广西
8月27日，在宁波市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的豪宅拍卖。一套位于宁波市鄞州区江东南路19号3502室的房产及位于宁波市鄞州区海景花园1号车库<-1-38>的车位被拍卖。此次拍卖的房子，是一套超高层一线江景房，房子位于35楼，楼栋总高40层。房子是一套大平层户型，建筑面积高达379.67平方米，比一栋别墅建筑面积还大，房子为豪华装修，因为房东欠别人借款不还而被人申请执行拍卖这套房子。
房子和车位的评估价为1089.3万元，起拍价770万元，拍卖开始后，吸引了11个人报名竞拍，非常抢手的一套豪宅。拍卖竞争非常激烈，11个竞拍者一共出价了113次才结束拍卖，最终以1103万元成交，成交价比起拍价高出了333万元，这个成交价跟评估价非常接近。不考虑车位价值，那成交单价就是2.9051万元/平方米。
此次拍卖的豪宅所在小区叫做雅戈尔海景花园，这是一个一线江景小区，就在奉化江的东岸，小区南侧是鄞州区琴桥东公园，北边有宁波新世界广场、宁波香格里拉大酒店和K11Select购物艺术中心。从位置来看，在宁波市市非常中心的，距离宁波火车站和宁波东站都不是很远，唯一不好的就是里地铁站有点距离，不过住这千万级豪宅了，也不太考虑地铁问题了。
所以，从位置地段来看，大家觉得这套大平层的成交价如何呢？
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