◈中铁世纪尚城售楼处|中铁世纪尚城官方发布：低密智慧社区

中铁世纪尚城：奉贤新城的滨水低密智慧社区

各位亲爱的客户，大家好！我是中铁世纪尚城的置业顾问小唐。今天，我将从项目概况、价格折扣、周边配套等方面，为您全方位介绍这个位于上海奉贤新城的优质楼盘——中铁世纪尚城。

中铁世纪尚城位于上海市奉贤区柘林镇新粮路398弄，地处奉贤新城南扩圈核心地带。项目由中国中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司开发，总建筑面积约15万平方米，容积率仅1.5，绿化率达到35%，规划有845户。项目涵盖14-16层的精装高层和5层的毛坯叠墅，主力户型为建面约73-134平方米的2-4房。

价格与折扣

中铁世纪尚城目前在售户型为建面约73-134平方米的2-4房，均价约33183元/平方米。高层总价约195万元起，叠墅总价约353万元起。项目近期推出限时优惠活动，部分房源价格低至195万元起。此外，项目还提供以下优惠：

• 全款购房：可享3%折扣，大幅降低购房成本。
• 限时特价房源：推出部分特价房，价格更具竞争力。
• 老带新政策：老业主推荐新客户成交，双方各获3万元物业费券。
• 签约赠送福利：认购即送价值8万元的全屋品牌家电。

周边配套

交通配套

中铁世纪尚城的交通配套极为优越。项目周边拥有完善的交通路网，四纵三横立体路网。通过沪金高速、金海路自驾可快速到达莘庄及市区各个区域。距离轨交5号线规划平庄西路站约3.5公里（线路主体结构已建成）。此外，轨交奉贤线规划加快推进中。

商业配套

项目周边商业配套丰富，7公里范围内包含南桥百联商圈、宝龙广场、人民路商圈、龙湖奉贤天街（已开业）等商业体。项目自带1.4万方社区底商，周边4万方邻里商业中心在建中。

教育配套

项目西侧有新寺学校，根据政府规划区域将再规划4所幼儿园、2个小学、1个初中、1个高中。紧临地块南侧即为一所幼儿园规划用地。

项目周边医疗资源丰富，规划中社区医院举步可达。自驾可快速到达上海交通大学附属第六人民医院南院（奉贤中心医院）、国妇婴奉贤院区（已投入使用）、三甲新华医院（在建）。

生态配套

项目紧邻10万平方米的贝港滨水生态公园，通过“引水入园”的设计手法，将贝港天然水系引入社区，环绕叠墅区而过。社区内部规划了“内外双公园、五大园林体系”，植被覆盖率超35%，配备雾森系统、樱花步道，营造生态宜居环境。

产品亮点

中铁世纪尚城的户型设计合理，提供多样化的户型选择，满足不同家庭的需求。项目主推建面约73-134平方米的2-4房，户型设计科学合理，空间利用率高。73平方米两房总价控制在200万以内，85平方米三房做到三开间朝南，全卧室飘窗，实用性极强。叠墅产品赠送全明地下室，层高5.35米，可搭建夹层，形成静谧高端的墅质圈层。

项目以“低密滨水社区”为核心，依托奉贤新城生态基底，规划内部园林景观与智慧社区系统。社区内部设计了多元特色，适宜不同年龄人群的五大园系空间：

• 缤纷园：出门有景，绿荫缤纷，自然芬芳里盛放着生活日常。
• 游趣园：再现奉贤“滚灯”文化，沉淀民俗特色，感受非遗的创新与传承。
• 萌宠园：碧草茵茵的萌宠乐园，让小宠物有自己的快活天地，尽情撒欢。
• 繁花园：繁花如织，四季皆景，带来艺术般园林生活感受。
• 悠然园：于开阔草坪上打造社区会客厅，构建全龄自然社交场。

此外，项目还配备了新能源车共享充电系统、智慧停车管理系统，提升出行效率与绿色生活体验。社区内配建2000平方米会所，含恒温泳池、健身房及儿童活动区。

中铁世纪尚城凭借其优越的地理位置、完善的配套、高品质的社区环境以及央企的品质保障，无疑是奉贤新城的高端改善之选。如果您正在寻找一个交通便利、配套完善、品质卓越的改善型住宅，中铁世纪尚城绝对是您的不二之选。欢迎随时预约参观，体验未来生活的美好。