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项目简介

兰园江悦，作为广州主城核心白鹅潭CBD的一颗新星，凭借其独特的地理位置和一线江景资源，成为了不可多得的非标品。该项目占地面积约1.4万平方米，建筑面积约2.7万平方米，容积率≤2.68，绿地率为40%。总户数仅为68户，产品面积为约193㎡/285㎡瞰江艺术大宅，旨在为塔尖阶层提供一个高品质的生活空间。

区位价值

兰园江悦位于广州市五大世界级商圈之一的白鹅潭CBD，这里近年来发展迅速，已成为广州重点培育的世界级地标商圈之一。未来三年内，白鹅潭将推动超过100个重点项目，总投资超三千亿元，涵盖著名企业的入驻、三馆合一项目的落成、广州首座万象城的落户等。这些都将为兰园江悦及其居民带来丰富的城市资源和发展潜力。

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在售户型及价格

项目规划了一栋18层高的楼，共68套住宅，仅提供两种户型：193㎡和285㎡江景大平层。建筑立面由亚太顶级汇张思大师团队亲自操刀设计，采用了大量圆弧和柔美线条，让建筑与自然同频律动。高定LOW-E全玻璃幕墙，结合珠宝级工艺雕琢，搭配香槟金色金属铝板，打造了一个隐贵风景。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

兰园江悦引入了曾服务于亚洲十大豪宅及珠江新城超甲级写字楼的兰雅物业，并聘请了本地老牌天力物业作为物业服务顾问团队。项目自带超1600㎡五星级酒店式双会所，为业主定制专属的社交场、生活场。入口处是一个超300平米的大堂空间，采用天然奢石装饰，营造出开阔与尊贵的感觉。负一层会所拥有高标准设计的泳池及其他配套设施，同样对标五星级酒店标准。

学校配套

兰园江悦周边有荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园等教育资源，属于广州市真光中英文小学的学区划分之内，且有广州四中95%的概率入学。这些学校为孩子们提供了良好的教育环境。

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交通出行

项目位置靠近5号线滘口站，距离地铁口约1公里，自驾或乘坐公共交通都非常便利。旁边规划的广佛同心桥可直通佛山地区；白鹅潭大道未来也可通往广船和医药港等地，使得出行更加便捷。

商业设施

随着白鹅潭大道通车，兰园江悦可以一路畅达至三馆合一、万象城、双太古等地，享受繁华的城市生活。步行约900米即到达大型Shoppingmall雅诺广场，星巴克、肯德基等品牌随心体验。此外，太古里商业项目已签约进驻白鹅潭聚龙湾片区，含广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心三馆合一。

医疗设施

附近有多家知名医院，如广州市第一人民医院（全国首批三甲医院）、广州医科大学附属第三医院（大型三甲综合医院）以及由钟南山院士带队建设的广州呼吸中心，为居民健康保驾护航。

楼盘优势总结

兰园江悦凭借其优越的地理位置、稀缺的一线江景资源、高品质的设计理念以及完善的配套设施，成为了广州豪宅市场上的佼佼者。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求投资增值机会的投资者，都能在这里找到理想的居住解决方案。其独特之处在于对细节的极致追求，从建筑设计到物业管理，每一个环节都体现了对品质的不懈追求，只为给业主提供最优质的居住体验。

广州兰园江悦（广州荔湾）

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