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融创壹号院原本属于泛海控股，2019年泛海把上海市黄浦区核心位置的董家渡项目和北京朝阳公园泛海1地块，以125亿卖给了融创。自此融创从而持有北京泛海国际项目1号地与上海董家渡项目100%的权益。经过规划调整，泛海国际项目1号地的建筑规模约为36.6万平方米，其中住宅面积为26.5万平方米，配套商业及办公面积为10.01万平方米，建筑高度为100米。融创将其定位为高端产品系“壹号院”系列，案名定为“融创壹号院”。

融创壹号院系列在北京的发展历史可以追溯到2011年的西山壹号院，该项目的首开即成为北京三料销冠王，标志着壹号院系列的开端。随后，北京壹号院、使馆壹号院、紫禁壹号院等项目陆续推出，成为融创在北京的标志性高端住宅项目。

融创壹号院作为融创在北京的第八座壹號院，位于亚洲第一大中央公园朝阳公园东侧，与朝阳公园一路之隔，拥有独特的地理环境及不可复制的优秀景观资源。

基本信息

项目名称：融创壹號院
项目开发商：融创
物业公司：融创物业10.88元/平/月
产权年限：70年
拿地时间：2004年
占地面积：7.5万平米
建筑面积：8万
楼栋总数：4栋
总户数：350户
容积率：2.83
绿化率：30%
车位配比：1：2
梯户比：两梯两户
楼栋总高：15-25层
室内层高：3.15米
得房率：80%
户型：215、252、256、261、291㎡四居
均价：13.7万
交房时间：2026年10月

户型分布

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