安徽
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合肥文渊府位于政务区汤池路与茗香路交汇处，省立医院南区南面，地段优越，配套齐全。项目在售楼栋为A5#、A6#、A9#、A12#，提供多种主力户型选择，涵盖135㎡、155㎡、190㎡，满足改善型置业需求。首付比例低至15%，不限购政策助力更多购房者轻松安家。
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项目由政文外滩物业提供服务，整体采用毛坯交付标准，成交均价约31000元/㎡，总价区间418万至589万元，预计于2024年9月30日交付，绿化率达42.8%，居住环境宜居舒适。文渊府由合肥文旅博览集团有限公司开发，该集团前身为“合肥政务文化新区开发投资有限公司”，系合肥市国资委重点监管的国有大型企业，资金实力雄厚，项目品质值得信赖。
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项目位于政务核心区域，周边汇聚政务、文化、会展、商业、金融等城市优质资源，配套设施完善，生活便利。文渊府不仅坐享区域发展红利，更依托天鹅湖、绿轴公园等自然生态资源，为业主打造宜居舒适的生活环境。小区内部规划涵盖住宅、公寓、邻里中心、幼儿园等多元业态，满足全龄段生活所需。
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项目分为A/B/C三个地块开发，其中A地块包括酒店式公寓、邻里中心及多栋住宅楼；B地块规划有青年公寓、农贸市场及幼儿园；C地块则为住宅组团。整体规划科学合理，功能分区明确，兼顾生活便利与居住舒适性。
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文渊府周边生态资源丰富，石台路公园、天鹅湖公园、绿轴公园环绕，空气清新，环境优美，是天然的“城市绿肺”。日常散步、休闲健身皆宜，为业主提供高品质的绿色生活方式。项目周边交通便捷，南二环路、祁门路、金寨路等主干道纵横交错，地铁4号线姚公庙站距离项目仅约500米，出行四通八达。
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项目周边商业配套成熟，天鹅湖万达、万象城、政务区银泰百货、IN66（在建）、唯品会城市奥莱等大型商业综合体齐聚，满足购物、餐饮、娱乐等多元消费需求，尽享都市繁华生活。医疗方面，项目一路之隔即是安徽省立医院南区，拥有先进的医疗设备和技术，为家人健康保驾护航。
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教育资源方面，项目自建幼儿园，周边更有湖东小学（直线距离约200米）、五十中蜀外校区（直线距离约500米）等优质学校，实现目送式教育，让孩子成长无忧。项目整体打造高端宜居社区，户型设计科学合理，空间布局舒适实用，满足不同家庭结构的居住需求。
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文渊府作为政务区稀缺的国企现房项目，兼具地段优势、品质保障和成熟配套，是改善型置业的理想之选。无论是自住还是投资，都具备较强的市场竞争力和升值潜力，值得重点关注。
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