广东
溪山君樾的六大购买价值通常围绕其景观、地段、配套等方面展开，其未来前景与升值潜力受区位发展趋势、资源稀缺性等多种有利因素的支撑。具体解读如下：
六大购买价值
不可复制的无价山湖景观：其地处深圳 “中心湖区”，民治、民乐、雅宝、南坑四大水库环伺，背靠银湖山，住户能享受自然山水风光，部分户型露台可观湖，像居于度假区。
龙脉加持的风水宝地：依风水理念，其由塘朗山、银湖山左右拱卫，周边多湖聚水，属 “山环水抱” 的上乘格局。同时，园林入口设风水圆环，内部有千米活水溪流，被赋予吸财纳气等意。
五万平大师社区园林：园林以 “溪山行旅” 为主题，借台地地势打造 1000 米溪流，保留约 25 米自然山丘，并设计溪山道、涵山道等五道漫步道，能给住户带来丰富的观景与休闲体验。
双 CBD 间仅有的低密墅区：其位于北站 CBD 和福田 CBD 之间，在深圳核心稀缺土地上构建容积率仅约 2.0 的墅群社区，城市中心低密别墅区属性使其具备稀缺购买价值。
近享城市中心的全能配套：其自带幼儿园及商业。北侧紧邻星河 WORLD・Coco Park，红山 6979、福田卓悦中心等商圈也便捷可达。同时，新华医院、第二儿童医院等可满足医疗所需，星河 WORLD 文化艺术中心等可丰富文化生活。
从容不迫的立体交通：距离地铁 10 号线雅宝站约 270 米，1 站速达福田，并能快速换乘其他线路。临近深圳北站，借助福龙路、梅观高速、南坪快速等主干道，可便捷畅行大湾区。
未来前景与升值潜力
区域发展动力足：其位于深圳地理几何中心，受北站 CBD 与福田 CBD 双重辐射。龙华产业升级、城市资源聚集及高级人才留驻，或有力驱动区域价值攀升，为房产增值奠定基础。
交通优化预期：其除了现有地铁 10 号线的交通便利优势，规划有地铁 21、22、27 号线等环绕。更多地铁线路的建设开通，有望进一步提升其交通便捷程度，并拉动房产价值上扬。
生态资源保障稀缺价值：城市核心地段的山水景观资源稀缺。稀缺生态条件赋予房产差异化竞争优势，利于对抗市场波动，长远看，其稀缺性或持续抬升房产价值。
品质产品易获市场认可：其准现楼可降低购房风险，90%-100% 的高使用率、低梯户比及优质园林等高品质要素，契合高端购房群体诉求。深圳住房需求旺盛，品质产品较易吸引买家，可助力其在二手市场维持较好价值。
金光华溪山君樾售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
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金光华溪山君樾
大美溪山 中心再无
金光华圳央墅区
建面约120-196㎡湖山臻装大宅
建面约200-231㎡叠墅
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开发商背景
金光华集团，立足于中国深圳，致力于成为粤港澳湾区高品质城市综合运营商。
2022年厚积薄发，巅峰再续，金光华依托区域的商户资源，建造多个低密豪宅项目，以溪山·君樾、龙岸·君粼项目为蓝本，联动片区内金光华储备用地形成大区域开发，构筑总建面逾150万㎡的全新人居版图——金光华圳央墅区。
项目基本信息
【项目名称】金光华溪山·君樾
【占地面积】约11.85万㎡
【建筑面积】30.5万㎡
【建筑覆盖率】约16.7%
【推售产品】约120-196㎡湖山臻装大宅
【交楼标准】精装修交付
【容积率】2.0
【车位比】约604个
【梯户比】2T3户2T2户
【物业费】4.5/㎡
【产权年限】70年（2007.01.15至2077.01.14）
【开发商】深圳市兆科房地产有限公司
【物业公司】光华物业
【项目地址】深圳市龙华区民治街道梅林关口梅坂大道南侧
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交通配套
项目最近地铁为10号线雅宝站，步行约5分钟左右即可到达，约270米。
小区周边已有交通网络四通八达，梅坂大道、梅龙路、福龙路、新区大道、民治大道、梅观高速及南坪快速等主干道临近项目周边，从小区出行至福田区、南山区、龙华、布吉等区域十分便利。
商业配套
项目自带商业配套，北侧就是星河WORLD·COCO Park，星河WORLD·COCO Park集办公楼、商业、住宅为一体的综合体，周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City（民治店）丨上河坊购物乐园丨Coco City丨红山商圈丨福田CBD商圈
教育配套
项目自带一所幼儿园，周边有华南师范附属中小学，九年一贯制丹堤实验学校。
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生态配套
银湖山公园
最靠近市中心的原始生态林，有一条宛如世外桃源的治愈系森林绿道，抬眼满目葱郁，安静得让人很放松。
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