新盘追踪：香港九龙湾「泰峯」即将现房发售-「泰峯」楼盘详情

香港九龙湾「泰峯」（Uptown East）为 4 座高层住宅，共 807 伙，预计关键日期为 2025 年 6 月 30 日，接近现房发售，由王新兴集团发展、新世界物业提供管理服务。

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香港九龙东泰峯楼盘的详细资料：

基本信息

地理位置：位于九龙观塘道 55 号，紧邻港铁彩虹站，处于九龙东的战略性核心地段。

开发商：王新兴集团，合作方包括新世界发展。

物业公司：新世界物业管理有限公司。

规模：4 座楼宇，共 807 个单位，最高 42 层。

产权：香港标准私人住宅产权，通常为 999 年。

户型面积

实用面积：235-3415 平方呎，涵盖开放式至 5 房户型。

具体户型：开放式单位实用面积约为 235-287 平方呎，一房单位约为 336-379 平方呎，二房单位约为 428-671 平方呎，三房单位约为 560-774 平方呎，还有更大面积的四房及以上单位。

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户型与价格（参考）

• 折实均价：约 1.47 万港元 / 平方呎（首张价单口径）；部分渠道折实区间约 1.6–2.0 万港元 / 平方呎；两房折后约 730 万港元起；发展商提供 120 天免息延期付款等付款计划，具体以当期价单与付款条款为准 。

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适合人群与注意点

• 适合：看重地铁通勤、教育配套（楼下国际幼儿园）与会所设施的自住买家；以及追求稳定租金回报的长线投资者（周边同类两房租约 2.1 万港元 / 月，测算回报率约 3.5%，仅供参考）。
• 注意：项目被多座公共屋邨环绕，区域居住氛围与传统豪宅区不同；临观塘道低层单位可能受噪音与遮挡影响；车位仅约 94 个，驾车住户需留意 。

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