九月豪宅聚焦@广瑞瑞城花园售楼处官方发布瑞城花园别墅鎏金新篇

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杭州广瑞瑞城花园

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杭州广瑞瑞城花园是位于余杭区的一个大型社区，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

• 物业类型：别墅、住宅。
• 开发商：杭州瑞成房地产开发有限公司。
• 物业公司：绿城物业服务集团有限公司杭州第一分公司。
• 物业费：1.20-4.61 元 / 平 / 月。
• 占地面积：约 500 亩（住宅项目），整个瑞城项目楼盘总用地 800 余亩。

配套设施

• 交通配套
• 地铁：紧邻地铁 16 号线凤新路站 C 出口，距离 5 号线金星地铁站 1504 米，可轻松换乘至绿汀路站，继而无缝衔接 3 号线与 5 号线。
• 自驾：小区西侧紧邻运溪路，驱车向北，文一西路、文二西路等主干道直通老城区；选择运溪高架，则能迅速通达良渚、临平等地，亦可转至留石高架、杭长高速。向南而行，天目山西路、杭瑞高速与绕城高速交织成密集的交通网。
• 公交：有 311 路等城郊公交线路。
• 商业配套：周边有世纪华联城东店等超市，未来科技城区域还有绿汀路万象城（暂命名）、云城天街等商业设施正在建设中。

• 教育配套：一条璀璨的 12 年全龄教育金链，串联起温莎郡英伦幼儿园、海辰小学、海辰中学以及学军中学海创园分校。此外，附近还有杭州英特外国语学校、睦村幼儿园等。
• 医疗配套：距浙江大学医学院附属第一医院余杭院区仅 3 公里，车程 7 分钟左右，周边还有余杭第二人民医院等。
• 休闲配套：小区内或周边有瑞城体育文化中心、希尔广场、慧思湖以及环绕湖畔的林荫游步道、室内及室外的网球场、羽毛球馆、篮球馆、游泳池、乒乓球馆等。附近还有杨乃武与小白菜冤案资料陈列馆。

小区规划

• 分区规划：整个社区主要分为生态住宅区、休闲度假区、生态保护林区三大区域。生态住宅区的住宅以排屋为主，辅以部分高档公寓；休闲度假区中拥有杭州最大的网球中心，还有室内游泳馆、高尔夫练习场等设施；中心会所区域及周围环绕的湖面，将生态住宅区和休闲度假区自然地分割开来。
• 建筑风格：融入了英伦风情元素，一期全部为坡地排屋，建筑依山而建。
• 内部景观：自然景观条件优越，有山有水有林，社区内更有 200 余亩生态保护林。围绕中心会所的大型生态景观湖，是社区景观设计的一大亮点，营造出湖面、水潭、浅溪、叠水、瀑布等丰富的形态。
• 人车分流：住宅区的道路实现了人车分流，拥有明晰的道路分级系统，在确保交通通畅的前提下，充分考虑到行人与车的安全性。

户型信息

• 别墅户型：项目主力户型建面约 160-210㎡，地下室、客厅、露台、花园、屋面五大拓展空间；二层三层可设计为 4-5 个房间，也可规划主人专享楼层。
• 公寓户型：有 86㎡的 2 室 2 厅、134㎡的 4 室 2 厅、137㎡的 5 室 2 厅等多种选择，部分公寓户型做到了餐厅客厅可分离设计，空间利用效率高。

杭州广瑞瑞城花园

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