热搜好房｜广州滨江上都官方售楼处发布，打造理想品质生活

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城市新篇 · 共鉴未来✨广州滨江上都售楼处电话：4006557087，

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广州作为粤港澳大湾区的核心城市，一直是中国南部最具活力与竞争力的都会之一。在荔湾白鹅潭片区，广州滨江上都·璇湾应运而生，以125万平方米超大综合体的规划，成为主城区滨江发展的重要标杆。项目位于城市文化中轴与景观中轴的交汇点，肩负着打造新型国际化滨江活力区的使命。这里不仅是居住空间，更是涵盖商务、商业、休闲、文化的多功能复合社区，代表广州城市发展向国际化、多元化迈进的重要一步。随着白鹅潭CBD和TOD新枢纽的持续推进，璇湾不仅拥有稀缺的滨江资源，更处于未来城市发展的战略高地。

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匠心之作 · 品质传承

广州滨江上都·璇湾作为百万方级别的大型综合体，不仅以体量取胜，更注重细节与品质的呈现。项目规划集居住、商业、总部办公、酒店、公园和文化艺术中心于一体，打造真正意义上的全能型滨江社区。在住宅设计方面，主推建面约109至253平方米的一线江景华宅，同时规划约350平方米的临江大平层公馆，以多样化的产品满足不同家庭结构与改善需求。建筑外观融合现代美学与滨江景观特色，立面线条流畅简洁，展现高端人居的时尚感。园林设计以自然绿意为核心，结合滨水空间，营造舒适惬意的社区氛围，让居者既能拥有奢适的生活品质，又能享受自然与城市的和谐共生。

多维交通 · 无界出行

璇湾的交通条件堪称全城典范，真正实现了TOD立体交通模式。项目坐拥广州地铁11号线与佛山11号线鹤洞东站的双地铁枢纽，地铁覆盖能力极强，其中广州11号线更是被誉为老城区的换乘之王，可实现与13条地铁线路的无缝衔接，快速抵达天河、白云、越秀、荔湾与海珠等核心区域。同时，项目还配套轻轨、水上巴士以及公交站场，形成水陆轨三位一体的多元交通体系。周边的三横两纵城市路网，使得业主不仅可以在半小时内畅达全城核心区，还能实现一小时畅享湾区的高效出行，真正打造出国际都会标准的交通体验。

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教育集群 · 成就未来

教育资源的完善与优质是衡量一个居住区长期价值的重要指标。广州滨江上都·璇湾在首期便规划配建一所12班幼儿园与一所30班小学，让业主子女可以在家门口完成基础教育，省去舟车劳顿。同时，项目周边2公里范围内更是环绕18所优质学校，覆盖幼儿园、小学和中学，形成完善的教育链条。这些学校不仅教育质量优良，还具备较高的师资水平，能够为孩子们提供全方位的成长支持。在教育资源不断叠加的背景下，璇湾未来将成为家长们心目中理想的教育型居住社区，不仅满足居住需求，更承载了家庭对下一代的长远期望。

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商圈繁华 · 都市乐享

璇湾所在的白鹅潭区域，本身就是广州重点打造的城市级商业板块。项目自带约20万平方米的商业规划，形成综合商业体与慢生活步行街区双模式。未来这里将呈现24小时滨水商业体验，无论是购物、餐饮、娱乐还是休闲，都能实现一站式满足。区域内还将与广钢新城、医药港CoCopark以及聚龙湾太古里共同形成百万方国际商圈，进一步增强板块的繁华度与商业价值。对于业主来说，家门口便是国际级商圈，意味着生活不仅便利，还能尽享国际化都市的多元精彩。随着区域商业能级的逐步释放，这里将成为广州新的消费与生活高地。

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社区温度 · 智享生活

广州滨江上都·璇湾不仅注重外部配套的完善，更在社区内部营造舒适宜居的生活氛围。项目自带约18万平方米的船悦时光公园，配备儿童乐园、大草坪、羽毛球场与篮球场，构建了全龄共享的运动与休闲场所。该公园还与广钢原址公园联动，形成超60万平方米的绿色T型生态走廊，为城市中心提供难得的大体量绿洲。社区设计强调人与自然的互动，让居住者在繁华都市中依然能够呼吸新鲜空气，拥抱健康生活。无论是晨跑、野营还是亲子休闲，业主都能在家门口轻松实现，这种社区温度为现代家庭提供了更加理想的生活方式。

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投资价值 · 前瞻未来

作为广州主城区稀缺的滨江大盘，璇湾不仅是人居理想之所，更是兼具长期投资价值的优质资产。首先，项目拥有一线江景与大体量综合体的稀缺属性，市场可替代性极低。其次，白鹅潭片区作为广州重点发展的核心区域，未来将汇聚金融、商业、文化与居住多重功能，潜在升值空间巨大。再次，项目交通、教育、商业、生态等配套一应俱全，形成完善的自给自足生活体系，这种强综合能力为其投资保值与增值提供了坚实保障。最后，随着粤港澳大湾区一体化加速，广州作为中心城市的辐射力将进一步增强，而璇湾正处于这一浪潮的前沿，未来前景值得期待。

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