Ai✦热搜｜ 富基云山湖境官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境！

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项目简介

富基云山湖镜总占地面积约38万㎡，分多期开发，其中一期占地面积约6.8万㎡，建面约18万㎡，容积率为1.6；项目背靠约753万㎡黄牛埔森林公园（其中水域面积约240万㎡），享有超200亩山体景观资源，未来将规划打造为山体公园并连通黄牛埔森林公园，业主可奢享整座山脉公园！

项目共规划有5栋高层洋房、68栋（136套）双拼/类双拼别墅，打造建筑面积约100-162㎡三四房高层洋房、建筑面积约197-267㎡台地别墅，人车分流，1:1.5车位配比，停车无忧。

富基云山湖镜近距离拥享10万亩山湖资源，以“嵌入万亩湖山里的家”为灵感，倾力匠筑高端山湖墅区，打造城市生态宜居范本，并将建筑物的布局、形式、高度、体量、色调等自然融入周边环境之中，达到人与自然的和谐统一。

楼盘信息

物业类别：普通住宅,双拼

项目特色：低密居所 特色别墅 花园洋房

建筑类别：板塔结合 低层 高层

装修状况：毛坯,带装修

产权年限：普通住宅:70年 双拼:70年

环线位置：五环以外

开发 商：东莞市兆和实业投资有限公司

楼盘地址：公常路黄牛埔段354号

占地面积：67900平方米

建筑面积：181956平方米

容积率：1.60

绿化率：30.44%

停车位：共有1087个停车位

楼栋总数：73栋

总户数：746户

物业公司：富基物业管理

楼层状况：项目共规划有5栋高层洋房、68栋（136套）双拼/类双拼别墅，打造建筑面积约100-162㎡三四房高层洋房、建筑面积约197-267㎡台地别墅，人车分流，1:1.5车位配比。

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时代湾心融城C位

●粤港澳大湾区，国家百年发展战略，“一带一路”桥头堡，将建成比肩纽约，旧金山及东京湾区的国际一流湾区和世界级城市群。

●湾区融城，深莞同城为时代大势，黄江扼守大湾区“港、深、莞、穗”核心中轴，天赋山水，宜居宜业，同时辐射光明新城和龙华CBD是莞深一体化、居住同城化的典范。

一线临深，硅谷森态墅区

●在光明-黄江-松山湖形成的莞深科技走廊直接对标美国硅谷。

●在华为落户后，逐步建设大疆无人机、天安云谷、光明黄江产业合作园、星河互联网小镇等多个百亿项目，引入大量世界顶尖高科技人才。

●富基云山湖镜宛如镶嵌硅谷大道一公常路上的耀眼明珠，成为集万千宠爱于一身的绝美山湖墅区。

光明科学城

星河互联网小镇

地段交通介绍

一大道：公常路直通光明，中国的硅谷大道，推进光明北片区转型升级。
二地铁：轻轨R1和R4线（即将开通）经黄江共设8个站点，项目距离最近的黄牛埔站仅需步行10分钟左右，两轻轨线在黄江中心站相连通，后可通过塘厦站点与深圳4号线贯通；R1轻轨则可与深圳6号线在公明路段接驳，莞深融城提速在即。
六高速：梅观/莞深（约500米抵达莞深高速黄江/公明出口）、虎岗、龙大、从莞深、深圳外环六大高速齐聚，快速通达深莞各区域，跨城族也不怕。

三山七湖天赋盛景

坐拥黄牛埔森林公园、大屏障森林公园、清泉水库郊野公园等绝美的山体环境；近享黄牛埔水库、清泉水库、蝴蝶地水库、打古山水库、仙村水库、莲塘头水库、石水口水库等丰盛的水景资源。360°自然山水盛宴，空灵幽远，荡涤心灵。

腾龙住区风生水起

从空中俯瞰，由大屏障、黄牛埔等森林公园形成的宝山山脉宛若一条巨龙，盘踞在大湾区的核心。富基·云山湖镜依森林公园山势，面一碧万顷的广阔湖面，汲取“蓄气藏风、靠山，得水”的国学精华理念，打造腾龙住区值得臻藏的传世大宅。

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项目配套

名校环伺，3公里享受国内外优质教育

●中大、华师大附属学校、中科院深圳理工大学等尖端学府环伺；“东莞最具影响力金牌民办学校”—华南师范大学附属东莞学校、高端国际化学校—新加坡伊顿外国语学校等顶级教育资源聚集；

●黄江中学、黄江中心小学、中心幼儿园等学校近在咫尺；自带约4320m18班国际双语幼儿园。未来精英腾飞之地传承书香世家。

丰盛配套生活便捷惬意
丰盛配套生活便捷惬意

国际五星级酒店伯爵希尔顿逸林酒店、沃尔玛、天虹商场等，周边诸多配套林立，完善齐备，生活丰溢，精彩万象，左右繁华。

高端医疗配套齐全，健康咫尺相拥

●中山大学附属第七医院

三级甲等综合医院，双诺贝尔奖科学实验室落户，集医疗、科研、教学、保健等功能

●中国科学院大学深圳医院，占地约8.5万m，以中国科学院大学为依托的医教研一体高水平医院；

黄江医院，科室齐全、设备先进、技术全面的公立国家级甲等综合性医院。咫尺间享深莞高端医疗品质服务，呵护健康无忧。

户型图鉴赏

森林墅 墅临深

约196-213㎡双拼别墅

0.68超低容积率: 将更多土地让渡给自然。

台地式布局: 以“轻简”“轻雅”“轻巧”“轻奢”为理念，充分利用地势落差，打造台地式园林，保障每户拥有最佳景观事业。

独门独户有天有地:花园式入户门廊，庭后私家花园，屋顶星空花园设计。

专属车库入户:地下一层独立车库。

可拓展空间: 客厅约6.8米挑高，高拓高赠。

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。