太顶了! 名校地铁+1.3万/㎡起低价，西安这批宝藏盘“卷”值拉满！

西安楼市正值新旧交替期，改善当道、刚需寻机，但真正能打的好盘依然稀缺——教育要“名校+”，产品要“四代宅”，交通得近地铁，门槛还得友好……

这一次，我们挖到几个热度飙升的楼盘，个个直戳买房人痛点！如果你正在看房，不妨关注这批“优等生”——它们正在重新定义西安的品质居住底线。

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白桦林书香

总占地约46亩，容积率2.6，共规划了8栋楼，全部为15–18F的小高层，主推90-138㎡四代住宅！

项目配套也是一大亮点，对面就是九年制学校（据说是五大名校之一名校+），自带幼儿园，12年一贯制教育就在门口。距地铁四号线元朔路站不到200米，距西安北站也很近，交通还是非常便利的。

建面90㎡超低门槛“纯改小户”：得房率高达约108%，1T2纯板设计+南北双露台，南向露台做到了6.5米长，全功能高配主卧，点击获取最新动态及首开优惠↓

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保利云谷和著云曜

名校+成熟配套+超级生态+万亿产业！二期约75亩，16栋(小高+中高)，约4700亩宏图规划，与高新丝路软件城无衔接，一路之隔沣东科创一小(开工建设中)，1公里内规划有沣东科创一初，近距九年一贯制名校+等优渥名校配套，西侧规划7500㎡城市运动公园。

新品样板间，将在本周正式对外开放：新推出101㎡四室，及129㎡四房，得房率超100%，1T1户体验，独立电梯入户+入户玄关，非常适合刚需客户！

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大明宫·健康科技大宅

二环内唯一"千亩公园资产+科技住宅基因+高端改善生活场"的超级配置，持续霸榜西安北城高端改善盘前列。

容积率约2.5的主城纯小高社区，特邀全球顶级景观团队打造出"九境归家"动线。社区楼栋总体规划呈十字双轴中心对称，错落有致，无遮挡； 楼间距最大约为55m。

三期产品将12大绿金科技系统再升级，构筑「舒温」、「舒湿」、「舒氧」、「舒静」、「舒净」的五舒奢宅极致体验。

正在热销：三期建面约179-272㎡健康科技大宅，持续上新中，戳下方咨询置业顾问抢占主城席位

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家门口交大教育·首期6万起

实景准现房·今年买今年住，城南中轴刚需全配大盘，下楼即地铁2号线常宁宫站，规划一座约4万方的商业综合体，附近还有万象城、小寨等多个大型商业在侧。自建一所幼儿园， 家门口的交大名校已开学 ；南望秦岭， 向北是长安公园。

首期6万起：建面94-143㎡实景准现房正在热销，单价1.3万，首期6万起，交房前0月供，极速抢购，锁定低价↓↓

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能金核芯·双铁一准现房

位于能金区核心位置，一路之隔即铁一中金湾小学、铁一中金湾中学，妥妥学区房，规划有11栋，打造“奢藏版”第四代天空院，宽大幕墙设计，还有庭院露台，尤其是面积约89㎡小户型产品，门槛低，地缘性客户、高新上班族都可考虑。

清盘特价：铁一旁准现房，清盘15780元/㎡起， 约117-143㎡臻四代书香院境，超大赠送面积，详情一键查看！

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