这笔钱突然开收！千万豪宅业主大喊吃不消

买房时

买车位的预算

肯定也是在考虑范围内的

对于车位

你觉得“买”和“租”

哪个最划算？

地锁、“僵尸车”、高昂月租费

不少新小区为了卖车位

开发商可谓是“拼了”

最近

浦东新区的前滩百合园

和黄浦区的绿城外滩兰庭·锦兰小区

不少购置了千万豪宅的业主

却向《新闻坊》同心服务平台

齐齐诉起了苦

随着业主逐渐入住

停车不再免费

售卖车位的事宜

也被提上议事日程

并且开发商还在地下车库

尚未售卖的车位上装上了地锁

小区开发商在地下车库装上地锁

业主如果不花几十万买车位

而只是临时停车的话

停车费不菲

这让不少购买了

千万豪宅的业主也大喊吃不消

直呼“吃相难看”

据了解，这两个小区

同属绿城地产开发

去年年底交房

车位比都超过了1:2

即理论上来说

1户业主至少可以拥有2个车位

记者了解到，前滩百合园小区有236户业主，停车位则有约700个，车位比甚至接近1比3。购买车位的均价大约40万元，据业主测算，目前已卖掉约4成，而月租车位，按照买房时的合同约定，月租高达1800元。

朱先生 前滩百合园业主：

因为我们是中环外的小区，中环内的小区，比如说东方悦澜刚刚交房的，跟我们前后交房时间也就差一个月，他们的（月租车位）价格是800元，他们是经过开发商和业主代表经过了协商的，我们是没有经过协商的，所以（开发商）以比他们贵两倍以上的价格，倒逼我们去接受（购买车位）。

此前业主入住率较低

停车免费

而就在本月15日

小区物业却突然通知

还没买下车位的业主

接下来开始要交停车费了

并且几乎同时

除了已卖掉的产权车位

和供外来车辆停放的临停车位

开发商把剩余车位全上了地锁

地下车库的地锁

对此，前滩百合园业主朱先生表示很不合理，“物业给我们做了一个通知，我们以后只能停到39个临时停车位上，其他的车位都要用地锁封锁的这个方式把它封起来，我们就觉得非常不合理。之后的话，相当于不得不接受他们的车位价格，或者说租金的价格。”

业主朱先生认为

39个临停车位根本不够业主停

而且15元/小时的临时停车收费

也堪比CBD高档商务楼

“临停车位，15元一小时，封顶120元，但是它只能包8个小时，也就一天的话，你出入三次的话最多是360元。理论上来说，最大的收费可能是一个月10800元，那么再加上1800元的按季度租赁的车位再加上39个车位以外的所有的车位全部装上了地锁，这三个共同（情况）形成了倒逼我们去买车位的这么一个事实。”

小区里的临时停车区域

而位于黄浦区小东门地区的

绿城外滩兰庭·锦兰小区

仅有两栋楼111户业主

车位则达到了251个

车位比超过了1比2.2

但车位最高价100多万

均价也达到90万

业主查询网上房地产发现

只卖了16个