撕破脸！央企状告央企！

央企也掀桌！中建三局把华侨城告了，这钱到底有多难要？

杭州上城区法院第十法庭，原告席上，坐着“宇宙工程局”中建三局的人。被告席那边，是华侨城集团和它在杭州的两家子公司。场面有点魔幻。

央企告央企？大水冲了龙王庙？不，这次是真撕破脸了！

这事在地产圈这两年不新鲜。乙方告甲方，一告一个准，基本都卡在钱上。谈不拢？那就法庭见！法院判多少是多少，白纸黑字，谁也别赖。特别是央企，更得这么干。为啥？怕背锅啊！“国有资产流失”的帽子，谁戴得起？

现任领导更不想替前任擦屁股。法院判了，执行就行，历史问题，与我无关。

华侨城这两年日子不好过。财报上，亏损的字眼刺眼得很。全集团勒紧裤腰带，一分钱恨不得掰成两半花。想让它多掏钱？门儿都没有！

中建三局接的这个活，叫“华侨城·芳菲与城”。名字挺诗意，现实很骨感。杭州上城区丁桥板块，华侨城进军杭州的头一炮，50万方的巨无霸。2018年，华侨城砸下57.6亿拿下这块地，创了杭州主城区的纪录。中建三局中标施工，合同价11.4亿。当时看，价格还行，不算低价抢标。开头，大家合作挺愉快。开盘、重要节点，三局也算给力。

但后来，蜜月期结束了。一地鸡毛。

第一根刺：延期交付，成本飙升。项目进度拖了。交房晚了。工程量也变了。一延期，施工单位的成本铁定坐火箭往上蹿。人工、材料、管理费，哪样不涨？这钱谁出？扯皮开始。扯得最凶的就是这块。华侨城自己因为延期，赔了1832户业主，一个多亿！赔业主大方，赔乙方？那就另说了。

第二根刺：质量翻车，脸面丢尽。2021年，项目栽了个大跟头。外立面做得凹凸不平，像长了麻子。杭州住建局直接发话：停工！整改！中建三局脸上无光，只能返工。时间拖得更长，成本再加一码。又是扯不完的皮。华侨城进入杭州的首秀啊，搞成这样，脸往哪搁？火气能不大？

第三根刺：领导换人，情面清零。华侨城的老大，从段先念换成了张振高。中建三局的一把手，从陈文健换成了陈卫国。领导都换了，以前那点交情、面子，还值几个钱？新官不理旧账？至少，新领导对历史遗留问题的态度，更硬了。是非曲直，法庭上辩吧！

十几天前，庭开过了。结果估计下月初出来。但别高兴太早。华侨城肯定上诉！上诉完，指不定还要申请再审。这一套组合拳打下来，没个小一年，完不了。中建三局这钱，不好拿。但没办法，只能硬着头皮上。

有人问中建三局怎么越来越刚了呢？

它已经不是当年那个跟在开发商屁股后面苦哈哈搬砖的乙方了！它变了。中建三局旗下有了自己的地产平台——“中建壹品”。2021年开始，它就在北京、上海、杭州这些一线城市疯狂拿地。架势十足，目标直指全国房企20强。内部大换血，设计、运营、营销的头儿挨个换，从华润、龙湖这些大房企挖人。陈卫国董事长到处跑政府，推“武汉-杭州双总部”。它要从乙方变甲方，自己下场当开发商了！腰杆子，自然硬了不少。

华侨城风光不再，不光在杭州，全国地产圈都快听不到它的声音了。钱紧！非常紧！不光欠中建三局的钱。统计显示，近一年华侨城被告上法庭64次！其中21次是因为工程合同纠纷，20次是买卖纠纷。几个月前，它自己还因为1.5亿欠款，把湖南永州城投给告了。公告说，城投从2021年就开始拖欠进度款，催了也没用。一方央企，一方地方城投，照样撕破脸。

前阵子华侨城闹得沸沸扬扬的“员工跟投事件”。员工投进去的钱，因为项目停工，拿不回来了。华侨城回应：投资有风险，得共担。被员工和网友嘲讽是“人走钱留”，败了一波好感。上个月，南昌华侨城被曝公开卖闲置车：一辆别克GL6，一辆大众朗逸，一辆长城哈弗H5。卖车回血？

这操作让外界对它的经营状况画满了问号。还有更扎心的：这次被告之一的杭州兰侨置业（华侨城孙公司），去年就因为欠薪，被杭州市列为“根治欠薪不力典型”！上了黑名单！所谓央企的体面，碎了一地。

归根结底还是钱！华侨城缺钱，缺到骨子里。中建三局要钱，要得理直气壮。

2025年，全国工程款拖欠的案子像雨后春笋一样冒出来。建筑企业被拖欠的工程款总额，据说超过了惊人的3.5万亿！这是个天文数字！连中建三局这样的巨头都逃不掉，其他中小建筑企业的日子，可想而知有多难熬。

行业食物链里，建筑商就是夹心饼干。向上，被甲方（开发商）卡脖子，拖欠工程款。向下，得分包商、材料商、农民工的工资，一个不能少，否则讨薪的就上门了。

中建三局告华侨城，不过是把这种“结算难”的行业痼疾，用最激烈、最罕见（央企告央企）的方式，摆上了台面。

为什么这么难？合同！执行！监管！项目干的时候，质量监管有时形同虚设，责任划分常常糊里糊涂。建设方（甲方）和施工方（乙方）的权责，合同里写得不清不楚。一出问题，比如质量事故、延期交付，成本像滚雪球一样涨，该谁担？互相踢皮球！协商？谈不拢！最后只能法庭见。

中建三局和华侨城这场官司，像一面镜子。照出了地产寒冬下，巨头们的狼狈与挣扎。什么央企光环，什么兄弟情谊，在真金白银和生存压力面前，不堪一击。

这次案子最好要倒逼大家把合同写得更细，质量责任、延误赔偿，白纸黑字写清楚！推动建立工程款支付的保障机制。别让干活的人，流汗又流泪，最后还得撕破脸打官司要钱！

央企都开始掀桌子了。这行业的问题，真的该好好治治了。否则，下一个对簿公堂的，会是谁？工地上最后一块砖，会不会就是压垮骆驼的那一根稻草？