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房价下跌,他们真的太难了!

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最近跟一些朋友聊天,由于都是80后,大家总是喜欢自嘲80后真是太难了,啥事都被赶上了。

而实际上,现在有一个群体真是太难了。这个群体就是在2019年-2021年在大城市按揭买房、但最近几年又遭遇了丢工作或是收入大幅下降的那群人。

描述这两个特点后,朋友中立马就有人说这不就说的前几年在房地产公司上班那群人嘛!说实话,这群人中,曾经的地产公司从业人员确实不少,但是绝不仅仅是这些人了。

大家不妨看一组数据, 截至2025年8月,中国灵活就业人口规模约2亿人,占就业总人口的30%以上。什么时候灵活就业人口,诚然有一些人确实是自主选择的自由职业,但是又有多少人是无奈之举?

作为一名房产博主,我其实也不想过多的聊这件事。但是最近看到身边的一些事情,确实有一些触动。虽然说不吐不快,但也不能说得太多太深。

我们不妨一起回顾一下,最近几年房价下跌的幅度,大城市的房价基本上从高点下来跌了30%-40%,甚至50%。这是一个什么概念?

对于很多在2019年-2021年这个高位区间买房的人,亏掉了首付都是非常常见的,亏了10%-20%都算是亏得少的,而亏掉40%-50%也并不少。如今加上这几年的房贷利息亏损,更是亏得惨不忍睹。

但要知道,大多数买房的人家里都并没有“矿”的,很多都是靠着全家的力量在凑足的首付,之前有人总是拿“六个钱包”的事情来开玩笑,其实这又是多数人的真实写照。很多人勤勤恳恳的工作了十来年,才凑齐了首付,如今房价一跌,前面十多年的积累化为了乌有,更惨是由于一些行业的不景气,还可能遭遇丢掉工作或是收入大幅度下滑的情况,最终落得房贷都还不起。这些人有错吗?还不是被裹挟着前行。

房价的下跌固然有其行业周期的运行规律,但调整到一定的时候,也该稳住。房地产行业的持续下行本就带来很多问题,尤其是其产业链上下游都受到影响,相信大家最近也经常看到建材、家居行业的一些新闻。对于个人及家庭来说,一样也是受到很大的影响,房价的下跌其实就是家庭财富的缩水,自然也会影响到消费和经济。

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