门可罗雀 入不敷出 租下商铺的决定能撤回吗？

来源：滚动播报

（来源：百姓关注）

杨女士在贵阳市朱昌堡童话小镇租了一间商铺来做小吃生意，然而她告诉记者，那个地方平时根本就没有什么游客，人流稀少，所以生意也很难做。现状与她的预期有不小的出入，再三思索之下，杨女士想到了退款。

杨女士去年7月租下了这件商铺，她告诉记者，这间商铺是免租金的，只需要将营业额的5%上交给童话小镇的管理公司。另外，租赁商铺需要缴纳21000元的押金。对于这笔押金，租赁合同上有明确约定。

杨女士：合同约定在退租的时候可以提前向公司申请，退还押金。

合同上明确指出，商铺的租赁方必须保证持续营业。一开始，杨女士确实也是这么做的。然而，她在这里经营了一年，生意可以说是入不敷出。

杨女士：合同里面确实有一条说我们必须连续经营，停业不能超过三天，但是你看一下这条街有哪一家是开门的？家家都是关门的，因为根本就没有游客，没有人来这里玩，我们整天坐着，哪里来的收入？我们制作出来的食物全都丢掉了，天天如此。

无奈的杨女士只好向童话小镇的管理公司提出退租，并要求对方退还自己的21000元押金。

杨女士：今年7月份的时候就跟他们提出要退押金，他第一次说8月底可以退，可是等到8月以后，他又说没有钱。

看着商铺的经营现状，杨女士实在是无能为力。为了了解相关情况，记者陪同她一起来到了负责管理经营朱昌堡童话小镇的贵州宇舫文化旅游服务有限公司。负责人李经理拒绝了记者的采访，但同意向我们说明相关情况。他说自己刚过来不到两个月，之前的负责人目前正在服刑。

贵州宇舫文化旅游服务有限公司 李经理：原来的负责人在毕节那边毁坏森林被判刑入狱，所以不方便找她沟通，我来这里还不到两个月。

这位负责人表示，因为杨女士的合同是跟上一任负责人签订的，而上一任负责人并没有做工作交接，所以他找不到这份合同，也不清楚合同的内容。

贵州宇舫文化旅游服务有限公司 李经理：只有把合同翻开来看，有没有违约，该不该退，评判下来该怎么样就怎么样，你带合同了吗？

杨女士：我有合同的，但是在律师那里鉴定。

贵州宇舫文化旅游服务有限公司 李经理：没关系的，这个事情很简单，你拿过来，我们好好看一下。

这位负责人向记者承诺，经过对合同的研判，如果这笔押金确实应当退还杨女士，他们就会退还。

贵州宇舫文化旅游服务有限公司 李经理：该退的肯定是要退的，就算不退，总要说一个理由，最后走到法院，人家说该我退的，我怎么能不退？退是肯定的。

至于退款的时间，这位负责人告诉记者，最少也要三个月。

贵州宇舫文化旅游服务有限公司 李经理：我们一般处理这种事情，最少都是三个月，或者半年

杨女士：合同上写的是三个月。

贵州宇舫文化旅游服务有限公司 李经理：合同上写的三个月，那就是三个月，这个没问题。