在港股动荡、全球资产价格震荡的当下,一个来自广东普宁的潮商家族正以雷霆之势搅动香港高端楼市。鹰君集团主席罗嘉瑞家族近九个月斥资超2.6亿港元,连购香港七处核心地段豪宅,从沙田柏傲庄到中环皇九大厦,每一次出手都精准踩中市场脉搏。
一、潮商"抄底王"的香港攻略
8月6日,罗氏家族通过旗下RISING VITAL LTD公司,以5300万港元购入沙田大围站柏傲庄4个单位。其中754平方呎的顶层单位成交价1705万港元,虽较五年前微跌2.2%,但2.05万港元/平方呎的均价仍彰显其对核心资产的信心。值得关注的是,该家族去年曾以子公司创下1.2亿港元/5.43万港元/平方呎的顶层豪宅收购纪录。
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更引发市场震动的是,今年初家族以2.18亿港元购入中环皇后大道中9号10楼全层。该物业13,719平方呎的面积,呎价15,809港元较七年前峰值暴跌74.4%,却正是罗氏"逆周期操作"的典型策略——正如其2021年以5200万港元抄底油塘工业大厦,三年后该物业市值已翻倍。
二、三代传承的千亿商业版图
这位潮汕企业家,1984年临危受命重组濒临破产的鹰君集团,五年间实现10亿港元盈利创纪录。如今家族坐拥鹰君集团(00041)、朗廷酒店(01270)等三家上市公司,总资产超994亿港元,在《2025胡润全球富豪榜》位列2878位。
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其商业版图横跨四大洲:香港朗豪坊、花旗银行广场等地标建筑;全球20家朗廷系豪华酒店;内地30城布局的毅风酒店品牌。二代几兄弟更各自执掌地产、酒店、基建等产业帝国,堪称"潮商家族企业传承典范"。
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三、千亿巨头的新战场:内地中高端酒店
在地产投资高歌猛进的同时,罗嘉瑞正将目光投向内地文旅市场。旗下朗廷酒店集团3月正式推出中高端品牌"毅风Ying’nFlo",首期15-20亿元投资计划三年内在杭州等城市开设30-50家直营店。面对华住、亚朵等本土品牌的围剿,这位潮商掌门人直言:"要成为连接中国与世界的桥梁"。
从普宁泗竹埔村走出的医学博士,到执掌千亿商业帝国的潮商领袖,罗嘉瑞家族用三代人的奋斗书写着"商者无域"的传奇。当香港楼市迎来价值重估窗口期,这位"抄底王"的每一次出手,都在重塑着全球潮商的投资版图。
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