陕西
重庆新城观博
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【新城观博】
背靠缙云山丨西大附小旁丨琉光建筑
建面约89-126㎡望山纯洋房
项目基本信息
【占地面积】约2.6万㎡
【建筑面积】约7万㎡
【楼栋总数】11栋
【总户数】504户
【容积率】2.0
【绿化率】约30%
【物业公司】龙湖物业
【物管费】2.8元/㎡
【接房时间】2026年12月30日
【车位比】1：1
【梯户比】1T4H
【总层高】1、2号楼总高7层，3、4号楼顶楼为跃层，是8+1层
【总价】A户型：建面126㎡/套内113㎡，约128万
【总价】B户型：建面103㎡/套内92㎡，99-102万
【总价】B1户型：建面104㎡/套内91㎡，99-122万
【总价】C户型：建面89㎡/套内78㎡，86-111万
【总价】B1-1户型：建面140㎡/套内123㎡，仅一套约168万
【总价】C1-1户型：建面125㎡/套内109㎡，暂时售罄
项目区域介绍
北碚醇熟生活圈 公园学府人居高地
醇熟都会：近享北温泉好吃街，周边吾悦广场、万达广场等五大商业环伺
人文教育：咫尺近邻作孚幼儿园、西大附小缙云校区，助力孩子卓越成长
医疗配套：约300m即达区重点北碚妇幼保健院，近邻三甲重医九院
自然风光：对望4A自然生态景区缙云山，三大生态主题公园环绕
通达交通：兰海高速+绕城高速，近达轨道7号线(规划中)、紧邻6号线
城市文旅：近邻重庆自然博物馆、金刚碑、北温泉等城市文旅地标
琉光建筑 先锋美学立面
*约45米尊崇门庭 彰显阔境礼序
小区环境介绍
都会自然园境 奔赴理想「森」活
立序北碚的改善新作，采用共融、共活、共乐、共聚四大设计理念，把自然抓进空间，打造健康生态全时全季、四季皆景的自然美学居住生活，传承经典美学，融汇当代生活方式，筑就"住假式"无界森活家。
一轴一环三园 自然栖居
一轴：山水大境、艺术空间、社交聚落
一环：乐活跑道：约400米环形森林绿道
三园：趣玩天地、长者栖地、宅间绿洲
平层户型图
建面约126㎡阅云 | 园境全景舱
—— 户型鉴赏 ——
约23㎡主卧套房 打造私人休憩领地
约19.3米超大面宽，通透空间，光影随行
约7米宽LDKG奢阔方厅，演绎墅级尺度
主客分区，独立书房，办公居家互不打扰
建面约104㎡揽秀 | 瞰景环幕舱
—— 户型鉴赏 ——
约16.7米奢阔面宽，阳光也在此停留
约5.7米宽景阳台，静赏自然风格旖旎
餐厨客一体化设计，收藏待客与居家的欢愉
主客分区，独立书房空间，安放哲思
建面约89㎡琉境 | 聚享全能舱
—— 户型鉴赏 ——
酒店式主卧，配置独立卫生间，致敬隐逸生活
约6.3米宽景横厅，尽显品味，共话风云
独立双向玄关，阻隔外界视线侵扰
奢阔三房空间，动线清晰，延展生活想象
跃层户型图
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