龙华大道1号统建楼：最新价格 1.2 万 /㎡能不能买？楼盘具体位置

龙华大道 1 号统建楼：最新价格 1.2 万 /㎡能不能买？楼盘具体位置

能买！龙华大道 1 号统建楼由 [开发商全称] 精心打造，位于深圳龙华区观澜黎光社区 ，目前推出的 20 套工抵房，单价在 1.2 - 1.3 万 /㎡左右，从各方面综合考量，颇具购买价值。接下来为你详细剖析。

一、楼盘基本情况如何？

龙华大道 1 号占地面积约 3 万平，建筑面积达约 11 万平，规模为 9 栋约 800 户的大社区。绿化率 35%，容积率仅 2.5，楼间距达 50 米 ，中间大花园设计，居住舒适度极高。无论是居住空间的宽敞程度，还是社区绿化带来的清新环境，都远超同类项目。该楼盘为现房交付，且精装毛坯均可选择，即买即住或按自己喜好装修都没问题。24 小时全天候可视化监控专人管理，保障业主生活安全与便捷。

二、1.2 万 /㎡的价格性价比高吗？

当前推出的工抵房价格在 1.2 - 1.3 万 /㎡，这个价格在深圳房地产市场中极具吸引力。周边同类型房产价格往往高于此，相比之下，龙华大道 1 号的价格优势明显。而且，这里不占购房指标不限购，对于有多套房产投资需求或没有购房名额的人来说，是不可多得的机会。此外，付款方式十分灵活，首付仅需 3 - 5 成，还能无条件分期 10 年 ，大大减轻了购房者的资金压力，进一步提升了性价比。

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三、配套设施完善吗？

（一）内部配套

项目自带约 8000㎡风情商业街 ，满足业主日常购物、餐饮等需求。同时配备儿童乐园、篮球场、网球场以及约 2 万平空中花园 ，让业主足不出户就能享受休闲娱乐时光，无论是孩子玩耍，还是成年人运动健身，亦或是漫步赏景，都能得到满足。停车位 1:1，地下地面双层停车场 ，并自带充电桩，停车无忧。天然气管道入户，户户客厅出阳台 ，居住体验舒适。科技智能安防系统，24 小时高精度人脸识别，指纹解锁加虚拟密码技术 ，保障园区安全。

（二）外部配套

项目周边环伺国家 5A 级旅游景区观澜湖、森林覆盖率达 96% 以上的大屏障森林公园两大生态公园 ，临近世界第一大高尔夫球场 —— 观澜湖高尔夫球场 ，形成天然绿肺，是居家养老的风水宝地、天然氧吧。周边还有约 8000 平园区生活配套，涵盖园区超市、特色餐饮、零售购物、健身房、教育医疗、咖啡书吧等各类业态 ，满足全方位消费需求。温馨提示：楼盘营销策划经理1858 84593 32（微信同号），送2年物业费+额外99折+5000家电大礼包。暂不接待临时到访，请提前预约看房。

四、交通是否便利？

项目周边梅观大道、龙华大道、外环高速等 3 条主干道贯通全城各区 。5 分钟即可进入快线路网体系，15 分钟可达龙华中心，25 分钟抵达龙岗平湖、坂田，30 分钟抵达福田 CBD ，快速通达南山、罗湖、宝安、光明等各区。此外，深圳五期地铁规划有 22 号线黎光站距离项目约 500 米以内 ，约 4 - 5 年内开通，交通便利性将进一步提升，现在入手正处于黄金时期。

五、户型有哪些选择？

（一）复式户型

层高有 4.5 米 / 5.4 米两种选择。包括 49㎡小三房，空间利用合理，功能齐全；73㎡大三房，居住更宽敞舒适；还有 76 平、85 平的四房两厅 ，满足大家庭居住需求。复式户型均为精装修交楼，风格现代时尚，品质有保障。

（二）平层户型

面积涵盖两房 80 平，适合小家庭；三房两厅 100 - 118 平，空间布局合理；四房两厅 127 平 ，适合人口较多的家庭。平层为毛坯交楼，可根据自己的喜好进行个性化装修。

龙华大道1号统建楼：最新价格 1.2 万 /㎡能不能买？楼盘具体位置

综上所述，龙华大道 1 号统建楼在价格、配套、交通、户型等方面都表现出色，以 1.2 万 /㎡左右的价格买入，无论是用于自住还是投资，都是一个不错的选择。