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苏州园区【招商序】项目笔记

为苏州启新序

园区金鸡湖西十年磨一剑招商苏州首个启序系纯洋房社区

招商蛇口苏州下一个10年里程顶序作品————招商序，战略首发！项目高度占位姑苏、吴中、园区三区交汇处的苏州核芯板块链接枢纽带，距园区主轴星港街仅1km，集萃千万级国际高端资源的价值峰聚，凝聚招商高端序系洋房成就，推动苏州豪宅产品力再进步，更以区域近10年未见的约1.5纯粹低密洋房社区，为都市中坚力量，打造「更珍贵的生活日常」。

项目名称：招商序开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司项目地址：江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口占地面积：28374.6㎡容积率：约1.5绿化率：≥35%住宅数：310户交付标准：精装交付产品面积：115㎡、139A㎡、139B㎡、180㎡

一、品牌信息为时代立序央企招商蛇口为苏州启新序

⭕招商局是李鸿章先生在1872年创办招商局伊顿号是招商历史上，也是我们中国近代历史上第一艘蒸汽动力上轮开辟我国的第一条国际航线（包括我们沿海沿江航线）开办了中国第一家银行（中国通商银行）和第一家保险公司（仁和保险公司）发行了中国第一张股票、组建了中国第一家大型煤矿企业（开平矿务局）开通了中国第一条专线铁路（唐山至胥各庄铁路）创办了中国第一家大型钢铁煤炭联合企业（汉冶萍厂矿公司）和第一家机器纺织企业（上海机器织布局）

招商局，也是中国近代第一家股份制公司于1979年独资开发了中国第一个对外开放的工业区--蛇口工业区相继创办了中国境内第一家完全由企业法人持股的股份制商业银行--招商银行中国第一家股份制保险企业--平安保险等

⭕招商蛇口，隶属于招商局集团作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力于成为“美好生活承载者”

2022年全国产城发展运营商综合实力TOP1集团资产规模在央企中排名第1位（*数据来自国资委官方媒体）集团净利润在央企排名第1位（*数据来自国资委官方媒体）连续20年荣获国务院国资委经营业绩考核A级

⭕豪宅专家招商蛇口为苏州屡立封面

招商蛇口同行苏州21年，始终走在时代前沿。以央企的责任与担当，与城市同频共进，为城市人居划下时代的印记，并高品质兑现了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端著品，赋予产品长久的生命力，持续开拓美好生活版图。

招商序系旗舰每一座皆豪宅巡礼中国豪宅版图每一座序皆引领。每一座序，皆为独一无二的高价值资产，在中国卓越城市代表中，演绎无可复制的典范。

招商·西安序|浐灞千万级地标豪宅在售单价36836元/㎡单套总价千万级起步2023年西安豪宅销售双冠王。

武汉·武昌序|首个内环准四代洋房均价35000元/㎡首开热销5亿大面积155㎡户型首开即售罄。

上海招商序|上海首个第四代序系作品

北京招商序|北京洋房生活新典范

每一座序的诞生都领创一个时代一脉中国豪宅奢居品牌序系基因，永远以创造当下尖端作品为品牌使命。

⭐【城市中心城市源点】专注全国文化城市的城市源点伴生绝对稀缺封面资源⭐【融汇全球都会视野】同位全球高端设计视野，坚持一线大师团队领筑⭐【以奢的本源赋新在地】一序一赋新，每座有新的体验，引领居住形态及趋势革新⭐【重意非形审美引领】在地文化美学，手工打造，以形写意，从生活趋势本源带来变化⭐【中国高端洋房生活专家】共同打开家的外延，庭院与公区，是一个完整的流动性感受⭐【管家式服务熟人间礼遇】引领高端服务，从个体到家庭，更有人文气息的服务平台

⭕园区之子国企建屋园区开发先行者

苏州工业园区建屋发展集团有限公司为苏州新建元控股集团旗下企业，是苏州工业园区最早的国有房地产开发企业，截止目前建屋打造了伊顿小镇、中央景城、水墨江南等经典楼盘，累计住宅开发小区30余个，开发面积910余万平方米，资产规模达265亿元。·江苏省房地产综合实力50强企业·苏州市房地产开发综合竞争力20强企业·苏州房地产品牌影响力企业

二、土地信息

为城立序世界园区金鸡湖西一脉星港中轴

一园：世界看向苏州的第一眼

苏州园区全球样板因为第一，更加笃信！园区只占苏州市3.5%土地，6％的人口，创造全市15%以上的GDP！此外园区连续9年位列综合实力第一、科技创新第一、对外贸易第一等多项全国第一！被誉为“中国改革开放的重要窗口”和“国际合作的成功范例”，在国家级高新区排名居江苏省第一位。（数据来源：苏州工业园区发布）

园区是整个苏州居住价值最高的区域之一。对标其他区域，园区的经济实力、产业结构、教育、医疗、交通和商业配套，都远超其他区域。园区已成为苏州人民的改善首选，终极置业。

一湖：苏州发展看园区园区发展看湖西

选择湖西的3大理由

①园区与姑苏的双面生活自由切换：左手文化底蕴、右手国际都会。

②湖西是园区发展的始发站：园区发展的第一站、示范区，东方之门、苏州中心、环球188等地标伫立，CBD的商业规模、办公集群规模、公园、学校资源云集。

③湖西是园区未来10年重要更新地：苏州工业园区管委会直接官宣——《关于园区湖西CBD以南片区控规及城市设计的竞争性磋商采购公告》的公开，湖西再度迎来腾飞新机遇。

一轴：一条星港街半城奢贵史湖西CBD，31年繁荣源起一条星港街，这条1500多米的价值金线，与东方之门、苏州中心、苏州W酒店等地标同轴，融合了人文轴、政经轴、豪宅轴三大顶级资源轴于一体，不仅创造了苏州人文经济发展的传奇，也推动了一座城市顶豪人居文化的巨擘向前

1KM星港街极致拥藏千万级配套招商序高度占位姑苏、吴中、园区三区交汇处的苏州核芯板块链接枢纽带，虹吸金鸡湖西、独墅湖西双湖资源，距园区主轴星港街仅1km，集萃千万级国际高端配套的价值峰聚，一面享受着湖西CBD、姑苏商圈两大繁华商圈的国际生活品格，一面悠游于中央公园、独墅湖等城市生态资源之间，于此探索当代都会的自然天性。

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