重磅！布局泉州东海+晋江梅岭！华润正式签约两大项目！

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内容提要

News Summary

8月28日，泉州举办第三届500强企业专场招商大会！其中华润签约两大项目——

与泉州城建签约

后渚莲垵湖片区开发项目

与晋江市人民政府签约

梅岭综合体项目

深耕东海

后渚莲垵湖片区开发项目

打造 “湖滨文旅山城、国际游艇社区”

东海后渚莲垵湖片区开发项目，地处泉州东海板块核心区位，地理优势得天独厚。片区范围东至丰海路，西至观音山，南至双垵街，北至通港东街，规划总用地面积约1.07平方公里（折合1605亩），规划人口约1.98万人，未来将成为泉州城市封面级的高品质生活区与文旅新地标。

从规划定位来看，该片区以 “湖滨文旅山城、国际游艇社区” 为核心目标，构建 “山水双廊、串两区、一核双心、三节点” 的总体空间格局，实现生态、生活、文旅功能的深度融合。《规划》明确以居住、配套服务为基础，同步兼顾文旅、康养、商业多元功能，通过三大核心方向打造片区竞争力：

后渚莲垵片区前期规划图丨仅供参考

高品质居住空间：规划居住用地约624亩，依托高端山居、山地校园、莲垵公园等重点项目，为泉州高净值人群及片区居民提供宜居、宜业的生活环境，填补区域高端居住市场空白；

文旅康养地标：依托莲垵湖山水生态廊道、观音山出洋龙休闲绿廊两大生态资源，打造游艇俱乐部、地景商住综合体等标志性建筑，同时规划桥下公园、游艇港区、跨代交流康养区，串联复合活力空间，形成 “山串城、城串江” 的独特景观与体验，凸显片区高端文旅价值；

生态慢活体验：严格遵循 “保山形、留地势” 的原则，顺应山势构建完善的慢道系统，串联片区内外优质山水资源，真正实现 “走着到生态公园” 的高端社区构想，让居民在繁华都市中享受自然与生活的和谐共生。

值得关注的是，后渚莲垵湖片区拥有一线江景的优越景观面，同时具备港口天然优势，未来将建设国际游艇港，进一步激活片区文旅资源与港口价值。

而华润在东海中央商务区已开发有泉州国际中心，目前，商业综合体项目万象汇已开建，预计2027年开业，未来将成为区域商业注入新活力。

落子晋江

梅岭综合体项目

赋能中心城区核心商圈升级

华润置地还与晋江市人民政府签约华润梅岭综合体项目，聚焦晋江中心城区核心板块 —— 梅岭中片区。

作为晋江 “双创活力走廊” 的关键节点，该片区已是成熟的城市商贸核心区，具备 “流量密集、配套成熟、消费力强” 的先天优势，为项目落地提供坚实基础。

文旅资源 “出圈”：年接待游客超800万人次

拥有五店市传统街区（国家 4A 级景区，保留闽南古厝近百栋）、万达广场、曼哈顿国际酒吧休闲街区等地标。其中五店市作为晋江文化 “活化石”，2024 年接待游客 820 万人次，带动旅游消费超 65 亿元，成为全国知名文旅打卡地。

商业配套 “顶配”：构建全链条商业生态

片区内聚集晋江荣誉国际酒店（五星级）、宝龙大酒店等星级酒店，以及高标准商贸总部写字楼入驻企业超500家，叠加万达广场，形成 “办公+购物+娱乐+住宿” 全链条商业生态，可满足多元消费与办公需求。

作为晋江中心城区核心，梅岭中片区是城市人流、物流、资金流的重要汇聚地，此次华润梅岭综合体项目的落地，将进一步整合区域资源，提升商圈辐射力，助力晋江实现经济高质量发展。

作为晋江城市商贸核心区，拥有五店市传统街区、万达广场、曼哈顿国际酒吧休闲街区等优质的商业旅游和人文旅游资源。区域内还有 5 家星级酒店、19 个高标准商贸总部写字楼等商业项目。

其中，五店市传统街区保留了众多历史建筑，传承晋江文化的同时，吸引大量游客，带动了旅游消费；万达广场等大型商业综合体汇聚各类品牌和娱乐设施，满足居民和游客的购物、娱乐需求，推动产业业态不断升级，促进区域经济高质量发展。

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