华中区域无顶奢？被这家房企彻底打破！

前段时间，曾经的巨头民企恒大官宣退市，不少地产人一边唏嘘，一边感叹：今年的地产，比往年甚至还要更难做了。

如今，除了上海这样的“天选之子”，绝大多数城市新出来的盘几乎都是步履维艰。

而在诸多住宅项目的热销几乎都成了奢望的困局下，逆势创业仅5年的民企宸嘉发展，在当下市场却创下了惊天大逆转：

其于8月15日

首开的

，作为一个商业大平层项目，居然一经开盘就热销了

武汉宸嘉100，也是武汉的老熟人了，其在4年前拿出的嘉佰道，就曾是武汉唯一一个连续两年蝉联千万级以上豪宅市场TOP1的神话，宸嘉也就此在行业内一战成名。

后来，光是凭借着武汉、成都、上海等地的几座嘉佰道，宸嘉就已经成为了公认的“单盘主义者”、“豪宅专家”、“豪宅艺术家”……

可以说，5年前宸嘉在行业危局时刻选择逆势创业时，没人能想到这样一家新兴房企，居然可以走出这样的独立行情！

而今，宸嘉居然又凭借着全新产品系“嘉佰轩”，在诸多人并不看好的顶奢公寓大平层领域，再一次大获成功！

嘉佰轩实景图

据说，在过去这段时间里，全国各地已经有300多批媒体、同行前来嘉佰轩参观学习，包括艳姐也特意为了嘉佰轩在今年两度飞往武汉。

而艳姐相信，只要是亲眼品味过嘉佰轩的朋友，看到嘉佰轩的热销结果应该都不会太意外：

毕竟，全华中最“顶”的生活方式，嘉佰轩都已经双手奉上了！

01

LWP的开创式起航到华丽兑现

一座嘉佰轩，让华中重识顶奢公寓

回头看宸嘉起航之初，就做了一个大胆的决定：

在大型房企都在尽量避免拿超大型综合体的年代，以一座武汉宸嘉100为

中国开创式地引入了国际前沿的

据说，当初宸嘉的高管团队足足花了三个月的时间实地研究纽约、伦敦的LWP模式，并形成了上百页的宸嘉LWP理论，为的就是探索出一条能够让居住（LIVING）、办公(WORKING)、休闲娱乐（PLAYING）真正得以无界融为一体的全新模式。

武汉宸嘉100规划示意图

武汉宸嘉100效果图

很难的想象的是，仅仅只隔了4年，武汉宸嘉100，作为宸嘉首个，也是华中首个LWP滨江综合体，已逐步兑现。

早在武汉宸嘉100启动之初，宸嘉就率先打造了约8300平的月台公园，并落地其品牌旗下首个嘉艺术展馆，通过和上海龙美术馆的战略合作，举办了多次国际大展，实现了顶豪的艺术级破圈，就此为宸嘉打响了“豪宅艺术家”的名号。

武汉嘉佰道的交付，更是早在2年前就已经震撼完成。

2年后的今天，嘉佰轩则是直接赶在了开盘前早早拿出了问鼎华中的超强实景，更是 非常有诚意地拿出了2个重要的模块 ：

一是位于嘉佰轩内部、用来承载嘉佰轩顶级圈层的会所隽嘉会——早在今年5月底艳姐就已经参加了其开业仪式，郭艾伦、盛一伦等明星大腕、各界名流也纷纷前来体验；

二是作为武汉宸嘉100的重要组成 、 用来承载二七滨江顶级生活方式的商业嘉佰汇——在嘉佰轩开盘的 同一天，这个堪称华中米其林餐厅聚集地的顶级商业街， 也盛大开业了。

在如今的武汉宸嘉100，实景呈现的公园、艺术馆、顶豪住宅、会所、商业……在超级步行体系的无界联动下，已经能让你切实感受到宸嘉所要做的以“人”为核心的LWP生活方式是多么的超前。

也直到这时，我们才发现，宸嘉领先的从来都不止于其开创性的顶豪打造思维，更在于其真正拥有着可以比拟头部房企的强大运营能力。

在武汉宸嘉100的规划蓝图中，嘉佰轩就计划以270m的高度刷新武汉滨江天际线，可以说从打造之初就是一次锚定地标的有野心的布局：

要依托于宸嘉强大的运营能力，做出一个真正意义上的豪宅新物种，并以此完成一场对全球豪华生活方式的巅峰重构实践。

效果示意图

从全球和中国一线城市视野看，塔尖客群的宠儿大多都是商业大平层打造的顶奢公寓。而诸如纽约ONE57、深圳湾1号这样的顶奢公寓，高度共通的成功逻辑在于：

1、将整个城市最核心、最稀缺的资源，聚集到业主的一扇窗中，实现对顶级资源的零距离占有；

2、让建筑本身成为这个最核心资源聚集地的超级地标。

而嘉佰轩，恰恰在全武汉甚至是全华中都公认最有价值、也最有牌面的二七滨江之核，作为约270米高的华中至高人居，占据着绝版的一线江景资源，以地标之姿震撼“黄金长江一公里”。

在嘉佰轩，不仅户户可实现南向瞰江，更是实现了完全类住宅的大平层设计，让顶级居住生活在更奢阔的空间中落位。

样板房实景图

什么是可以傲视全华中的顶尖居住体验？什么才是全球豪华生活方式的终极集合？来嘉佰轩住一住就知道了。

一座嘉佰轩，让华中自此重识顶奢公寓。

02

三大价值壁垒

顶豪生活方式可以垂直生长！

生来就是豪宅操盘手的宸嘉，更是在这个独特的LWP成熟打造模式之上，进一步形成了自己更独特的三大价值壁垒，在独创了One Tower垂直模式的嘉佰轩，品味、圈层、服务构筑成的顶豪生活方式，以前所未有的形式凝聚在了这一栋楼中。

1、独家艺术品位的超前融入

作为公认的“豪宅艺术家”，超前的艺术品味，或许才是宸嘉有别于其他顶豪开发商，给自家的业主的未来生活所注入的独特精神价值。

武汉的嘉艺术，脱胎于拥有100多年历史的江岸车站原址，作为百年前中国工人反抗命运的起点，在百年后，又用艺术的形式实现了历史文化的新生。

嘉艺术草间弥生展览实景图

值得注意的是，宸嘉做到了“让真正的艺术走进大众生活”。让草间弥生等国宝级艺术大家的展览成为日常，更是进化成“把艺术馆搬进自己的家”。

在嘉佰轩，几乎随处可以感受到比品质更高级的世界级顶奢艺术品位。

约12米挑高的首层大堂，被定制的整幅画作《群山微风》震撼装点；公区中还有顶奢酒店深圳柏悦酒店所陈列的同系列作品《无限柱》……

当代知名艺术家陈英杰创作的《群山微风》

著名雕塑家向京“凡人”系列代表作《无限柱》

此外，定制化的花艺、会根据外部光线改变的“有情绪”的灯光……也都一一与定制化的艺术真迹完美融合。

艺术真迹、灯光、花艺实景图

在宸嘉对艺术的执着追求下，顶豪的精神标高也在被进一步重塑。

2、顶级圈层运营的精准把脉

说白了，顶豪客群的顶尖生活方式，和圈层是密不可分的。

对标看行业，享誉全球的顶豪翠湖、缦合北京、深圳湾1号无一不是有着强大的圈层力量支撑的。神秘的华府会、深湾会……都早已成为了世界级顶级圈层的代名词。

这些过往的顶豪成功者们，一次又一次地验证了：

顶豪卖的不只是够好够美的房子，更是顶级圈层本身。

而宸嘉显然也深谙其道，甚至早就已经成长为一位顶级圈层运营专家。

武汉隽嘉会作为用来承载华中顶级圈层的顶奢会所，选择在5月底就早早开业，为的就是让圈层先行，也让嘉佰轩承载的顶豪生活方式以更直观的方式震撼全华中。

武汉嘉佰轩示意图

1）从物理空间上，基于对顶级绝版资源的零距离占有，做到对空间场域的毫厘级定制。

作为嘉佰轩这座二七滨江新地标顶豪One Tower理念的重要载体，武汉隽嘉会联通着嘉佰轩首层的大堂，同频纽约华尔道夫酒店，在约12米挑高空间中垂直生长，蔓延出了健身房、总裁会议室、私宴厅、红酒雪茄吧、早餐吧等顶奢空间，为未来有“会籍”的业主，承载起极致私密又极致奢华的生活方式。

武汉隽嘉会实景图

2）从精神空间上，以隽嘉会为载体，为业主链接诸多全球高端资源，赋能品质品位生活。

值得注意的是，武汉隽嘉会是宸嘉开业的第三座。据说，早已开业的成都隽嘉会近期又要再度进阶，其66F天际运动会所也启幕运营在即。

正是因为有了对顶级圈层生活的精准把脉，所以宸嘉出品的顶豪，才可以个个精准拨动各地富豪们的心弦。

3、顶级服务体系的超级定制

此外，顶级服务体系基于顶级圈层的量身定制，更是顶级的生活方式，可以真正落位的关键。

早在此前，宸嘉就发布了“CARE高定服务体系”，拿出了行业头部服务水准。而在此基础上，嘉佰轩的一线服务人员均已荣“荷兰国际管家学院”的管家认证。

荷兰管家是 目前服务业内近乎最权威的存在，甚至有资质服务于皇室，不过因为条件严苛、培训费用高昂，所以国内鲜少有项目运用，但这一次，宸嘉居然开创了先例！

艳姐也打听到，未来嘉佰轩的业主将能同时享有专属管家尊享服务、星级酒店式奢享服务、圈层高阶定制服务3大尖端服务，大约涵盖了30多项顶尖标准。

举个简单的例子，未来基于隽嘉会的总裁会议室，荷兰管家们甚至还会提供精细化的会议服务——从会前的场地规划，到会中的突发状况应对，甚至是会议复盘……管家们都将全面跟进。

但显然，这种服务维度不断跃升的定制感，甚至还不是宸嘉探索的终点。

不难发现，宸嘉从一开始就想得很明白：

“人无我有、人有我优”的品位、圈层、服务，才是一个顶豪真正可以安身立命的内核价值。

所以，用一栋楼凝聚了所有顶豪内核价值、让顶奢生活方式得以集中绽放的嘉佰轩，实则打从一开始，就是在下一盘稳赢的棋局。

结语

5年前，宸嘉初创，在行业至暗时刻撕开一道光，强势引领了以顶豪锻造驱动的行业新时代。

这家民企，仿佛有着与生俱来的顶豪打造能力，从LWP的实践，到品位、圈层、服务的铸就，对于顶豪生活方式的颠覆性更是早已超越产品本身。

所以为什么这两年内宸嘉成为了被大家讨论最多的企业样本之一？无非是因为这家民企从起航到成势，似乎只在弹指一挥间，用5年时间完成了诸多房企20年都不一定能达成的成就。

这样一家逆势创业、却不断缔造奇迹的民企，让我们看到了高净值赛道的生命力，远未被穷尽；

也让我们看到了，这个行业依旧有着蓬勃的发展生命力。

对武汉宸嘉100·嘉佰轩感兴趣的朋友

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主编：张艳

责编：Nanako

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