临港鹏瑞云璟湾*售楼处|鹏瑞云璟湾官方发布:品质生活港湾

——鹏瑞云璟湾——

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894✔✔

如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!

⛩项目名称：鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894✔✔

项目简介：浦东临港 品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：临港主城区103片区

产品介绍：剩余120/145㎡四房在售 均价约3.4万/㎡

️商业配套：港城新天地（卜蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）

周边学校：上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学

交通配套：东海大桥、沪芦高速

医疗配套：上海市第六人民医院东院

生态配套：滴水湖、海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园

O.1｜壹

超级规划+超强兑现力

更有确定性的远大未来鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894✔✔

买临港就是买未来，当然是要更有确定性的未来。论未来成长，及确定性，103顶科社区都更胜一筹。

在规划定位上，顶科社区则承担着突破科技重围、解决“卡脖子工程”的国家级战略使命，无疑站在了临港板块价值的“制高点”！

103科创片区示意图

「鹏瑞·云璟湾」鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894✔✔

不仅有前沿产业，还有丰富的商业、学校、公园、休闲等全方位的高端生活配套，形成滴水湖首个“工作—生活—休闲娱乐“内循环的国际社区生态模式。

来源：根据103片区单元控规整理

不仅有超级规划，兑现速度更是势若雷霆！鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894✔✔

103片区2021年3月正式全面启动开发，目前在建82个地块，建筑总体量约644万方，到2024年底竣工量到达约70%（来源：临港管委会信息整理）。鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894✔✔

所在的顶科1期，将在2024年基本建成！比其他片区兑现更早、更快！

仅仅在近1年间，变化就大的“惊人”！

地标：临港中心已抢先落成！五星级锦江国际酒店、临港演艺中心、临港科技智慧图书馆均已投运。这里是全球科创盛会的中心，也是临港文娱生活的中心！

图源：上海临港鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894✔✔

轨交：滴水湖直达陆家嘴的27号线（心港快线）规划方案研究已经中标。

来源：中国政府采购网

教育：103折纸幼儿园已经竣工，顶科社区J03-01地块小学已全面冲出“正负零”，将于2024年9月启用。（信息来源：临港投控微信公众号）鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894✔✔

商业：大型商业中心海港中心在建，预计24年竣工；科学公园内顶科商业综合体建设中，金桥社区商业也将在年内开工。

公园：城市公园、春花秋色公园已对外开放；约14.3公顷的莫比乌斯公园，预计将在11月顶科论坛召开前建成（来源：上海临港）。

体育：鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894✔✔

片区内总建面约3.44万方的体育场馆，正进行开工前的准备工作。这将是临港首个大型综合性体育场馆。

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894✔✔

生活圈示意图

这给今天购房者带来的好处是，「鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894✔✔

明年底交付时，整个片区基本建成，项目周边公园、商业、剧场、体育馆、学校等一应俱全，且均“对标国际最高标准、最好水平”（说法出自上海临港）。

O.2｜贰

“顶科正芯“双水岸社区

临港品质天花板

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894✔✔

址于103片区顶科社区正芯，夏涟与橙河港两大水系的交汇处，妥妥的中央C位，尽享整个片区各类城市资源。

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894✔✔

示意图

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894✔✔

项目充分依托自然滨河景观资源，打造社区内外无缝串联“三链、两园、十五场景”国际半岛社区，也是临港主城难得的“生态之居”。

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894✔✔

效果图

更是打造绿建三星标准+超低能耗建筑！产品装修标准在临港更是“遥遥领先”！

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894✔✔

装配全屋新风系统、三玻两腔中空LOW-E玻璃、空气质量监测系统、高品质饮用水系统等，后续又增配了洗碗机、阳台家政柜、客厅岩板背景墙、智能马桶盖，中央空调也是三菱重工品牌！在临港新盘中做到了“人无我有、人有我优”的天花板层面。

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894✔✔

精装分交付标准示意图

“临港品质天花板”的声誉，并没有因为新楼盘后来者的涌现，而丝毫减少成色。

这样的高品质标杆楼盘，不仅居住体验更好，也会有更强的资产流动性和保值属性！

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894✔✔

O.3｜叁

全能三房+舒适四房

收官191系臻品，错过则无

深圳湾1号执笔者鹏瑞集团的上海首作——鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894

鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894✔✔