南通这个小区，马上拆迁！

★好房推荐：创新区，紫琅花谷旁，宝藏准现房！

激动！南通这个老旧小区，72户业主终于等到拆迁！

日前，《崇川经济开发区CO5地块太平北苑成套住宅房屋评估、征收搬迁服务项目采购公告》正式发布，涉及新东区板块的太平北苑项目。

太平北苑小区位于南通观音山老镇区，本次拆迁涉及成套住宅72套，面积5337.21㎡，拟通过该项目选择第三方机构，协助采购人征收评估、搬迁业务相关服务。

值得一提的是，本次拆迁需要在合同签订后60天内完成。

太平北苑始建于上世纪80年代，是典型的老旧小区。多年来，房屋渗漏、管道老化、环境脏乱等问题长期困扰居民生活，电 线私拉乱接安全隐患问题更是多次被通报，何时能够拆迁，一直是小区住户的期盼所在。

众所周知，观音山老街距离市区不过10公里，和市中心挺拔的城市界面相比，这边显得非常破败。该片区的城市更新，一直是南通市民非常关心的问题，同时有关部门也不断地积极推进。

2025年6月14日，南通市政府官网发布了《市政府办公室关于印发南通市城市更新三年行动方案（2025—2027年）的通知》，其中也提及了观音山老集镇等重点城市更新单元的规划编制。

期待这一轮城市更新，能够给观音山片区带来焕然一新的城市面貌！

▲南通买房，1V1咨询

近年来，中铁、美的、绿城等知名开发商相继入驻新东区板块，板块内居住环境的变化堪称天翻地覆。今年以来，板块内的城市更新速度明显在加快。

6月16日，崇川区政府官网发布了《拟征收土地公告（崇地拟告〔2025〕35号）》、《拟征收土地公告（崇地拟告〔2025〕36号）》两则公告，涉及一所新学校和一所新幼儿园，值得关注。

2025年5月12日，南通市教育局发布《南通市市区中小学布局规划修编（崇川区、通创区、南通经济技术开发区、苏锡通科技产业园区）》批前公示，其中新东区规划新建36班红旗中学。

3宗地块于去年被成功拍出，分别为天启置业R24014住宅地块、天扬置业五水置业R24025地块和高界置业C24029商业地块。

今年5月初，崇川区房征中心发布了《洪济大楼成套住宅及周边民居房屋搬迁服务机构、评估机构公开招投标公告》。6月中旬，崇川经济开发区洪济大楼成套住宅及周边居民项目选房摇号程序正式结束。

2025年6月14日，南通市政府官网发布了《市政府办公室关于印发南通市城市更新三年行动方案（2025—2027年）的通知》，其中也提及了观音山老集镇等重点城市更新单元的规划编制。

2025年6月16日，崇川区政府官网发布了《拟征收土地公告（崇地拟告〔2025〕35号）》、《拟征收土地公告（崇地拟告〔2025〕36号）》两则公告，涉及一所新学校和一所新幼儿园。

2025年 6月底，崇川区自然资源和规划发布了《关于崇川区2025-03号土地征收成片开发方案征求公众意见》。 本次拟申报2025-03号崇川区土地征收成片开发方案含1个片区，总面积13.2657公顷，拟征收集体土地13.2317 公顷。

根据规划，该处将打造 集公园绿地、体育文化商业混合用地、商住混合用地于一体的综合片区，其中规划了大面积的“体育文化商业混合用地”， 预示着观音山将再添一处集运动、休闲、购物于一体的滨水活力空间！

待这些项目完成后，观音山片区的城市界面、聚集度、居住体验都将得到极大提升。

▲南通买房，1V1咨询

目前，观音山板块内有城镇铂域澜湾、中海观山樾、绿城桂语朝阳等多个新房在售，且多为准现房或者现房，竞争较为激烈。

中海观山樾，由8栋洋房和12栋小高层组成，总户数约964余户，容积率约1.8。公建化外立面，配置会所，打造建面约115-165㎡户型，精装均价1.6-2万/㎡。该项目一期已经交付。

绿城桂语朝阳打造21栋11-18F低密住宅，共869户，建面约108-193㎡，精装均价1.6-2万/㎡。目前项目一期也已经交付，现房在售中。

城镇铂域澜湾项目打造以小高层为主、集五星酒店、网红商街与一体的滨水宜居住区，规划建筑面积约23万方，目前住宅部分在售户型建筑面积约102-143㎡。

你对于新东区板块怎么看？欢迎进群讨论。

如果你有买房需求，想了解项目详细信息和团购优惠，可以扫码联系工作人员（nt36511）私聊。如果不着急买房也可以加入我们的房产交流群，持续学习。

⬇️左下角点击关注公众号，对话框内回复楼盘名称，一键加买房群。

免责申明：1/本文来源南通楼市网，仅供参考。如因阅读文章，对您购房行为产生损失，平台不承担相关责任；如果您继续阅读文章，则视为已知晓认可该声明。2/添加微信nt36511，拉你进买房交流群。