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楼盘介绍
大兴发展·梧桐府是北京大兴区的一个高端改善型住宅项目，由北京兴城发展建设开发有限公司开发，位于大兴新城西片区清源西路与芦求路交汇处西行700米。
先见“6+5+3”蓝图下的永定湾引擎
在大兴区“6+5+3”的宏伟蓝图中,作为三大
发展新片区之一的花园城市永定湾，绝非普
通一环，而是引领全域能级跃升的核心引
擎。这里不仅是政策红利叠加的高地，更是
千亿级产业落位的舞台。该区域东西贯通、
南北联动，双轴驱动，区域协同，助力成为
京南产业服务新动力源。联动老城区、核心
区,三大公园、永定河文化带,构建“生态+产
业”东西走廊;北接丰台,成为承接丰台产业
外溢,中心城疏解楼宇经济的重要承载区;
中联首医大、生物医药基地，实现成果转
化，打通医疗研发-成果孵化-国际化转化
应用-跨境输出的全产业链;南联大兴临空
区,让花园城市产城区域和大兴临空区成为
两大增长极。
先见古今交响下的永定湾华章
文明的进程总是沿水系而生,大兴向西,亦
是向北京的城市文脉深处溯洄。永定河文化
带(大兴段)全长55.3公里,以南海子地区为
主的皇家园囿文化、以烈士纪念广场为主的
红色历史文化、永定河沿岸的古村古寺文化
等,花园城市永定湾左手牵着北京“母亲河”
永定河文化带的千年积淀，右手挽着贯通古
今的南中轴文化创新带，深厚的历史文脉与
前沿的科技文明碰撞交融。在这片被永定河
滋养、被历史文脉浸润的土地上，承接千年
文脉，立足时代脉搏，开启文化发展新格
局,打造一座面向未来的“花园城市”,堪称
得天独厚。这意味着,未来的花园城城市永
定湾,不仅是草木繁盛的生态之城,更是一
座可以安放身心、承载情怀的人文之城，真
正实现自然、生活与文明的和谐共融。
大势所向,价值所归,大兴发展·梧桐府，正
是花园城市永定湾版图宏大叙事的开
篇一一作为花园城市的时代封面，它不止于
筑屋，更旨在擘画一幅匹配未来城市高度的
理想生活图景，并以超越市场的产品力,将
花园城市永定湾的战略前景与文明底蕴,转
化为可触可感的当代生活体验。循“城市公
园-街心花园-社区花园”花园式归家动线，
以约1.6/1.7容积率的低密度留白布局,围合
高品质中庭景观，规划6-10层低密平墅洋
房,以超越时代的规制，引领花园城市人居
新样本。
精研建面约168-222m平墅洋房，尊呈四叶
草格局,全系约3.1米朗阔层高、LDKB一体
化无界奢厅、南北双阳台、宽幅落地窗、卧室
全景飘窗、私享入户前厅、至高约94%得房
率，以极致空间奢享，礼献高端改善家庭。
融合全球视野与改善洞察，特邀香港梁志天
设计集团一一江河设计团队，以大师手笔
定制奢装空间，臻选宝格丽、烟雨江南等奢
石材质、汉斯格雅、杜拉维特、THG
URBAIN等国际品牌，定制专属智能家居系
统,以平起世界奢宅的精装标准，彰显非凡
品味与格调。
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