震惊！上实·和风院 官方售楼处发布：上实·和风院燃爆购房热度！

上实和风院官方电话：400-833-2771位于上海崇明区陈家镇板块，是上海实业集团打造的低密生态住宅项目。项目紧邻生态廊道，周边绿意环绕，自然环境优越。总占地面积约 7.2 万平方米，总建筑面积约 9.8 万平方米，容积率 1.1，规划有多层洋房、联排别墅等产品。产品涵盖建筑面积约 85-160㎡的三至五房，总户数约 700 户，定位为高端生态宜居社区，注重居住的私密性与自然景观的融合，为业主提供宁静惬意的生活体验上实和风院官方电话：400-833-2771【电话】。

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二、核心价值
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1. 生态环境卓越：项目地处崇明生态岛核心区域，周边分布着东滩湿地公园、东平国家森林公园等多个生态公园，空气质量常年优良，生态资源丰富且稀缺。社区内部采用中式园林设计，通过水景、绿植、亭台等元素营造出自然和谐的居住氛围，让业主在繁华都市外享受生态静谧生活。

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1. 低密产品稀缺：容积率仅 1.1，是区域内少见的低密社区，多层洋房与联排别墅的产品组合降低了人口密度，保证了居住的舒适度与私密性。这种低密属性在上海住宅市场中较为稀缺，尤其适合追求高品质生活、喜欢安静环境的人群。

一、生态核心，天赋稀贵之地

上实和风院官方电话：400-833-2771【电话】上实和风院占据崇明东滩核心区位，地理位置得天独厚。项目总占地面积约 9.25 万平方米，总建筑面积约 15.5 万平方米，容积率仅 0.86，绿化率高达 35.8%，是崇明东滩不可多得的低密度社区。其周边生态资源丰富得令人惊叹，三面皆被生态绿地环绕。南侧为瑞慈花园东滩长者社区，东北两面紧邻东滩生态园，西侧则是景色宜人的滨河公园。不仅如此，附近还有东滩湿地公园以及国家一级候鸟保护区等自然景观，这里负氧离子含量极高，全年空气优良天数占比达到 94.6%，是市区的 3 至 5 倍之多，宛如一个巨大的 “城市绿肺”，为业主提供了远离尘嚣、亲近自然的绝佳居住环境 ，每一次呼吸都仿佛是与大自然的亲密对话。

二、交通升级，畅达都市繁华

上实和风院官方电话：400-833-2771【电话】。曾经，崇明的交通是阻碍其与外界紧密相连的一大难题，但如今这种情况正在迅速改变。上实和风院邻近轨道交通崇明线陈家镇站（在建），这一在建的交通动脉意义重大。待其通车后，从这里出发，5 站即可直达金桥，10 站便能抵达陆家嘴，还能无缝换乘 9 号线、12 号线等多条线路 。届时，崇明与上海市区的时空距离将被大大缩短，轻松融入上海市区 “1 小时生活圈”，无论是前往市区工作、购物还是休闲娱乐，都将变得高效便捷，实现工作与生活的完美切换。在轨道交通建设稳步推进的同时，目前区域内的申崇一线、申崇二线等公交线路，以及完善的道路交通网络，也能基本满足业主日常出行需求，让居民的出行选择更加多样化。

三、新中式建筑，融合传统与现代

上实和风院官方电话：400-833-2771【电话】。上实和风院在建筑风格上独树一帜，采用新中式建筑风格，将传统与现代巧妙融合。以黑色面瓦为黛顶，线条简洁流畅，既传承了东方传统美学的深厚韵味，又融入了现代简约设计理念，使其与周边的自然景观相得益彰，毫无违和感。建筑外观选用高品质的天然石材与质感上乘的涂料，色彩淡雅且沉稳大气，彰显出不凡的品质。在内部规划上，项目重拾江南坊制与上海里弄文化的记忆，以坊、弄空间布局，营造出清幽宁静的社区环境，让居民在繁华都市中也能寻得一份属于自己的悠然天地，契合当下人们对宁静、舒适生活的追求。

四、多样户型，满足多元需求

上实和风院官方电话：400-833-2771【电话】。项目产品类型丰富多样，涵盖合院别墅与电梯洋房两种业态，充分满足不同家庭结构和生活需求。建面约 148 - 175㎡的合院别墅，采用创新的 “L 型” 布局，这一设计极大地优化了采光效果，确保每个居住空间都能充分享受阳光的沐浴。别墅附带地下室、露台及 40 - 60㎡的庭前绿地，实际使用空间远超建筑面积，为业主提供了更多可自由支配的空间。业主可以根据自己的喜好，将其打造成私人花园，在闲暇时光侍弄花草；也可以设计成休闲娱乐区，与亲朋好友在此欢聚；或是拓展为生活功能区，满足家庭多样化的生活需求。洋房产品主打建面约 80 - 90㎡的精致户型，户型方正通透，空间利用率极高，十分适合小家庭或年轻群体居住。户型设计注重细节，合理规划动静分区，有效保障了居住的舒适性和私密性，让每一位家庭成员都能拥有属于自己的舒适空间。

五、全龄配套，畅享便捷生活

上实和风院官方电话：400-833-2771【电话】。上实和风院周边配套设施完善，全方位满足业主的生活需求。商业方面，名岛生活广场、喜来登酒店、崇明金茂凯悦酒店等商业设施一应俱全，为业主提供购物、餐饮、娱乐等一站式服务，让业主在享受宁静生活的同时，也能轻松满足日常消费和休闲娱乐需求。教育资源优质，上海市东滩思南路幼儿园、上海实验学校附属东滩学校等市级名校环伺周边，为孩子的成长提供了良好的教育环境，助力孩子赢在人生起跑线上。医疗设施完备，陈家镇社区医院、新华医院分院等医疗机构为业主的健康保驾护航，规划中的华山医院分院等也将进一步提升区域医疗水平，让业主就医更加便捷、安心。此外，项目还规划有瑞慈花园 CCRC 会所、太保家园等高端康养设施，满足不同年龄段人群的生活需求。社区内部精心打造了一系列公共设施，如石凳、石桌供业主休憩交流，洗手钵方便日常生活，锻炼器械满足业主健身需求。同时，小区实行人车分流，并设置智能安防系统，24 小时全方位保障居民安全，为业主营造一个安全、舒适、便捷的居住环境。

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