成都老房装修哪家口碑好？老房装修水电改造怎么改？

老房水电改造是装修的 “心脏工程”，直接关系到居住安全与生活便利性。与新房相比，老房普遍存在管线老化、布局不合理、负荷不足等问题，方案设定需遵循 “安全优先、功能适配、预留升级” 的原则。益鸟美居讲装修将从以下前期勘察、需求梳理、核心方案设计到施工落地，系统拆解如何制定科学的水电改造方案。

一、前期准备：摸清老房 “水电底子”

改造方案的前提是 “知己知彼”—— 先明确老房现有水电的隐患与短板，避免盲目施工导致返工或安全风险。

1. 现场勘察：排查 3 大核心问题

（1）电路系统勘察

管线材质：老房常见电路管线有镀锌钢管（1990 年前）、铝塑管（1990-2000 年）、PVC 穿线管（2000 年后） 。

镀锌钢管易生锈堵塞，铝塑管抗老化性差，建议全部更换为 PVC 阻燃穿线管 + 铜芯电线；

若为 2000 年后的 PVC 管，可打开插座面板检查电线：铜芯发黑、发硬或截面小于 2.5mm²，需整体更换。

负荷能力：查看入户电表规格（老房多为 5-10A，现代家庭需 15-20A，大功率家电多则需 25-30A）、总开关容量（建议更换为带漏电保护的空气开关）。

布局缺陷：统计现有插座 / 开关位置 —— 是否存在 “床头无充电插座”“厨房插座不够用”“开关位置与动线不符” 等问题。

（2）水路系统勘察

管材材质：老房水路常见镀锌钢管（易生锈漏水）、铝塑管（接口易老化）、PPR 管（2000 年后普及，若使用超 10 年也需检查） 。

镀锌钢管、铝塑管建议全屋更换为 PPR 热熔管（食品级、抗腐蚀、寿命长）；

PPR 管需检查接口是否渗水、管道是否变形，局部损坏可修补，大面积老化需整体更换。

水压与排水：打开水龙头测试水压（若水流细小且忽大忽小，可能是管道堵塞或入户水压不足，需加装增压泵）；检查地漏、马桶排水是否顺畅，有无返味（可能是存水弯损坏或管道坡度不足）。

（3）隐蔽工程记录

若有原始水电图纸，需对照现场核实管线走向；若无，让施工方用管线探测仪定位隐蔽管线（避免施工时打穿水管 / 电线），并标记在户型图上，作为改造依据。

2. 需求梳理：明确 “生活场景” 与 “设备需求”

水电方案需匹配家庭的居住习惯与家电布局，提前梳理以下需求，避免后期 “插座不够用”“位置不对”：

特殊需求：如智能家居（窗帘电机、安防监控、语音控制）、中央净水 / 软水系统、地暖 / 暖气片等，需提前告知施工方，预留管线与电源。

二、核心方案设计：电路 + 水路的科学改造

1. 电路改造方案：安全与功能双升级

（1）管线与线材选择（安全底线）

（2）回路设计（避免故障全房断电）

老房电路多为 “全屋 1-2 个回路”，改造时需分区域独立回路，每个回路配独立空气开关（带漏电保护），具体参考：

照明回路：全屋照明合并 1 个回路（2.5 平方线，16A 空开）；

普通插座回路：客厅、卧室、阳台分 2-3 个回路（4 平方线，20A 空开）；

厨卫插座回路：厨房 1 个、卫生间 1 个（4 平方线，20A 空开，带漏电保护）；

大功率家电回路：空调（每台 1 个）、热水器、烘干机各 1 个（4-6 平方线，25-32A 空开）。

（3）开关插座布局（贴合生活动线）

开关：入户门处设 “全屋总控开关”；卧室设 “床头双控”（进门开灯，床头关灯）；走廊设 “双控开关”（两端均可控制）。

插座：遵循 “宁多勿少” 原则，重点区域参考：

客厅：电视墙留 4-6 个插座（含 HDMI、网线接口），沙发两侧各 2 个（带 USB）；

厨房：台面上方每 60cm 留 1 个插座，水槽下方留 2 个（净水器、垃圾处理器）；

卫生间：浴室柜旁 2 个（吹风机、电动牙刷），马桶旁 1 个（智能马桶）。

2. 水路改造方案：防漏 + 适配

（1）管材选择（防漏核心）

主选PPR 热熔管（S3.2 系列，壁厚≥2.8mm），品牌推荐伟星、日丰、金德（需验证防伪，避免假货）；

热水管需选 “专用热水 PPR 管”（壁厚更厚，抗高温）；

连接配件（弯头、三通、直接）需与管材同品牌（避免热熔时因材质差异漏水）。

（2）水路布局（优化动线 + 防返味）

上水改造（供水系统）

管道走向：遵循 “横平竖直” 原则，避免绕弯（减少水压损耗）；冷热水管间距≥15cm，热水管在左，冷水管在右（符合使用习惯）。

关键区域设计：

厨房：水槽下方预留 “冷热水接口 + 净水器三通”；若装洗碗机，需在水槽旁预留进水 / 排水接口。

卫生间：浴室柜预留冷热水接口（距地面 1.5m）；淋浴区预留混水阀接口（距地面 1.1m）；智能马桶预留冷水接口（带止水阀）。

热水器：燃气热水器需预留 “冷进水、热出水、排气管” 位置；电热水器需预留 “冷进水、热出水、排污口” 接口。

下水改造（排水系统）

管道坡度：洗菜盆、洗手盆排水管坡度≥5%，马桶排水管坡度≥10%（避免积水堵塞）。

防返味处理：所有地漏、水槽、马桶均需安装 “存水弯”（形成水封阻隔异味）；地漏选 “防臭型”（如深水封、磁吸式）。

排水升级：若卫生间干湿分离，淋浴区可装 “条形地漏”（排水更快）；阳台若放洗衣机，需做 “洗衣机专用地漏”（带存水弯 + 防溢水）。

（3）防水工程（水路改造的 “防火墙”）

必做区域：卫生间（满墙做，高度≥1.8m；淋浴区满墙到顶）、厨房（墙面做 1.2m 高，地面全做）、阳台（地面全做，墙面做 30cm 高）。

材料选择：优先选 “聚氨酯防水涂料”（柔性好，抗裂）或 “K11 防水涂料”（刚性 + 柔性结合，附着力强）。

施工规范：先刷墙面，再刷地面；横竖各刷 1 遍，总厚度≥1.5mm；门口做 “挡水条”（高度 5cm）；施工后闭水试验48 小时（楼下无渗漏才算合格）。

三、施工落地与避坑要点

1. 施工流程（按顺序来，避免返工）

弹线定位：根据方案在墙面、地面弹出管线走向、插座 / 开关位置（用红铅笔标记，避免后期打眼）；

开槽：用切割机开槽（深度≥管线直径 + 1cm，宽度≥管线直径 + 0.5cm），避免野蛮开槽（不可切断承重墙钢筋）；

布管穿线：先布管，后穿线（电线需能在管内自由抽动，方便后期更换）；水路管道热熔连接后，需做 “打压测试”（0.8MPa 压力，30 分钟压降≤0.05MPa 为合格）；

固定与封槽：管线用管卡固定（间距≤1m），封槽用水泥砂浆（与墙面平齐，避免空鼓）；

验收与记录：拍摄 “水电走向视频”，绘制详细的水电图纸（标注管线位置、管径、距离墙面 / 地面尺寸），存档备用。

2. 常见避坑指南

材料坑：施工前亲自核对管材、电线的品牌、规格、防伪标识（避免施工方偷换劣质材料）；

回路坑：拒绝 “回路合并”（如厨卫与卧室插座共用回路），每个回路必须配独立漏电保护；

防水坑：闭水试验时必须通知楼下业主到场确认，避免后期漏水纠纷；

细节坑：水管接口避开门口、墙角（防止渗水损坏地板）；电线接头需在接线盒内处理（用接线端子，避免直接缠绕）。

四、预算与验收

1. 预算参考（老房 100㎡为例）

电路改造：约 8000-12000 元（含材料、人工，插座 / 开关数量影响价格）；

水路改造：约 6000-10000 元（含管材、防水、人工，厨卫大小影响价格）；

备用金：预留 10%-15%（应对管线老化超标、新增需求等突发情况）。

2. 验收重点

电路验收：用验电器测试插座 “零火地线” 是否接对；合闸后测试各回路开关是否正常跳闸；用万用表测电线绝缘电阻（≥0.5MΩ 为合格）。

水路验收：打开所有水龙头测试水压、水流；检查管道接口、阀门是否渗水；排水测试（倒入一桶水，观察排水是否顺畅）。

防水验收：闭水 48 小时后，检查楼下天花板、墙面有无渗水痕迹。

总结

老房水电改造方案的核心是 “先诊断，再对症”—— 通过前期勘察摸清隐患，结合生活需求设计布局，选择合格材料并严格把控施工规范。尤其要注意 “隐蔽工程” 的验收（水电、防水），因为一旦完工后出现问题，维修成本极高。建议选择有老房改造经验的施工队，并全程跟进关键节点（材料验收、打压测试、闭水试验），才能确保水电系统安全、耐用、适配现代生活。（以上文字内容由益鸟美居提供）