广东
房地产新周期下，信心比黄金更重要。在市场观望氛围浓厚之下，民营房企如何打破僵局，重塑行业信心？
日前，广东省房地产行业协会、广州市住房和城乡建设局等先后赴南沙调研。在曾经一度停滞，如今重新出发的南沙区阳光城丽景半岛，南都湾财社记者发现，该项目在保交付之余，追加投入了千万元升级社区配套，探索行业发展新路径。
广东省房地产行业协会会长王韶在调研中指出，当前房地产行业正在经历前所未有的深度变革，房地产企业普遍陷入流动性困境，每一家房企都面临着保交付、保运营的严峻考验，尤其是涉险尚未出清的企业。“阳光城是最早经历危机的企业之一，但面对困难没有选择‘躺平’，而是在保交付、保运营中展开了韧性十足的‘自救’，充分体现了品牌房企的责任和担当”。
据介绍，四年来，阳光城华南区域在售项目100%复工、100%交付到户，仅2024年华南区域5城6项目就交付超3000套。在实现基础交付外，当中丽景半岛项目、汕头文澜府项目还追加投入数千万元资金升级社区配套（如园林、公共设施、智慧服务等），为保交楼、稳民生提供了鲜活范本。
阳光城华南区域公司营销总经理林柯冉介绍，阳光城华南区域从广州启航，深耕粤东，布局大湾区核心城市，自2021年以来已累计实现超19000户家庭的高品质交付。在2025年7月，丽景半岛亦有近500户新居如期交付。
在南沙区阳光城丽景半岛，项目营销负责人介绍，丽景半岛专项追加投入超2000万元，打造“9+3产品力升级方案”，含括新增超45米的西主入口，车库打造高定龙鳞星空顶，小区打造宋韵美学中央水景，在架空层以室内精装标准打造“泛会所”，设置儿童游乐、健身空间、阳光图书馆及四点半学堂等。
据了解，近年来，除了阳光城集团，敏捷集团、新城控股、龙湖、旭辉等民营房企均在积极保交付并努力实现品质交付。
王韶认为，行业危机并不是企业的终点，而可能是企业新生的试金石，“在这个产品主义的时代，用心交付就是时下房企最好的‘广告’，也是占据购房者心智最好的捷径”。
采写：南都·湾财社记者 邱永芬
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