尊御府 ▏围合之间，是门第的尺度

真正的门第，从不在喧嚣中张扬

而是在围合间自成气象

一方围合，圈定的是家族的从容

是世代相传的格局与底蕴

在这里，每一寸空间都诉说着尊贵

每一处细节都丈量着门第的尺度

围合不仅是建筑的布局，更是世家风骨的具象

买房时会看到一幅小区规划总平面图，里面藏着小区住宅规划布局的学问。

住宅规划布局，指小区住宅楼栋的排列方式，其通常可分为行列式布局、点群式布局、围合式布局。

AI生成图

行列式布局，是一种比较朴实、有规律的住宅规划布局方式，指将住宅楼栋按照同样的朝向和间距互相平行排列。

围合式布局，指住宅建筑围绕中心景观分布，共享小区内景观资源。

点群式布局方式，也称点阵式布局、自由布局，住宅建筑自成组团或围绕中心建筑、公共绿地、水景等有规律地或自由布置，布局方式多样，较为灵活。

这几种布局方式，关系着小区楼栋楼间距、日照间距、活动空间、园林景观、视野等居住要素，有各自的优缺点。

行列式布局

行列式布局是目前使用比较普遍的楼群排列方式，采用条式单元住宅或联排住宅，按一定的朝向和间距成排布置。但这种布局的小区整体规划比较呆板，小区园林绿化容易被“割裂”，较为分散，景观视野有限，活动空间设置也较为局限。

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点裙式布局

点裙式布局小区，各楼栋住宅围绕中心绿地、水景或配套建设，有规律或自由布置，从而形成一个个的组团。

点裙式布置方式多样，变化较多，没有固定规律，但也因为过于散乱导致不利于小区的整体规划，经常导致小区配套资源分布较散，不利于小区的安静与安全。同时部分楼栋的楼间距欠佳，容易产生对视问题。

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围合式布局

围合式布局同中国传统的“外紧内松”的居住哲学一脉相承，外为房，内为院，将更多的土地还给自然，中央形成开阔的园林景观空间，可以保证景观的完整性和共享性，实现景观价值最大化。

同时，楼间距较宽，将景观的动静线条进行优化，保障日照和空气对流，通风和采光效果俱佳，实现户户有景、栋栋楼王，是高品质社区的标配。

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尊御府的围合式布局规划，是CBD街区式规划以来首个围合式大面积景观项目。

“一环两轴三园四景五境”规划，不但社区内空间视野好，没有摩天大楼下、小楼间距的压抑感，而且可以让更多的楼座对望繁华核心的都市风景线，实现景观资源优势最大化，户户是楼王。

效果图 以实际交付为准

尊御府在有限的地块内打造出最佳的观景视野和约2.4万方的景观面积，约1.5万㎡中央景观，最大楼间距更是高达约125米，更倾向实现内向最观资源的“均好性”，为CBD匠筑一部超越时空美学的作品。

效果图 以实际交付为准

尊御府引水入境、引绿入园，目光所及皆是浪漫旖旎。约45%绿化率，七重立体园林造景，‌一层草甸如茵铺展，二层时令花境跃然其上，三层小灌木组团、四层球状木组团以云纹剪艺勾勒，叶隙透光若青纱叠影，五层大灌木以黄金间距列阵，六层小乔木、七层大乔木，筑起绿境屏风，叶浪摩挲云絮，投下随时间流转的树影密码。

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通过不同树种、树阵的搭配进行360度造景，多层次自然式组团、局部结合绿岛式的种植形式，大区严选数十种观赏级名贵树种，四季皆景，季相分明，境藏天下馥郁，引领宽境生活向往。

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城市高阶菁英往往更希望拥有独一无二的松弛感生活方式，沉浸式感受生活本质。

将松弛感具象化，是一件极其复杂的创新，不仅需要设计师与房企联动，更需具备强大的精神来源、丰富的生活体验、独特的情绪动线……

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尊御府基于围合式景观布局打造的超大阔景中庭，搭配综合性多功能场景，形成全园联动，并通过多层礼序实现园区的上下交互，呈现五进归家礼序，让社区内穿行，也能够感受到鸟语花香、自然清静的“大隐隐于市”。

· 约1000㎡的森系漫游全龄乐园，以森林为课堂，涵盖婴幼启蒙区、快乐成长区、趣味活动区，满足0-12岁儿童成长阶段游乐体验，让每一步成长都踩在大自然的韵律上。

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· 约450米跑道，喜欢运动的业主，在此得到自由的释放，运动不再是孤独的坚持，而是与风竞速的狂欢。

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· 约1800㎡的下沉式山水展馆，约6米高飞瀑倾泻成幕，下沉空间藏纳多元场景，健身区、私宴区、茶室、桌球室、VIP会客厅等设施，让社交与山水共鸣。

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入门见从容，转角现天地，无与伦比的生活体验，在贵隐排场中蕴散开来，行走其中，人在观景，时光也渐渐慢了下来。

围合式社区布局，以其独特的空间魅力和人性化设计，为居者打造尊享舒适的高品质生活场域，作为高端社区的标配，选择尊御府，选择更懂生活的方式。

1、本项目推广名为尊御府；开发公司为山东航泰汇智产业发展有限公司。2、本资料仅为要约邀请，相关宣传内容不排除因政府规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。3、买卖双方的权利义务具体以双方签订的购房合同及其附件资料为准，开发商保留调整/修改本资料的权利。4、本宣传资料所涉及的户型等宣传内容仅供参考，不同楼栋、不同单元、不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也有可能不同，本户型图所标注尺寸（尺寸为约数，单位为毫米）仅供参考，图中尺寸为轴线尺寸，因墙体与轴线定位关系不同及施工误差，与实际交付房屋尺寸可能存在差异以实际交付为准。5、本文中所有景观图仅供参考，不对房屋价格产生实质影响，非实景图，本项目具体景观以实景交付为准。6、项目周边环境、交通、区位及其公共设施等介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作出要约或承诺，最终以政府规划为准。本资料中教育配套具有不确定性因素，具体以当地教育部门和学校招生政策为准。7、本资料发布时间为2025年8月，敬请留意最新资料。预售证号：1#济建预许202409140577号、3#济建预许202409140578号、6#济建预许202406070391号、8#济建预许202406070392号、9#济建预许202409140579号。