◈中铁青云府官网丨苏州中铁青云府底价彻底曝光：折扣一降到底

吴江花港中铁青云府

中铁青云府售楼处热线☎4009983632✔✔

中铁青云府营销中心热线☎400-998-3632✔✔

中铁青云府项目经理：13270987731（同微信）✔✔

中铁青云府售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔

中铁青云府

一、基础信息

• 项目定位：苏州湾首座“地铁直连+垂直花园”纯洋房社区，中铁全国首个府系作品
• 开发商：中国铁工投资（世界500强中国中铁全资子公司）与吴江东运（属地国企）联合开发
• 物业：绿城物业
• 物业费：2.65元/㎡·月
• 容积率：1.5
• 绿化率30.6%-30.8%
• 交付标准：精装修，预计2027年交付

二、在售产品详情

主力户型（均为7-10层洋房）：

• 100㎡三居：约15㎡露台花园，三开间朝南
• 120㎡三居：6米大横厅，约17㎡露台
• 148㎡四居：LDKB一体化空间，约23㎡空中庭院

产品亮点：

• 户户配置15-23㎡空中庭院，实得率超100%
• 创新“环绕式飘窗+全明厨房平台”设计
• 中铁青云府售楼处热线☎4009983632✔✔

三、价格与优惠

• 参考总价：预计200万起（具体备案价未公示）
• 首付政策：部分房源享首付分期优惠

四、区位与交通

• 地铁：紧邻4号线清树湾站，地库无缝直连（步行约160米）
• 路网：中环线直达姑苏主城、狮山CBD及金鸡湖

五、配套资源

• 商业：步行可达新城吾悦邻里广场，车程覆盖永旺梦乐城、龙湖天街等
• 生态：东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾环绕
• 教育：青橙溪幼儿园、花港迎春小学、运西实验初中等

六、社区规划

• 景观：十重主题园林（含400㎡下沉水庭院、700米林荫跑道）
• 会所：超2000㎡立体山水会所（含健身房/瑜伽室/童梦空间）
• 车位：配比1:1.02（总户数672户）

七、最新动态

• 项目已于2025年8月公开，目前为待售状态，具体开盘时间未公布
• 售楼处电话：400 998 3632（可预约看房享额外优惠）
• 注：以上信息综合自多个可信来源，具体以开发商公示为准。

吴江花港中铁青云府

中铁青云府售楼处热线☎4009983632✔✔

中铁青云府营销中心热线☎400-998-3632✔✔

中铁青云府项目经理：13270987731（同微信）✔✔

中铁青云府售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔