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引言

广州市黄埔区东鹏大道与宏明路交界处，一座占地61万平方米（二期约4.1万平方米）的大型综合性社区正在崛起。总建筑面积达200万平方米（二期约22.5万平方米），分四期开发，共31栋住宅（含超高层），并配有22万方商业及九年一贯制学校。目前在售的是二期产品，涵盖73至120平方米精装修二至四房户型。这里不仅是一个居住的地方，更是一个集交通、教育、商业休闲、医疗等多重优势于一身的理想家园。车位比：1：1.12

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地理位置与交通便利性

该项目紧邻黄埔大道与广园快速路，自驾约30分钟可达珠江新城，20分钟直达金融城，10分钟抵达鱼珠CBD，轻松融入广州主城区半小时生活圈。对于大湾区通勤人群来说，通过广深高速、济广高速等交通动脉，1小时内可抵达佛山、东莞、深圳等城市核心区，实现大湾区一小时生活圈。此外，项目周边距离在建设中的有轨电车2号线严田站仅1.8公里，并可通过笔村公交站无缝对接地铁13号线和6号线，为居民提供了便捷的公共交通选择。

教育资源与社区配套

教育是此项目的亮点之一。项目规划了三所幼儿园，其中两所已经建成并投入使用。中小学方面，项目配建了广东外语外贸大学附属黄埔实验学校（简称“广外附”），这是一所小学36班加初中18班的九年一贯制学校。此外，还有东区小学、初中等配套教育资源，形成了从幼儿园到初中的12年教育链，确保孩子们在家门口就能享受到高质量的教育。

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商业休闲与自然环境

项目自身规划了约8万平方米的商业中心和主题风情商业街，加上周边三大综合体，使得居民无需远行即可享受吃喝玩乐购的乐趣。特别值得一提的是，邻近的1200亩丹水坑风景区生态氧离子含量与白云山同级，富力为业主打造了私家登山栈道，免门票进入丹水坑风景区。此外，亲山文体公园、荔枝林公园、口袋公园以及山体公园四园环绕，让快乐自然生长。

医疗保障与社区服务

医疗方面，项目附近有广州市第十二人民医院黄埔新院，暨南大学附属暨华医院、南方医科大学附属第三医院和黄埔区红十字会医院，为居民健康保驾护航。社区内还规划有卫生服务站，提供基础医疗、健康体检等服务，进一步增强了居民的安全感和归属感。

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户型设计与居住体验

在售产品包括约73至120平方米的精装修二至四房户型，准现楼发售，独栋南向望山景，北向瞰园林。每个户型都经过精心设计，旨在最大化利用空间的同时，提供舒适的生活体验。例如，T1栋和T9栋分别拥有186套和183套房源，面积约为1.87万平方米和1.84万平方米，满足不同家庭结构的需求。

结语

位于广州市黄埔区核心地带的这一大型综合社区，凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源、多样的商业休闲设施、健全的医疗保障体系以及多样化的户型选择，成为了众多购房者的理想之选。如果您对这个项目感兴趣，欢迎拨打【官方认证售楼处电话】400 -990 -8525转997（售楼处已认证）了解更多详情。让我们共同期待，在这片充满活力的土地上，开启美好的生活新篇章！

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