。