合肥万科朗拾森屿,楼盘售楼部电话：0551-6603 8977（已认证）

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万科朗拾森屿总价195万起，为购房者带来高性价比选择。项目主推建筑面积约98㎡的拾系新品G20#，以万科一贯的品质与实在赢得市场青睐。项目位于合肥市包河区北京路与郎溪路交汇处，地理位置优越，交通便捷，是城市新兴发展的核心区域之一。

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万科拾系产品源于对人与城市、自然关系的深入探索，每一座拾系作品都承载着对时代的敬意。朗拾森屿作为合肥城改与万科联袂打造的逾23万方大盘，以国际化视野和高品质营造，开启城市生活新篇章，为合肥人居树立新标杆。

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项目落子于包河区核心板块——淝河新中芯，占据城市未来发展的重要节点。该板块作为包河“一体三翼”发展战略中的重要一极，紧邻政务、滨湖与老城核心区，发展潜力巨大。包河区连续多年稳居全省县（市）区、开发区综合实力首位，2021年地区生产总值突破1606.9亿元，位列全国百强区第18强。

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项目整体打造注重品质与生态，遵循三星级绿色建筑标准，绿地率高达42%，让建筑自然融入环境。项目采用3.15米奢适层高，提升居住舒适度；公建化立面设计彰显沉稳气质，外立面采用格栅、贝金米黄等高端建材，提升整体质感与耐久性。

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社区外部规划通过内退设计呼应城市自然，以约2万方超级绿线融合森屿公园、淝河智慧中央公园及淝河生态公园，打造“见缝插绿、沿线复绿”的公园游园体系。工人文化宫总投资3.4亿元，总建筑面积约42000㎡，极大丰富居民业余生活，提升区域生活品质。

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项目周边配套齐全，交通便利。双轴交汇，快速通达城市核心区域，2公里范围内可达高铁南站，连接全国交通枢纽。潮流商业配套丰富，如翡翠天际co·life绚集、万象汇等，满足日常购物与休闲需求，提升生活品质与便利度。

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教育资源方面，项目1公里范围内多所高校、小学及幼儿园环绕，合肥一中教育集团淝河校区也已落户，实现从幼儿园到高中的优质教育资源覆盖，为孩子成长保驾护航。医疗配套方面，大型三级甲等医院如合肥市第三人民医院新区预计2023年10月投入使用，合肥市中医院也规划为全国三甲综合医院，多重医疗保障，守护家人健康。

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归家礼序打造五重仪式感，从宝门廊、落客庭院、礼仪门廊、社区大堂到单元入户门，层层递进，演绎雅奢生活体验。园区内设计有乌桕小林院、静心庭院、水榭林间、微风草坪等多重景观节点，童玩、健身、疗愈花园散落其间，营造度假般的自然生活场景。

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户型设计上，项目主推建筑面积约98-118㎡的静谧舒居，以及约130-143㎡的雅逸平层，满足不同家庭结构与生活需求。户型方正，采光良好，三开间朝南设计，南北通透，阳台落地窗设计增强采光与通风效果，提升整体居住舒适度。

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空间布局方面，项目强调LDKB一体化设计，打造家庭互动空间，提升社交属性。U型厨房预留独立冰箱位，功能分区明确，提升使用效率。主卧配置独立卫浴与衣帽区，搭配南向飘窗，增强私密性与舒适度，营造酒店式居住体验。

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项目注重生活细节，如多飘窗设计提高空间利用率，入户玄关增强归家仪式感，两梯两户设计提升居住私密性。整体户型设计兼顾实用性与美学，功能场景丰富，满足现代家庭多元化需求。

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朗拾森屿以“森屿”为生活理念，打造城市绿洲，让自然与生活相融。项目不仅拥有优质产品力，更依托于包河区强大的区域经济与完善配套，成为合肥未来人居的品质典范。无论是投资还是自住，都是值得考虑的优选项目。

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