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良渚全新低密项目永旺北4-6层叠墅+排屋

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2025年，堪称好房子元年。从今年年初两会为好房子定调，到近期住房城乡建设部印发的《“好房子”建设经验做法（第一批）》，可谓全面奏响好房子主旋律，可以说“好房子”就是当前房地产业转型发展的核心方向，也是住宅领域高质量发展的主赛道。

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网络图

当这份居住升级的愿景，与杭州相遇，又会酝酿出怎样的好房子？由建发&建杭倾力打造的都市纯低密院墅——云启玉渚，或许就是答案。

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正如德国诗人荷尔德林所言：“人充满劳绩,但还诗意的栖居在这片大地上。”当城市不断向上生长，生活逐渐变得逼仄与扁平化，人们便愈加向往立体而丰富的低密生活，然而受“限墅令”等政策影响，主城低密愈加稀贵。

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户型分布图，仅供参考

云启玉渚，落址主城之上，容积率低至约1.2，且区别于其他低密墅境的产品规划，云启玉渚以排屋+叠墅的产品形态，升华私密性与舒适感，让低密栖居更加纯粹，为杭州献上一席难以复制的都市纯低密。

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摊开杭州主城区地图，你会发现有一条金线游移其中，链接起良渚与武林，更将西湖、运河、良渚杭州三大世界遗产一脉串联，它是莫干山路，也是杭州的“主动脉”之一。

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区位示意图，仅供参考

沿着莫干山路一路探寻，你更会发现，它著写了半部杭州豪宅史，从天青岳叠墅，到霞映锦绣里，再到杭州豪宅第一梯队的武林壹号，它见证了杭州豪宅的兴衰变迁，也沉淀了非凡的豪宅基因。

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而云启玉渚以莫干山路少有的低密院墅之作耀世而来，一脉莫干山路，为杭州低密奢宅起笔新章。

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区位示意图，仅供参考

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云启玉渚，不止是都市纯低密院墅，更是一个集萃在地文化、人文厚蕴、国际审美等全维价值的改善理想答案。

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云启玉渚直距永旺梦乐城仅约550米，紧邻2号线地铁、文化村玉鸟集，周边艺文地标环伺，更毗邻莫干山路，无界链接申花商圈，疾速通达武林，云启难以复制的醇熟生活。

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永旺梦乐城，图片源于网络

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特邀GAD高级合伙人蒋愈、香港郑中设计事务所CCD创始人郑忠、朴一景观创始人陈庆凯、上海柯翊建筑设计创始人周晟、深圳零次方合伙人王可畏、DAS大森设计创始人崔端6位大师共同执笔，汲取在地文化精髓，融合国际美学形制，更将“杭州的脉、良渚的玉、东方的意”倾注其中，为杭州带来一座独立于天地，游刃于古今的国际化东方墅作。

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建筑设计上，深度溯读良渚文化，以“良渚的玉”为设计立意，将国际审美与在地文化完美交融，从良渚遗址的高台形制，到东方重檐，打造金质玉石考究立面，既饱含与属地浑然天成的和谐之感，又不失当代艺术的精致简约。

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在园林打造上，以《溪山行旅图》为造园蓝本引良渚溪涧地貌，展卷「游园五境」立体山水画卷，更将约2700m²下沉庭院会所巧妙嵌入，兑现一座可赏、可游、可憩的东方山水画境。

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区别于其他院墅产品的社交空间，云启玉渚深度洞察当代改善家庭的社交诉求与情感取向，打造「琉璃会馆」雅志会所，涵盖双私宴厅、恒温泳池、环氧健身、沐光茶室、景观会客厅5大功能空间，私密而尊崇，奢华而舒适，让社交与独处在此实现平衡。

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深谙改善真谛，莫干山路之上，序立杭州纯低密样本，启幕全维升华的低密改善生活，云启玉渚，都市改善作品，敬邀臻藏

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