买二手房纠结装修房 vs 清水房？听内行人说透关键，省钱又避坑！

二手房作为房地产市场的重要分支，历经多年发展，规模日益庞大。对于预算有限的购房者而言，二手房往往成为优先之选。当下，市面上的二手房类型丰富多样，购房者能依据自身实际需求灵活挑选。其中，“装修房”和“清水房”是二手房的两大主要类别，不少人在二者间犹豫不决，难以抉择。

“装修房”即已经完成装修的房屋，购房者能直接拎包入住，省去了装修的繁琐过程与时间成本，但装修风格可能不符合个人喜好，且难以判断装修质量与隐蔽工程状况。“清水房”则是毛坯状态，购房者可根据自身意愿进行个性化装修，质量也能有效把控，不过需要投入大量时间、精力与资金。那么购置二手房时，究竟买“装修房”好，还是“清水房”好呢？听内行人一提醒，或许能让你在购房过程中做出更明智的选择，省下不少钱。

清水房在二手房市场里相对来说是比较稀缺的，而“物以稀为贵”也在此体现，所以清水房在价格来看是会要贵一些的，因为它的数量还是比较少的。所谓的清水房，实际上就是就是二手的新房，这一类的二手房是没有住过人的，所以相对来说还是容易被接受的，而且购买之后的装修还可以根据自己想要的风格来进行，跟买的新房没有什么太大的区别。可能很多人会觉得，清水房没有装修，价格应该要更便宜一点，实际上它的价格和装修房没有多大差别，甚至可能更贵。

装修房相对来说，最大的缺点就是装修费用不透明，因为装修本身就是一个无底洞，简单的装修花个几万也能够完成，豪华装修花个一二十万可能还差钱，所以这种情况来看装修房的价格在这一方面不是太清晰，一般情况下它的售价会受到装修的影响，容易偏高。当然，太贵的装修房也不容易卖，很多业主都不喜欢这样的房子，基本上买回来都是想要重装的。

其次，装修房的风险也是比较大的，因为装修所用的材料究竟是用的什么品次的，谁也搞不清楚，所以这类房子的装修风险比较大，可能用的材料比较次，容易含有一些甲醛等污染气体，或者是质量不行，入住之后发现很多材料很容易就损坏了等等，最后钱也交了，容易吃亏上当。

总而言之，买房是自己的事情，而买房所要耗费的是一笔不小的数目，所以想要买一套属于自己的房子，一定要再三斟酌，切记不可丢了冤枉钱！