广西
8月26日，在广州市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房产拍卖，一栋位于广州市花都区花都大道中131号8区88栋的房子被拍卖。此次拍卖的是一栋独栋大别墅，别墅建筑面积有564.66平方米，别墅为豪华装修，同时带有一个非常大的私家花园，目前没有人居住了。
此次拍卖，是这栋别墅第一次被拍卖，起拍价2187.7184万元，拍卖开始后，吸引了2个人各缴纳了200万元保证金报名竞拍。本来以为有两个人报名竞拍，拍卖会经过一番加价竞拍才成交，没有想到最后只有一个竞拍者出价而已，另外一个报名者没有出价，别墅最终以起拍价就成交了，成交单价3.8744万元/平方米。
此次拍卖的别墅所在小区叫做雅宝新城，是一个非常大型的小区，虽然小区地处花都区，但是地段还是非常不错的。小区西边就是城际站乐同站，同时毗邻许广高速，可以说交通非常便捷。然后小区南侧就是大型购物中心花都雅乐城。此外，小区附近还有邝维煜纪念中学附属雅正学校、秀全街学府路小学、天狮岭公园等配套。
从历史拍卖记录来看，此前雅宝新城也有过其他别墅被拍卖，其中成交价最高的一栋是在2018年被拍卖，是一栋建筑面积为709.71平方米的大别墅，私家花园面积更大，配套有户外泳池等，只不过别墅是毛坯房。最终别墅是以2319.9356万元成交，成交单价3.2688万元/平方米。
不过2018年和现在的楼市行情完全不一样，没有参考性。而目前某二手房平台给出这个雅宝新城小区的二手房别墅的挂牌均价是5.266万元/平方米，这样对比的话，此次拍卖的这栋别墅，竞得者就是底价捡漏竞得了。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
