广西
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9月5日，在江阴市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一栋位于江阴市临港街道上城一区161号住宅房地产（含装潢及地下室）被拍卖。此次拍卖的房产是一栋大别墅，别墅的建筑面积为290.51平方米，精装修。这栋别墅被拍卖，因为一起追偿权纠纷而被拍卖。
此次拍卖，起拍价为259万元，不到一万元一平，可以说还是非常便宜的，拍卖开始后，吸引了10个人报名竞拍，竞拍人数还是非常多的。而竞拍过程也是非常激烈，原本上午十点结束的拍卖，因为竞争激烈，最后延时竞拍到下午两点多才结束，延时竞拍了四个多小时，10个竞拍者一共出价了340次，最终别墅以410.1万元成交，成交价比起拍价高出了151.1万元，溢价率58%，成交单价1.4116万元/平方米。
此次拍卖的这栋别墅，位于江阴市临港片区，从位置来看，地段可能不少人会觉得不是很好，小区中企铂钰就在申港河东岸。虽然离江阴市中心城区有点远，不过周边配套还是不错的，学校有江阴高级中学、南京理工大学(江阴校区)。公园有临港中央公园和春申公园；医院有江阴泰富临港医院；商场市场有红豆万花城、申港菜场。
所以从位置来看，大家觉得这栋别墅成交价如何呢？算高吗？
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