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睿思网讯：8月28日，东吴苏园产业REIT发布2025年中期报告。报告期内，该基金实现收入12053.45万元，净利润2847.42万元，经营活动产生的现金流量净额5062.57万元；本期现金流分派率2.31%，年化现金流分派率4.65%；期末基金总资产为31.29亿元，净资产为30.46亿元。本期可供分配金额6777.63万元，单位可供分配金额为0.0753元。
本基金持有的基础设施项目国际科技园五期B区于2009年至2011年陆续建成，截至本报告期运营期限为14至16年；2.5 产业园一期、二期陆续竣工于2011年和2013年，截至本报告期运营期限为14年和12年。本报告期科智商管公司运营回收期内净收入实现全年净收入目标金额的51.89%；本报告期艾派科公司运营回收期内净收入实现全年净收入目标金额的51.64%。
截至报告期末，基础设施项目合计可出租面积为424,967.11平方米，实际出租面积为309,905.83平方米，出租率为72.92%，报告期内租金单价水平为1.74元/平方米/月，加权平均剩余租期为547.94天，租金收缴率为95.95%。
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