小区有人装修“骨灰房”，业主：我能告吗？

　　近年来，部分城市住宅小区出现一种特殊现象——业主将房屋专门用于存放逝者骨灰，俗称“骨灰房”。这类房屋通常长期空置，仅在祭奠日短暂使用，但因涉及殡葬文化和邻里关系，常引发其他业主的恐慌抵制。

　　网友咨询：

　　小区里有人装修“骨灰房”，业主能否起诉侵权？

　　王之成律师解答：

　　业主对专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得损害他人合法权益。民事活动不得违背公序良俗。将住宅改造成“骨灰房”可能因违背社会伦理观念而被认定为侵权。

　　房屋虽未改变物理结构，但长期用于殡葬活动已超出合理使用范围，构成对相邻权的侵害，物业公司有权制止违反管理规约的行为，必要时可联合业主大会要求整改或提起诉讼。

　　提起诉讼需收集以下证据：焚烧痕迹、监控录像、邻居联名投诉书、祭奠物品堆积楼道等，若“骨灰房”的存在导致邻居长期处于恐惧、焦虑状态（如儿童不敢独自回家），可主张精神损害赔偿。

　　王之成律师补充：

　　邻里之间负有一定的容忍义务，应当弘扬社会主义核心价值观和中华传统美德，多一些理解与宽容，彼此换位思考，相互体谅，正确处理通行、采光、通风、排水等方面的相邻关系。发生相邻权纠纷的解决途径：

　　第一，双方当事人应当自愿先行协商，和平解决争议；

　　第二，如果协商无法解决，当事人各方可以请求村委（社区）人民调解组织或者乡镇调解中心，对争议进行调解。同时，可以提请有关主管部门(比如国土资源部门、林业部门、城管部门等)给予协助，妥善调解纠纷；

　　第三，在当事人协商不成，调解失败的情况下，当事人可以起诉至法院，通过法律程序维护自身合法权益。

　　【法律依据】

　　《民法典》

　　第二百八十八条　【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

　　第二百八十九条　【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

王之成律师

山东勤正律师事务所执业律师，毕业于济南大学法学专业。