Ai✦热搜｜保利天曜官方售楼处发布：保利天曜启幕鼎级尊邸奢境！

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保利天曜：金融城西区的璀璨新贵

2024 年 12 月 31 日，保利以 70.2 亿元底价拿下绢麻厂地块，至此，保利在广州土地储备投入巨大，彰显其深耕广州的决心。保利天曜，作为全国首座 “天曜”，选址金融城西区员村二横路，地段优越，承载着打造保利全新天字系标杆的使命。

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户型鉴赏

保利天曜产品面积段为建面约 90 - 220㎡新规全景奢宅 。南地块为板楼设计，主力户型为 120 - 210 平四房，楼间距最宽超 70 米，最窄 50 米出头，采用正南北全 T2 板楼，户型规整，通风强，互视少，可专梯入户。北地块是塔楼设计，为全南向舒展 T3/T4 楼型，楼栋 / 梯腿间法线相错，降低互视影响，户户南向单边位，通风采光佳。此外，项目还为业主打造了 “六恒系统”，全方位提升居住舒适度。

基本信息

项目用地总面积约 41300m²，总建筑面积约 124600m²，容积率约 3.1（南地块）、约 3.8（北地块），总户数约 968 户，梯户比为两梯两户 / 两梯三户 / 两梯四户 。

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配套介绍

• 交通：地块位于规划中的花城大道南侧，周边华南快速干线、黄埔大道中等主要交通线路环绕，出行便利。距离地铁 5 号线与 11 号线的员村站约 900 米（步行 15 分钟），地块东北侧距员村站仅 150 米，享双地铁便利，11 号线开通后可直达琶洲和天河 CBD。

• 教育：项目自建 24 班小学 + 6 班幼儿园，小学纳入体育东教育集团，填补金融城西区学位空缺。1.5 公里内还有石东小学等教育资源（具体入读政策以教育局公布为准）。

• ：商业上，3KM 内 K11 等国际商业汇集，可共享周边项目配套，距离科韵路金融城广场、三溪美林天地等也很近。5KM 内有广州图书馆等组成的广州人文客厅。医疗资源丰富，周边多家医院护航。生态方面，步行可达临江带状公园等，南面珠江前航道的滨江绿带公园和西侧绿地公园（建设中）环绕。项目内部园林以传统轴对称制式为灵感，设约 330 米园林通廊，还有下沉庭院、高端会所。会所从外部到内部，以 “非遗为魂，鎏金为骨”，设置金鳞墙、一城风华门等特色景观，内部涵盖城市会客厅、非遗艺术长廊、恒温泳池等多元功能空间。

规划和发展

金融城作为广州黄金三角之一，发展潜力巨大。保利天曜所处区域未来将随着金融城的进一步建设与完善，在商业、交通、教育等方面迎来更多利好，房产价值也有望持续提升。其独特的设计和高端的配套，将吸引众多追求品质生活的人群，成为区域内的标志性高端住宅项目。

结语总结

保利天曜凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通、完善的商业与生态配套以及高端的户型设计与居住系统，成为金融城西区一颗耀眼的明星。无论是对地段有高要求的购房者，还是追求高品质生活体验的改善型客户，保利天曜都无疑是一个极具吸引力的选择，将开启金融城高端居住的新篇章。

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