天珺二期升级亮相！保利发展在昆明给出“好房子”新答案

这两年，昆明豪宅市场英雄辈出。

但保利天珺始终稳站昆明销售金额榜TOP1，成为昆明塔尖圈层的豪宅参考标准。

楼市君认为，这种高度认同，源于项目贯穿产品力、兑现力以及革新力的真诚态度。

关键是，项目二期在承袭这些优质基因的同时，还在不断升级，即将以海派繁花之姿，在一众新规好房中惊艳亮相。

昆明销冠豪宅推新

天珺二期续写塔尖生活

近期，高层反复提及要发展高质量好房，昆明楼市也打响了“好房子”升级战。

尤其是豪宅市场，更是一个比一个卷，但市场竞争越是白热化，购房者越需要理性：与其盲选，不如跟着销冠走。

毕竟前面的每一位业主，都是严格的“品质体验官”，他们已经用共同选择，为产品的价值与品质写下了答案。

昆明保利天珺，正是这样的存在。

项目自亮相以来，就一直收到市场真金白银的投票，最近一年，以约15.25亿的销售金额，拿下主城TOP1。

｜昆明楼市一线制

关键是，作为销冠盘的保利天珺，明明可以躺平，却仍在追求极致的产品力，在园林、会所、户型等方面全维迭代。

空间魔术，超越尺度的奢阔体验

一方面，保利天珺二期的产品，划定建面约128㎡/135㎡/143㎡的奢阔户型，既保证了圈层的纯粹性，也让总价更加可控。

其中，首推的128㎡户型，实际使用空间可达约140㎡，给到业主豪宅才有的居住尺度。

另一方面，保利天珺二期还在公区和装修设计上全维升级，让本就是豪宅的它再度进阶。

建面约128㎡样板间实景

｜图源项目，仅供参考

它是怎么做的呢？我们从4个独特的“ 唯一性 ”小切面来看：

一来，它是昆明唯一建面约128㎡户型配备双开门入户的项目，过去这是180㎡以上户型才拥有的配置。

再搭配豪宅专属的1T1户，独立电梯厅地面拼花设计营造出的专属场域感，归家仪式感满满。

建面约128㎡样板间效果图

｜图源项目，仅供参考

二来，这个面积段里，它是唯一采用270°客厅无转角支柱设计的楼盘。

这样一来，业主 就拥有270°IMAX环幕景观面，采光和视野都更上一层楼。

三来，它是少有在餐厅配置大面积落地窗的高层项目。

不仅如此，每个卧室也有同款配置，让你晨昏日暮、 三餐四季都能有美景相伴。

建面约128㎡样板间效果图

｜图源项目，仅供参考

四来，它还是唯一拥有双五星会所的豪宅盘。

保利天珺二期打造的高规格下沉式会所，配置有高尔夫、篮球场、羽毛球场的功能空间，与一期会所形成互补。

未来，2个会所将实现连通，业主可同时享用，在家楼下就能开启精彩的社交世界。

类似这样的奢享配置，在保利天珺二期还有很多，楼市君在这里不再一一赘述，建议大家实地去品鉴。

天珺一期会所实景｜图源项目

回归居住本身，以舒适度为核心目标

从保利天珺二期的全维升级，我们还能看到保利发展的“好房子”思维：回归居住属性。

大到社区整体规划，小到内部装修装饰、用材用料，全方位考虑业主的居住舒适性。

可以预见，未来保利天珺二期，不仅符合高端圈层的审美品位，还能充分满足业主的居住需求。

简单来说，就是既好看、又好住。

建面约143㎡样板间实景

｜图源项目，仅供参考

地段优势+豪宅基因

共筑塔尖圈层

保利发展的“ 好房子 ”思维，不止居住本身，还在于地段价值和豪宅基因。

地处“百年关上”，城市占位足够稀缺

保利天珺二期位于关上老国贸中心，这里是昆明曾经的“东大门”，也是城市老牌成熟区。

核心的城市占位，往往意味着城市封面的一个截面，它能高效串联城市资源，压缩时间成本，以时间换空间，满足塔尖阶层的追求。

相比一期，天珺二期更靠近南二环、春城路、国贸路等城市干道，同时与地铁1号线的距离也明显缩短，城市核心的商业、医疗、教育资源等瞬息可触。

同时，百年关上所带来的历史文化底蕴，是其他区域不能比拟的。

建面约186㎡户型图｜昆明楼市一线制

关键是，保利天珺还在不断加码配套，签约9年一贯制星耀书包，未来天珺二期同样可享。

区位上的优势，加上低至3.1的地块容积率，赋予了 保利天珺二期更深厚的豪宅底蕴，更能匹配塔尖圈层的高端需求。

官宣喜报｜图源项目官微

承袭“天”字系优质基因，完美结合在地文化

地段优势之上，保利天珺二期还承袭了保利发展“天”字系的优质基因。

在全国的豪宅谱系中，保利发展“天”字系是一个特殊的存在。

2012年，保利发展 第一座 “天”字系——广州保利天悦诞生，凭借2小时销量突破10亿的成绩，在全国一战成名。

经过13年发展，“天”字系全国开花，落地广州、北京、上海、重庆、成都、昆明等20余座城市。

它们凭借核心地段、超前设计理念和极致兑现力，成为所踏足城市的现象级标杆。

可以说，“天”字系，已然成为保利发展献给城市的尊贵名片。

天珺一期实景｜图源项目

保利天珺二期还在这一优质基因的基础上，与云南在地文化完美结合。

项目以海派繁花为主题，既诠释了其海上繁花般的典雅尊贵，又回应了昆明“花都”的名号。

建水花窗木雕、云南织锦、滇绣传统纹样等特色元素，转换为各种细节融入到铺装、景墙、格栅、灯具等等之中。

让文化可视化，也让项目独特化，每一个人漫不经心看到的景观，都蕴藏巧思。

天珺一期实景｜图源项目

稀缺且饱含历史底蕴的城市占位，“天”字系IP与在地文化的相互呼应，也为保利天珺二期构筑了一个纯粹的圈层生态。

来自各行各业的菁英，可以在这里同质而居、品质共鸣，同时邻里间的专业互补，还将形成新的价值网络，促进资源共生。

这种无形的圈层价值，也是天珺赋予业主最珍贵的“隐形资产”。

社群活动实景｜图源项目

兼具“兑现力”与“用户思维”

重建高端市场信任

“兑现力”和“用户思维”，是检验“好房子”的关键标准。

保利天珺一期交付，便以此给二期打了个样。

实景现房呈现，兑现力不断升级

从落地伊始，保利天珺一期就开启了一场关于品质兑现的马拉松。

2023年9月28日，项目美学生活馆惊艳亮相，其设计理念和工艺细节，至今仍被业内称道。

仅5个月后，建面约1800㎡的珺CLUB就完整呈现，为业主提前开启高端生活体验。

去年10月，项目地下车库全实景开放，星空顶、奢石背景墙的运用，将归家仪式感提升至艺术品级。

美学生活馆实景｜图源项目

如今，保利天珺一期约6000㎡园林也已实景呈现，进入现房阶段，首批房源已于8月底交付。

不到2年时间，保利天珺一期以“央企品质+匠人精神”，将规划蓝图逐一兑现成可控可感的品质空间。

这个持续兑现的过程，不仅展现了项目执行力，也让业主们得以见证：理想中的品质生活，逐步成为现实。

｜昆明楼市一线制

“用户思维”重塑高端市场

兑现力之外，保利天珺一期值得称道的，还有它的用户思维。

给大家讲一个真实案例，前段时间，保利天珺十余位业主联名写了一封信，对小区公区绿化等提出了新思路。

项目方在收到信的第一时间，就开始着手研究，对园林中的植被、景观设计以及功能分区等20余项场景细节，斥资提质升级。

在楼市深度调整的当下，保利天珺一期还能做到“听业主的话”，需要的不仅是直面问题的魄力，更是真金白银的实力。

不仅如此，项目还坚持开展业主交流活动，通过线上线下的业主互动，让业主需求真正融入产品迭代升级之中。

这种“业主即合伙人”的平等对话模式，正在重塑昆明高端市场的信任体系。

这种真诚也为保利天珺筑起更为坚固的情感护城河。

业主交流活动实景｜图源项目

从一期到二期， 保利天珺 始终坚持以品质为先，为昆明树立起人居标杆。

它为昆明带来的，不仅是一座“好房子”，更是一种“好生活”。

这种对待业主的真诚，是保利天珺始终能够引领昆明豪宅市场的终极密码。

目前，保利天珺二期实景样板间已经开放，建议大家可以去实地感受它的诚意与品质。

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